ಕಡಿಮೆ ಬಜೆಟ್ನಲ್ಲಿ ಹೊಸ ಮನೆ ಕಟ್ಟುವುದು, ನಿಮ್ಮ ಕುಟುಂಬದ ಜೊತೆ ಊಟ ಮಾಡುತ್ತಾ, ನಗುತ್ತಾ ಕಾಲ ಕಳೆಯುವ ಸುಂದರ ಕನಸಿನಂತಿದೆ. ಇದು ಭದ್ರ ಭವಿಷ್ಯಕ್ಕೆ ದೊಡ್ಡ ಹೆಜ್ಜೆ.
ಆದರೆ ನೀವು ಮೊದಲೇ ತಯಾರಿ ನಡೆಸದಿದ್ದರೆ, ಮನೆ ಕಟ್ಟುವಾಗ ಬರುವ ಅನಿರೀಕ್ಷಿತ ಖರ್ಚುಗಳು ಬೇಗನೆ ಹೆಚ್ಚಾಗುತ್ತವೆ. ಇವು ಯಾವುವು ಎಂದು ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳೋಣ, ಇದರಿಂದ ನೀವು ಚೆನ್ನಾಗಿ ಪ್ಲಾನ್ ಮಾಡಬಹುದು, ಆತಂಕಗೊಳ್ಳುವುದನ್ನು ತಪ್ಪಿಸಬಹುದು ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಬಜೆಟ್ ಮೀರದಂತೆ ನೋಡಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು.
ಗೋಡೆಗಳು ಏರುವ ಮೊದಲೇ ಜಮೀನಿನ ಕೆಲಸದಿಂದ ನಿಮ್ಮ ಹಣ ಖರ್ಚಾಗಲು ಶುರುವಾಗುತ್ತದೆ. ಮಣ್ಣಿನ ಪರೀಕ್ಷೆ (₹5,000-15,000) ಮಾಡುವುದರಿಂದ ಮಣ್ಣಿನ ಗುಣ ತಿಳಿಯುತ್ತದೆ, ಇದನ್ನು ಮಾಡದಿದ್ದರೆ ನಂತರ ಅಡಿಪಾಯ ಸರಿಪಡಿಸಲು ಸಾವಿರಾರು ರೂಪಾಯಿ ಅನಿರೀಕ್ಷಿತ ಖರ್ಚು ಬರುತ್ತದೆ. ಗಿಡಗಂಟೆ ತೆಗೆಯುವುದು, ಕಸ ವಿಲೇವಾರಿ, ನೀರಿನ ಲೈನ್, ಪವರ್ ಕನೆಕ್ಷನ್ ಮತ್ತು ಪಂಚಾಯತ್ ಅನುಮತಿಗೆ ಬೇಕಾದ ಫೀಸ್ಗಳು ತಿಳಿಯದಂತೆಯೇ ನಿಮ್ಮ ಆರಂಭದ ಬಜೆಟ್ನ 10-20% ಹಣವನ್ನು ನುಂಗಿಬಿಡುತ್ತವೆ. ಇವುಗಳನ್ನು ಗಮನಿಸದಿದ್ದರೆ ಇಲ್ಲಿಂದಲೇ "ನಿರ್ಮಾಣ ಯೋಜನೆಗಳಲ್ಲಿ ವೆಚ್ಚ ಮತ್ತು ಸಮಯದ ಹೆಚ್ಚಳ" ಶುರುವಾಗುತ್ತದೆ.
