କମ୍ ବଜେଟ୍ରେ ଏକ ନୂଆ ଘର ତିଆରି କରିବା ବହୁତ ଉତ୍ସାହଜନକ ଲାଗେ ଯେତେବେଳେ ଆପଣ ପରିବାର ସହିତ ହସଖୁସିରେ ସମୟ ବିତାଇବା କଥା ଚିନ୍ତା କରନ୍ତି। ଏହା ଏକ ସୁରକ୍ଷିତ ଭବିଷ୍ୟତ ପାଇଁ ଏକ ବଡ଼ ପଦକ୍ଷେପ।
କିନ୍ତୁ ଘର ତିଆରି ବେଳେ ହଠାତ୍ କିଛି ଅପ୍ରତ୍ୟାଶିତ ଖର୍ଚ୍ଚ ବଢିପାରେ ଯଦି ଆପଣ ପ୍ରସ୍ତୁତ ନଥାନ୍ତି। ଆସନ୍ତୁ ଜାଣିବା ଏହି ଖର୍ଚ୍ଚଗୁଡ଼ିକ କ'ଣ ହୋଇପାରେ, ଯାହାଫଳରେ ଆପଣ ଭଲ ପ୍ଲାନ୍ କରିପାରିବେ, ଆଶ୍ଚର୍ୟ୍ୟ ନ ହୋଇ ବଜେଟ୍ ଅନୁସାରେ ଘର ତିଆରି କରିପାରିବେ।
କାନ୍ଥ ଉଠିବା ପୂର୍ବରୁ ଜମି କାମରେ ହିଁ ଆପଣଙ୍କ ନିର୍ମାଣ କାର୍ଯ୍ୟ ଆରମ୍ଭ ହୁଏ ଯାହା କାନ୍ଥ ଉଠିବା ପୂର୍ବରୁ ଧୀରେ ଧୀରେ ଟଙ୍କା ଖର୍ଚ୍ଚ କରିଥାଏ। ମାଟି ପରୀକ୍ଷା (₹5,000-15,000) ଦୁର୍ବଳ ସ୍ଥାନଗୁଡ଼ିକୁ ପ୍ରକାଶ କରେ, ଯଦି ଏହାକୁ ଛାଡିଦିଅନ୍ତି, ତେବେ ଘର ତିଆରି ବେଳେ ପରେ ଫାଉଣ୍ଡେସନ୍ ମରାମତି ପାଇଁ ହଜାର ହଜାର ଟଙ୍କା ଅଧିକ ଖର୍ଚ୍ଚ ହେବାର ଅପ୍ରତ୍ୟାଶିତ ସମସ୍ୟା ଆସିଥାଏ। ଘଞ୍ଚ ବୁଦା ସଫା କରିବା, ପୁରୁଣା ଆବର୍ଜନା ହଟାଇବା, କିମ୍ବା ଜଳ ପାଇପ୍ ଲାଇନ, ବିଜୁଳି ସଂଯୋଗ ଏବଂ ପଞ୍ଚାୟତ ଅନୁମୋଦନ ପାଇଁ ଛୋଟ ଛୋଟ ଫିସ୍ ଜଣାପଡେ ନାହିଁ, ଯାହା ଆପଣଙ୍କ ଆରମ୍ଭ ବଜେଟ୍ର 10-20% ଖର୍ଚ୍ଚ କରିଦିଏ। ଯଦି ଯାଞ୍ଚ ନ କରାଯାଏ ତେବେ ଏହି "ନିର୍ମାଣ ପ୍ରକଳ୍ପରେ ଖର୍ଚ୍ଚ ଏବଂ ସମୟ ବୃଦ୍ଧି" ଏଠାରୁ ହିଁ ଆରମ୍ଭ ହୁଏ।
