ઓછા બજેટમાં નવું ઘર બનાવવાનો વિચાર જ રોમાંચક હોય છે, જ્યારે તમે તમારા પરિવાર સાથે ભોજન, હાસ્ય અને યાદો વહેંચવા માટે એક હૂંફાળી જગ્યાની કલ્પના કરો છો. સુરક્ષિત ભવિષ્ય માટે આ એક મોટું પગલું છે,
પણ જો તમે તૈયાર ન હોવ તો ઘર બનાવતી વખતે અચાનક આવતા ખર્ચાઓ ઝડપથી વધી શકે છે. ચાલો જોઈએ કે આ ખર્ચાઓ કેવા હોઈ શકે, જેથી તમે વધુ સારું પ્લાનિંગ કરી શકો, આંચકાથી બચી શકો અને તમારા બજેટ મુજબ ચાલી શકો.
તમારું બાંધકામ જમીનના કામથી શરૂ થાય છે જે દીવાલો ઉભી થાય તે પહેલાં જ ચૂપચાપ પૈસા વાપરી નાખે છે. સોઇલ ટેસ્ટ (₹5,000-15,000) નબળી જગ્યાઓ વિશે જણાવે છે, જો તે ન કરો તો પાયાના સમારકામમાં હજારોનો અણધાર્યો ખર્ચ પછીથી આવી શકે છે. ઝાડીઓ સાફ કરવી, જૂનો કચરો હટાવવો, અથવા પાણીની લાઇન, પાવર કનેક્શન અને પંચાયતની મંજૂરી માટેની નાની ફી પર ધ્યાન નથી જતું, જે તમારા શરૂઆતના બજેટના 10-20% ખાઈ જાય છે. જો રોકવામાં ન આવે તો "બાંધકામ પ્રોજેક્ટ્સમાં ખર્ચ અને સમયનો વધારો" અહીંથી જ શરૂ થાય છે.
ખરાબ રસ્તાઓને લીધે ટ્રક મોડી પડવાથી અથવા અચાનક હવામાન બદલાવાથી કિંમતો વધી જાય છે. એક મહિના માટે વિચારેલી મજૂરી ચોમાસાને લીધે કામ અટકતા ઘણીવાર બે મહિનાની થઈ જાય છે. પછી આવે છે રોજના નાના ખર્ચ, કામદારો માટે સુરક્ષિત સાધનો, બપોરનું જમવાનું અને વ્યાજબી પગાર. વ્યક્તિ દીઠ તે નાના ₹200-300 અઠવાડિયાઓ પછી હજારોમાં પહોંચી જાય છે, ભલે ડિઝાઇનમાં ફેરફાર ન હોય. સાધનો ઘસાઈ જાય, ચાના બ્રેક લાંબા ચાલે અને નાના રિપેરિંગમાં સમય જાય છે, જ્યારે પ્લાન તો તે જ રહે છે. હંમેશા બે વેપારીઓ પાસેથી ભાવ લો અને લેખિતમાં નક્કી કરો.
દરવાજા, બારીઓ, નળ અને છત તમારા ઘરને પૂર્ણ કરે છે, પરંતુ નાની સમસ્યાઓ ઊભી થઈ શકે છે. ઝીણી તિરાડો માટે વધારાના ફિલર અને પેઇન્ટની જરૂર પડે છે; સ્વીચની જગ્યા બદલવા માટે વાયરિંગ અને દિવાલના પેચની જરૂર પડે છે.
વધારાના મટીરિયલનો પણ ઢગલો થાય છે: એડજસ્ટમેન્ટ માટે લાંબી પાઇપ, કટિંગ માટે વધારાની ટાઇલ્સ, ભેજવાળી જગ્યાઓ માટે વધુ સીલંટ. પછી આવે છે ઈંટો, રેતી અને પ્લાસ્ટરની ધૂળની સફાઈ, વત્તા છુપાયેલા લીકેજ પકડવા પ્લમ્બિંગનું ટેસ્ટિંગ.
ક્વિક ટીપ: ફિનિશિંગ માટે જોઈતી વસ્તુઓની ચોક્કસ યાદી બનાવો. માત્ર 10% વધારાનું ખરીદો. |
નાના સુધારા, વધારાનું મટીરિયલ, સફાઈ, ટેસ્ટિંગ વગેરે ખર્ચ કુલ રકમને ઝડપથી વધારે છે. ટેન્શન વગર કામ પતાવવા 15% બફર રાખો.
તમે સરળ આદતો દ્વારા અણધાર્યા ખર્ચ અને સમયના વધારાને પહોંચી વળી શકો છો. દરરોજના ખર્ચનો હિસાબ રાખો, વધારાના ખર્ચને જલ્દી પકડો અને ટકાવ મટીરિયલ પસંદ કરો. સતર્ક રહેવા માટે પ્રમાણિક બિલ્ડરો સાથે વાત કરો. સતર્ક રહેવા માટે પ્રમાણિક બિલ્ડરો સાથે વાત કરો.
જોકે આ રોજના ખર્ચાઓ ધીમે ધીમે બાંધકામ બજેટમાં વધારો કરે છે, પણ તે પ્રોજેક્ટમાં થતા કુલ ખર્ચ અને સમયના વધારાનો માત્ર એક ભાગ છે. પ્લાનિંગમાં ઘણીવાર રહી જતા ખર્ચાઓની સંપૂર્ણ જાણકારી માટે, ઘર બનાવવાના છુપાયેલા ખર્ચ વિશેની અમારી વિગતવાર ગાઈડ જુઓ.
તમને તમારું ઘર બરાબર બનાવવાની તક એક જ વાર મળે છે, તેથી બજેટમાં રહેવા માટે આ અણધાર્યા ખર્ચાઓને સમજીને ચાલો. મજબૂત ઘર બનાવો, તમારા પરિવારના સુંદર ઘર માટે સમજદારીથી બચત કરો.