ಕೆಟ್ಟ ರಸ್ತೆ ಅಥವಾ ಹವಾಮಾನದಿಂದ ಲಾರಿಗಳು ಬರುವುದು ತಡವಾದರೆ ಬೆಲೆಗಳು ಬೇಗನೆ ಹೆಚ್ಚಾಗುತ್ತವೆ. ಮಳೆಯಿಂದಾಗಿ ಕೆಲಸ ನಿಂತರೆ ಒಂದು ತಿಂಗಳ ಕೆಲಸ ಎರಡು ತಿಂಗಳು ಆಗುತ್ತದೆ. ಕಾರ್ಮಿಕರಿಗೆ ಬೇಕಾದ ಸುರಕ್ಷಿತ ಉಪಕರಣಗಳು, ಊಟ ಮತ್ತು ಸರಿಯಾದ ಸಂಬಳ ಕೊಡಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ವಿನ್ಯಾಸದಲ್ಲಿ ಬದಲಾವಣೆ ಇಲ್ಲದಿದ್ದರೂ, ದಿನಕ್ಕೆ ಒಬ್ಬರಿಗೆ ಕೊಡುವ ಸಣ್ಣ ₹200-300 ರೂಪಾಯಿಗಳೇ ವಾರ ಕಳೆಯುವಷ್ಟರಲ್ಲಿ ಸಾವಿರಾರು ರೂಪಾಯಿ ಆಗುತ್ತವೆ. ಉಪಕರಣಗಳು ಸವೆಯುವುದು, ಟೀ ಬ್ರೇಕ್ಗಳು ಹೆಚ್ಚಾಗುವುದು ಮತ್ತು ಸಣ್ಣ ಫಿಕ್ಸ್ ಕೆಲಸಗಳು ಸಮಯ ತಿನ್ನುತ್ತವೆ. ಯಾವಾಗಲೂ ಇಬ್ಬರು ಮಾರಾಟಗಾರರಿಂದ ಕೊಟೇಶನ್ ಪಡೆದು ಅದನ್ನು ಲಿಖಿತ ರೂಪದಲ್ಲಿ ಇಟ್ಟುಕೊಳ್ಳಿ.
ಬಾಗಿಲು, ಕಿಟಕಿ, ನಲ್ಲಿಗಳು ಮತ್ತು ಛಾವಣಿಗಳು ಮನೆಯನ್ನು ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸುತ್ತವೆ, ಆದರೆ ಸಣ್ಣ ಪುಟ್ಟ ಕೆಲಸಗಳು ತಿಳಿಯದಂತೆ ಹೆಚ್ಚಾಗುತ್ತವೆ. ಸಣ್ಣ ಬಿರುಕುಗಳಿಗೆ ಎಕ್ಸ್ಟ್ರಾ ಫಿಲ್ಲರ್ ಮತ್ತು ಪೇಂಟ್ ಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ; ಸ್ವಿಚ್ ಪಾಯಿಂಟ್ ಬದಲಿಸಲು ವೈರಿಂಗ್ ಮತ್ತು ಗೋಡೆಗೆ ಪ್ಯಾಚ್ ಕೆಲಸ ಮಾಡಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.
ಎಕ್ಸ್ಟ್ರಾ ಮೆಟೀರಿಯಲ್ಸ್ ಕೂಡ ಬೇಕಾಗುತ್ತವೆ: ಅಡ್ಜಸ್ಟ್ ಮಾಡಲು ಉದ್ದದ ಪೈಪುಗಳು, ಕಟ್ ಮಾಡಲು ಎಕ್ಸ್ಟ್ರಾ ಟೈಲ್ಸ್ಗಳು, ಗ್ಯಾಪ್ಗಳಿಗೆ ಸೀಲಾಂಟ್ ಹೀಗೆ. ನಂತರ ಇಟ್ಟಿಗೆ ಚೂರುಗಳು, ಮರಳು ಮತ್ತು ಪ್ಲಾಸ್ಟರ್ ಧೂಳಿನಂತಹ ಹೆಚ್ಚಿನ ಕಸವನ್ನು ಸ್ವಚ್ಛಗೊಳಿಸುವುದು, ಜೊತೆಗೆ ಗುಪ್ತ ಸೋರಿಕೆಗಳನ್ನು ಪತ್ತೆಹಚ್ಚಲು ಪ್ಲಂಬಿಂಗ್ ಪರೀಕ್ಷೆ ಮಾಡುವ ಕೆಲಸಗಳು ಬರುತ್ತವೆ.