ଖରାପ ରାସ୍ତା କିମ୍ବା ହଠାତ୍ ପାଗ ଯୋଗୁଁ ଟ୍ରକ୍ ବିଳମ୍ବ ହେଲେ ଦାମ୍ ଶୀଘ୍ର ବଢିଯାଏ। ବର୍ଷା ଯୋଗୁଁ କାମ ବନ୍ଦ ହେଲେ ଏକ ମାସ ପାଇଁ ଯୋଜନା କରାଯାଇଥିବା ଶ୍ରମିକ ଖର୍ଚ୍ଚ ପ୍ରାୟ ଦୁଇ ଗୁଣ ହୋଇଯାଏ। ତା'ପରେ ଦୈନିକ ଖର୍ଚ୍ଚ ଆସିଥାଏ, ଶ୍ରମିକମାନଙ୍କ ପାଇଁ ସୁରକ୍ଷିତ ଉପକରଣ, ମଧ୍ୟାହ୍ନ ଭୋଜନ ଏବଂ ଉଚିତ ମଜୁରୀ ଦରକାର। ଜଣକ ପିଛା ସେହି ଛୋଟ ₹200-300 କିଛି ସପ୍ତାହରେ ହଜାର ହଜାର ଟଙ୍କା ହୋଇଯାଏ, ଏପରିକି ଡିଜାଇନରେ କୌଣସି ପରିବର୍ତ୍ତନ ନକରି ମଧ୍ୟ। ଯନ୍ତ୍ରପାତି ଖରାପ ହୁଏ, ଚା' ବ୍ରେକ୍ ପାଇଁ ଅଧିକ ସମୟ ନଷ୍ଟ ହୁଏ ଏବଂ ଯୋଜନା ସ୍ଥିର ଥିବାବେଳେ ଛୋଟ ମରାମତି ସମୟ ନଷ୍ଟ କରେ। ସବୁବେଳେ ଦୁଇଜଣ ବିକ୍ରେତାଙ୍କଠାରୁ ଦାମ୍ ବୁଝନ୍ତୁ ଏବଂ ତାହାକୁ ଲିଖିତ ଭାବେ ରଖନ୍ତୁ।
କବାଟ, ଝରକା, ଟ୍ୟାପ୍ ଏବଂ ଛାତ ଆପଣଙ୍କ ଘରକୁ ସମ୍ପୂର୍ଣ୍ଣ କରେ, କିନ୍ତୁ କିଛି ଛୋଟ ଧରଣର ମରାମତି କାମ ଗୁପ୍ତରେ ବାହାରିପାରେ। କେଶ ଭଳି ସରୁ ଫାଟ ପାଇଁ ଅତିରିକ୍ତ ଫିଲର୍ ଏବଂ ରଙ୍ଗ ବାଲ୍ଟି ଦରକାର ହୁଏ; ସୁଇଚ୍ର ସ୍ଥାନ ବଦଳାଇବା ପାଇଁ ୱାୟରିଂ ପରିବର୍ତ୍ତନ ଏବଂ କାନ୍ଥ ମରାମତି ଆବଶ୍ୟକ ହୁଏ।
ଅତିରିକ୍ତ ସାମଗ୍ରୀ ମଧ୍ୟ ବଢିଯାଏ: ଆଡଜଷ୍ଟମେଣ୍ଟ ପାଇଁ ଲମ୍ବା ପାଇପ୍, କଟା ପାଇଁ ସ୍ପେୟାର୍ ଟାଇଲ୍ସ, ଆର୍ଦ୍ର ଫାଙ୍କ ପାଇଁ ଅଧିକ ସିଲାଣ୍ଟ। ତା'ପରେ ବହୁତ ପରିମାଣର ନଷ୍ଟ ଇଟା, ବାଲି, ଏବଂ ପ୍ଲାଷ୍ଟର ଗୁଣ୍ଡ ସଫା କରିବା, ଏବଂ ଲୁଚି ରହିଥିବା ପାଣି ବୁନ୍ଦା ଧରିବା ପାଇଁ ପ୍ଲମ୍ବିଂ ଟେଷ୍ଟିଂ କରିବା କାମ ଆସେ।
ତୁରନ୍ତ ଟିପ୍ସ: ଆଗୁଆ ସଠିକ୍ ପରିମାଣର ଫିନିସିଂ ତାଲିକା କରନ୍ତୁ। କେବଳ 10% ଅଧିକ କିଣନ୍ତୁ। |
