നിങ്ങളുടെ കുടുംബത്തോടൊപ്പം ഒത്തുകൂടാനും ചിരിക്കാനും ഓർമ്മകൾ പങ്കിടാനും കഴിയുന്ന ഒരു വീടിനെക്കുറിച്ച് ചിന്തിക്കുമ്പോൾ പരിമിതമായ ബജറ്റിൽ പുതിയ വീട് പണിയുന്നത് ആവേശകരമായി തോന്നും. സുരക്ഷിതമായ ഭാവിയിലേക്കുള്ള വലിയൊരു ചുവടുവെപ്പാണിത്.
എന്നാൽ മുൻകൂട്ടി തയ്യാറെടുത്തില്ലെങ്കിൽ അപ്രതീക്ഷിത ചെലവുകൾ വേഗത്തിൽ വർദ്ധിച്ചേക്കാം. ബജറ്റ് തെറ്റാതിരിക്കാനും അനാവശ്യ ടെൻഷനുകൾ ഒഴിവാക്കാനും ഇത്തരം ചെലവുകൾ എന്തൊക്കെയാണെന്ന് നമുക്ക് നോക്കാം.
ചുവരുകൾ പൊങ്ങുന്നതിന് മുൻപേ മണ്ണ് ഒരുക്കുന്ന പണികൾ പൈസ ചിലവാക്കും. മണ്ണ് പരിശോധന (₹5,000-15,000) നടത്തിയില്ലെങ്കിൽ പിന്നീട് തറയ്ക്ക് ബലക്കുറവ് വന്ന് ആയിരക്കണക്കിന് രൂപ അധികമായി ചിലവാകാൻ സാധ്യതയുണ്ട്. കാട് വെട്ടൽ, വേസ്റ്റ് മാറ്റൽ, കറന്റ്-വാട്ടർ കണക്ഷൻ, പഞ്ചായത്ത് അനുമതി എന്നിവയ്ക്കുള്ള ചിലവുകൾ ശ്രദ്ധിച്ചില്ലെങ്കിൽ തുടക്കത്തിലെ ബജറ്റിന്റെ 10-20% തീർക്കും. ശ്രദ്ധിച്ചില്ലെങ്കിൽ പണി നീളാനും ചിലവ് കൂടാനും ഇതാണ് കാരണം.
മോശം റോഡുകൾ കാരണമുള്ള വൈകലും കാലാവസ്ഥാ മാറ്റവും സാധനങ്ങളുടെ വില കൂടാൻ കാരണമാകും. ഒരു മാസത്തെ പണി മഴ കാരണം രണ്ട് മാസമായേക്കാം. പണിക്കാർക്കുള്ള ഭക്ഷണം, ചായ, ഉപകരണങ്ങൾ എന്നിവയ്ക്കായി ഒരാൾക്ക് ₹200-300 വെച്ച് മാറുമ്പോൾ അത് വലിയൊരു തുകയാകും. ഉപകരണങ്ങൾ കേടാകുന്നതും ചായ കുടിക്കാനെടുക്കുന്ന സമയവും പണി വൈകിപ്പിക്കും. സാധനങ്ങൾ വാങ്ങുമ്പോൾ രണ്ട് കടയിലെങ്കിലും അന്വേഷിച്ച് റേറ്റ് ഉറപ്പിക്കുക.
വാതിൽ, ജനൽ, ടാപ്പ്, മേൽക്കൂര എന്നിവ ഇട്ടുകഴിഞ്ഞാലും ചെറിയ പണികൾ ബാക്കിയുണ്ടാകും. ചുവരിലെ വിള്ളലുകൾ മാറ്റാൻ എക്സ്ട്രാ പെയിന്റും ഫില്ലറും വേണ്ടിവരും. സ്വിച്ച് ബോർഡ് മാറ്റുന്നത് വയറിംഗിലും പ്ലാസ്റ്ററിംഗിലും ചിലവുണ്ടാക്കും.
കൂടുതൽ പൈപ്പുകൾ, ടൈലുകൾ, പശ എന്നിവയും വേണ്ടിവരും. സൈറ്റിലെ വേസ്റ്റ് നീക്കാനും, മണൽ ഒഴുക്കാനും പ്ലാസ്റ്റർ പൊടി വൃത്തിയാക്കാനും പൈസയാകും, ഒപ്പം ഒളിഞ്ഞിരിക്കുന്ന ചോർച്ചകൾ കണ്ടെത്താൻ പ്ലംബിംഗ് ചെക്ക് ചെയ്യാനും പൈസയാകും.
ചെറിയ ടിപ്പ്: വേണ്ട സാധനങ്ങൾ മുൻകൂട്ടി കണക്കാക്കി 10% മാത്രം അധികം വാങ്ങുക. |
ഫിനിഷിംഗ് ജോലികൾ, അധിക സാധനങ്ങൾ, ശുചീകരണം തുടങ്ങിയവയ്ക്കായുള്ള ഇത്തരം ചെലവുകൾ ബജറ്റിനെ ബാധിക്കും. ഇവയ്ക്കായി 15% തുക അധികമായി കരുതിയാൽ ടെൻഷൻ ഒഴിവാക്കാം.
ലളിതമായ ശീലങ്ങളിലൂടെ അപ്രതീക്ഷിത ചെലവുകളെയും സമയനഷ്ടത്തെയും നേരിടാം. എല്ലാ ദിവസവും ചെലവുകൾ രേഖപ്പെടുത്തുക, അനാവശ്യ ചെലവുകൾ വേഗത്തിൽ കണ്ടെത്തുക, ഗുണനിലവാരമുള്ള സാധനങ്ങൾ തിരഞ്ഞെടുക്കുക. വ്യക്തമായ ധാരണ ലഭിക്കാൻ വിശ്വസ്തരായ കോൺട്രാക്റ്റർമാരോട് സംസാരിക്കുക.
ഇത്തരം ദൈനംദിന ചെലവുകൾ ബജറ്റ് വർദ്ധിപ്പിക്കുമെങ്കിലും, നിർമ്മാണ പ്രോജക്റ്റുകളിലെ മൊത്തത്തിലുള്ള സമയ-ചെലവ് വർദ്ധനവിന്റെ ഒരു ഭാഗം മാത്രമാണിവ. പ്ലാനിംഗിൽ വിട്ടുപോകുന്ന കാര്യങ്ങളെക്കുറിച്ച് അറിയാൻ വീട് നിർമ്മാണത്തിലെ മറഞ്ഞിരിക്കുന്ന ചെലവുകളെക്കുറിച്ചുള്ള ഞങ്ങളുടെ ഗൈഡ് നോക്കുക.
നിങ്ങളുടെ വീട് ശരിയായി പണിയാൻ ഒരു അവസരമേ ലഭിക്കൂ, അതിനാൽ ബജറ്റിൽ ഒതുങ്ങി നിൽക്കാൻ ഇത്തരം അപ്രതീക്ഷിത ചെലവുകളെ ശ്രദ്ധയോടെ കൈകാര്യം ചെയ്യുക. സ്മാർട്ടായി ലാഭിച്ചുകൊണ്ട് കുടുംബത്തിനായി മികച്ച രീതിയിൽ വീട് പണിയാം.