ಕ್ವಿಕ್ ಟಿಪ್: ಬೇಕಾಗುವ ವಸ್ತುಗಳ ನಿಖರ ಪ್ರಮಾಣವನ್ನು ಮೊದಲೇ ಪಟ್ಟಿ ಮಾಡಿ. 10% ಮಾತ್ರ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಖರೀದಿಸಿ. |
ಈ ಸಣ್ಣ ಕೆಲಸಗಳು, ಎಕ್ಸ್ಟ್ರಾ ಮೆಟೀರಿಯಲ್ಸ್, ಕ್ಲೀನಿಂಗ್, ಟೆಸ್ಟಿಂಗ್, ಅಡ್ಜಸ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಸ್ ಮುಂತಾದವೆಲ್ಲಾ ಸೇರಿ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಬೇಗನೆ ಹೆಚ್ಚಿಸುತ್ತವೆ. ಇವುಗಳನ್ನು ಒತ್ತಡವಿಲ್ಲದೆ ನಿಭಾಯಿಸಲು 15% ಬಜೆಟ್ ಅನ್ನು ಎತ್ತಿಡಿ.
ಕೆಲವು ಸುಲಭ ಅಭ್ಯಾಸಗಳ ಮೂಲಕ ನೀವು ಅನಿರೀಕ್ಷಿತ ಖರ್ಚು ಮತ್ತು ಸಮಯ ಹೆಚ್ಚಾಗುವುದನ್ನು ನಿಭಾಯಿಸಬಹುದು. ಪ್ರತಿದಿನದ ಖರ್ಚನ್ನು ಬರೆದಿಡಿ, ಎಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚು ಖರ್ಚಾಗುತ್ತಿದೆ ಎಂದು ಗಮನಿಸಿ ಮತ್ತು ಬಾಳಿಕೆ ಬರುವ ವಸ್ತುಗಳನ್ನೇ ಆರಿಸಿ. ಪ್ರಾಮಾಣಿಕ ಬಿಲ್ಡರ್ಗಳ ಜೊತೆ ಮಾತಾಡಿ ಮಾಹಿತಿ ಪಡೆಯಿರಿ.
ಈ ದಿನನಿತ್ಯದ ಸಣ್ಣ ಖರ್ಚುಗಳು ಮೆಲ್ಲನೆ ಬಜೆಟ್ ಹೆಚ್ಚಿಸಿದರೂ, ಇವು ನಿರ್ಮಾಣ ಯೋಜನೆಗಳಲ್ಲಿನ ಒಟ್ಟು ವೆಚ್ಚ ಮತ್ತು ಸಮಯದ ಹೆಚ್ಚಳದ ಒಂದು ಭಾಗವಷ್ಟೇ.
ಪ್ಲಾನ್ ಮಾಡುವಾಗ ಮರೆತು ಹೋಗುವ ಖರ್ಚುಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಪೂರ್ಣ ವಿವರಕ್ಕೆ, ಮನೆ ಕಟ್ಟುವಲ್ಲಿನ ಗುಪ್ತ ವೆಚ್ಚಗಳ ಬಗ್ಗೆ ನಮ್ಮ ಗೈಡ್ ನೋಡಿ. ಮನೆ ಕಟ್ಟಲು ಒಂದೇ ಅವಕಾಶ ಸಿಗುವುದು, ಹಾಗಾಗಿ ನಿಮ್ಮ ಬಜೆಟ್ ಮೀರದಂತೆ ಈ ಅನಿರೀಕ್ಷಿತ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ನಿಭಾಯಿಸಿ. ನಿಧಾನವಾಗಿ ಕಟ್ಟಿ, ಹಣ ಉಳಿಸಿ.