ଛୋଟ ମରାମତି, ଅତିରିକ୍ତ ସାମଗ୍ରୀ, ସଫେଇ, ଟେଷ୍ଟିଂ, ଆଡଜଷ୍ଟମେଣ୍ଟ ଇତ୍ୟାଦିକୁ ଅନ୍ତର୍ଭୁକ୍ତ କରି ଏହି ଖର୍ଚ୍ଚଗୁଡ଼ିକ ଶୀଘ୍ର ବଢିଯାଏ। ଚାପମୁକ୍ତ ରହିବା ପାଇଁ ଏଗୁଡ଼ିକୁ କଭର କରିବାକୁ 15% ବଫର୍ ପ୍ଲାନ୍ କରନ୍ତୁ।
ଆପଣ ସହଜ ଅଭ୍ୟାସ ମାଧ୍ୟମରେ ଅପ୍ରତ୍ୟାଶିତ ଖର୍ଚ୍ଚ ଏବଂ ସମୟ ବୃଦ୍ଧି ସହିତ ମୁକାବିଲା କରିପାରିବେ। ପ୍ରତିଦିନ ପ୍ରତ୍ୟେକ ଖର୍ଚ୍ଚ ଟ୍ରାକ୍ କରନ୍ତୁ, ଅଧିକ ଖର୍ଚ୍ଚକୁ ଶୀଘ୍ର ଚିହ୍ନଟ କରନ୍ତୁ, ଏବଂ ଦୀର୍ଘସ୍ଥାୟୀ ନିର୍ଭରଯୋଗ୍ୟ ସାମଗ୍ରୀ ଚୟନ କରନ୍ତୁ। ସଜାଗ ରହିବା ପାଇଁ ସଚ୍ଚୋଟ ବିଲଡରମାନଙ୍କ ସହିତ କଥା ହୁଅନ୍ତୁ। ସଜାଗ ରହିବା
ପାଇଁ ସଚ୍ଚୋଟ ବିଲଡରମାନଙ୍କ ସହିତ କଥା ହୁଅନ୍ତୁ। ଯଦିଓ ଏହି ଦୈନିକ ଖର୍ଚ୍ଚଗୁଡ଼ିକ ଧୀରେ ଧୀରେ ନିର୍ମାଣ ବଜେଟ୍ ବୃଦ୍ଧି କରେ, ଏହା ନିର୍ମାଣ ପ୍ରକଳ୍ପରେ ସାମଗ୍ରିକ ଖର୍ଚ୍ଚ ଏବଂ ସମୟ ବୃଦ୍ଧିର କେବଳ ଏକ ଅଂଶ। ଯୋଜନା ସମୟରେ ପ୍ରାୟତଃ ମିସ୍ ହେଉଥିବା ଖର୍ଚ୍ଚ କ୍ଷେତ୍ରଗୁଡିକର ସମ୍ପୂର୍ଣ୍ଣ ଦୃଶ୍ୟ ପାଇଁ, ଘର ତିଆରିର ଲୁଚା ଖର୍ଚ୍ଚ ଉପରେ ଆମର ବିସ୍ତୃତ ଗାଇଡ୍ ଦେଖନ୍ତୁ। ଆପଣଙ୍କୁ ନିଜ ଘର ଠିକ୍ ଭାବେ ତିଆରି କରିବା
ପାଇଁ କେବଳ ଗୋଟିଏ ସୁଯୋଗ ମିଳେ, ତେଣୁ ଘର ତିଆରି ବଜେଟରେ ରହିବା ପାଇଁ ଘର ତିଆରି ବେଳେ ଏହି ଅପ୍ରତ୍ୟାଶିତ ଖର୍ଚ୍ଚଗୁଡ଼ିକୁ ସମ୍ଭାଳନ୍ତୁ। ଆପଣଙ୍କ ପରିବାରର ଆରାମଦାୟକ ସ୍ଥାନ ପାଇଁ ସ୍ଥିର ଭାବେ ନିର୍ମାଣ କରନ୍ତୁ ଏବଂ ବୁଦ୍ଧିମାନ ଭାବେ ସଞ୍ଚୟ କରନ୍ତୁ।
