குறைவான பட்ஜெட்டில் புது வீடு கட்டுவது, உணவு, சிரிப்பு மற்றும் நினைவுகளைப் பகிர்ந்து கொள்ளும் வசதியான இடத்தைக் கற்பனை செய்யும்போது உற்சாகமாக இருக்கும். இது ஒரு பாதுகாப்பான எதிர்காலத்தை நோக்கிய பெரிய முயற்சி.
ஆனால், தயாராக இல்லையென்றால், எதிர்பாராத செலவுகள் பட்ஜெட்டை தாண்டிவிடும். அதிர்ச்சிகளைத் தவிர்த்து, பட்ஜெட்டுக்குள் வீடு கட்ட என்ன செய்ய வேண்டும் என்று பார்ப்போம்.
சுவர் எழுப்பும் முன்னே நில வேலைகளிலேயே பணம் கரையத் தொடங்கும். மண் பரிசோதனை (₹5,000-15,000) பலவீனமான இடங்களைக் காட்டும்; இதைத் தவிர்த்தால் பின்னாளில் அஸ்திவாரத்தைச் சரிசெய்ய ஆயிரக்கணக்கில் செலவாகும். செடி கொடிகளை அகற்றுவது, குப்பைகளை நீக்குவது, தண்ணீர்-மின்சார இணைப்பு மற்றும் பஞ்சாயத்து அனுமதி கட்டணங்கள் என 10-20% பட்ஜெட் தெரியாமலே காலியாகும். கவனிக்காவிட்டால், 'கட்டுமானத் திட்டங்களில் செலவு மற்றும் நேர அதிகரிப்பு' இங்கே தான் தொடங்கும்.
சாலை சரியில்லாததால் லாரி வரத் தாமதமாவதோ அல்லது திடீர் மழையோ விலை ஏற்றத்திற்கு வழிவகுக்கும். ஒரு மாத வேலை மழை பெய்தால் இரண்டு மாதமாகும். அதோடு வேலையாட்களின் உணவு, பாதுகாப்பு கருவிகள் எனச் சிறு செலவுகள் சேரும். ஒருவருக்கு ₹200-300 என வாரக்கணக்கில் பார்த்தால் வடிவமைப்பு மாற்றங்கள் இல்லாமலேயே அது பெரிய தொகையாகிவிடும். கருவிகள் தேய்மானம், டீ பிரேக் என திட்டங்கள் மாறாமல் இருக்கும்போதே நேரம் வீணாகும். எப்போதும் இரண்டு டீலர்களிடம் விலை கேட்டு அதை எழுத்துப் பூர்வமாக உறுதி செய்துகொள்ளுங்கள்.
கதவுகள், ஜன்னல்கள், குழாய்கள் மற்றும் மேற்கூரைகள் உங்கள் வீட்டை முழுமையாக்குகின்றன, ஆனால் சிறிய பழுதுபார்ப்புகள் அமைதியாக வரக்கூடும். மெல்லிய விரிசல்களுக்கு கூடுதல் ஃபில்லர் மற்றும் பெயிண்ட் வாளிகள் தேவைப்படுகின்றன; சுவிட்ச் நிலைகளை மாற்றுவதற்கு வயரிங் மாற்றங்கள் மற்றும் சுவர் ஒட்டுகள் தேவைப்படுகின்றன.
கூடுதல் பொருட்களும் કવિકின்றன: சரிசெய்தல்களுக்கு நீண்ட குழாய்கள், வெட்டுகளுக்கு உதிரி டைல்ஸ், ஈரப்பதமான இடைவெளிகளுக்கு அதிக சீலண்ட். பின்னர் கழிவு செங்கற்கள், மணல் மற்றும் பிளாஸ்டர் தூசுகளை சுத்தம் செய்தல், அத்துடன் மறைக்கப்பட்ட கசிவுகளைக் கண்டறிய பிளம்பிங் ஓட்டங்களைச் சோதித்தல் போன்றவை வரும்.
விரைவான குறிப்பு: தேவையான ஃபினிஷிங் அளவுகளை முன்கூட்டியே பட்டியலிடுங்கள். 10% கூடுதலாக மட்டும் வாங்குங்கள். |
சிறிய பழுதுபார்ப்புகள், கூடுதல் பொருட்கள், சுத்தம் செய்தல், சோதனை செய்தல், மாற்றங்கள் உள்ளிட்ட இந்தச் செலவுகள் மொத்தத்தை வேகமாக அதிகரிக்கின்றன. மன அழுத்தம் இல்லாமல் அவற்றை ஈடுகட்ட 15% கையிருப்பைத் திட்டமிடுங்கள்.
எளிதான பழக்கவழக்கங்கள் மூலம் எதிர்பாராத செலவுகள் மற்றும் நேர விரயங்களை உங்களால் கையாள முடியும். ஒவ்வொரு செலவையும் தினமும் கண்காணியுங்கள், அதிகப்படியான செலவுகளை விரைவாகக் கண்டறியுங்கள், மற்றும் நீண்ட காலம் நீடிக்கும் நம்பகமான பொருட்களைத் தேர்ந்தெடுங்கள். விழிப்புடன் இருக்க நேர்மையான பில்டர்களுடன் உரையாடுங்கள்.
இந்த அன்றாடச் செலவுகள் கட்டுமான பட்ஜெட்டை மெதுவாக அதிகரித்தாலும், அவை கட்டுமானத் திட்டங்களில் ஒட்டுமொத்த செலவு மற்றும் நேர அதிகரிப்பின் ஒரு பகுதி மட்டுமே. திட்டமிடலின் போது பெரும்பாலும் கவனிக்கப்படாத செலவுப் பகுதிகளைப் பற்றிய முழுமையான பார்வைக்கு, வீடு கட்டுவதில் உள்ள மறைமுக செலவுகள் குறித்த எங்களது விரிவான வழிகாட்டியைப் பார்க்கவும்.
உங்கள் வீட்டைச் சரியாகக் கட்ட ஒரு வாய்ப்பு மட்டுமே கிடைக்கும், எனவே உங்கள் வீடு கட்டும் பட்ஜெட்டைக் கடைப்பிடிக்க வீடு கட்டும் போது ஏற்படும் இந்த எதிர்பாராத செலவுகளைச் சமாளியுங்கள். உங்கள் குடும்பத்தின் வசதியான இடத்திற்காகத் நிதானமாக் கட்டி, புத்திசாலித்தனமாகச் சேமிக்கவும்.
.jpg)
