Share:
പിഎംഎവൈ പോലെയുള്ള സർക്കാർ ഭവന പദ്ധതികൾ, വിവിധ വരുമാന ഗ്രൂപ്പുകൾക്ക് അനുസരിച്ച് സബ്സിഡിയും സാമ്പത്തിക സഹായവും നൽകുന്നു, ഇത് സ്വന്തമായി ഒരു വീട് എന്ന സ്വപ്നം കൂടുതൽ പ്രാപ്യമാക്കുന്നു.
ആദ്യമായി വീട് വാങ്ങുന്നവർക്ക് ഈ പദ്ധതികൾക്ക് കീഴിലുള്ള കുറഞ്ഞ വായ്പാ ചെലവുകളും ക്രെഡിറ്റ് ലിങ്ക്ഡ് സബ്സിഡികളും ലഭിക്കുന്നത് പ്രയോജനം നേടാൻ കഴിയും.
വൈവിധ്യമാർന്ന ഭവന ആവശ്യങ്ങൾ അഭിസംബോധന ചെയ്തുകൊണ്ട് നഗര, ഗ്രാമ പ്രദേശങ്ങൾക്ക് താങ്ങാനാവുന്ന ഭവന പരിഹാരങ്ങൾ ലഭ്യമാണെന്ന് പിഎംഎവൈ ഉറപ്പാക്കുന്നു.
പിഎംഎവൈ പോലെയുള്ള പദ്ധതികൾക്ക് എളുപ്പത്തിൽ ഓൺലൈനായി അപേക്ഷിക്കാം, ഇത് സബ്സിഡികൾ നേടുന്നതിനുള്ള തടസ്സങ്ങളില്ലാത്ത ഒരു മാർഗം നൽകുന്നു.
ഈ പദ്ധതികൾ ഗണ്യമായ പലിശ സബ്സിഡികൾ വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നു, ഇത് ഭൂമി വാങ്ങുന്നതിനും വീട് പണിയുന്നതിനുമുള്ള മൊത്തത്തിലുള്ള ചെലവ് കുറയ്ക്കുന്നു.
ഇന്ത്യൻ സർക്കാർ, പൗരന്മാരെ ഭൂമി വാങ്ങാനും വീടുകൾ നിർമ്മിക്കാനും സഹായിക്കുന്നതിനായി വിവിധ ഭവന പദ്ധതികൾക്ക് രൂപം നൽകിയിട്ടുണ്ട്. വിവിധ വരുമാനക്കാരായ ആളുകളെ സഹായിക്കുന്നതിനാണ് ഈ പദ്ധതികൾ ലക്ഷ്യമിടുന്നത്, അതുവഴി സ്വന്തമായി ഒരു വീട് എന്ന കാര്യത്തിൽ ആരും പിന്നിലായിപ്പോകില്ലെന്ന് ഉറപ്പാക്കുന്നു.
പ്രധാൻ മന്ത്രി ആവാസ് യോജന (പിഎംഎവൈ), രാജീവ് ഗാന്ധി ആവാസ് യോജന, ഡിഡിഎ ഭവന പദ്ധതി തുടങ്ങിയ പ്രധാന പദ്ധതികൾ ഭവനക്ഷാമം പരിഹരിക്കുന്നതിനുള്ള സർക്കാരിന്റെ ശ്രമങ്ങളുടെ ഭാഗമാണ്. ഈ പദ്ധതികൾ സാമ്പത്തിക സഹായം, ഭൂമി എളുപ്പത്തിൽ ലഭ്യമാക്കൽ, കുറഞ്ഞ ചിലവിൽ വായ്പകൾ എന്നിവ ആവശ്യമുള്ളവർക്ക് നൽകുന്നു.
നിങ്ങൾ നിങ്ങളുടെ വീട് ഒരിക്കൽ മാത്രമേ നിർമ്മിക്കുകയുള്ളൂ, അതിനാൽ ഈ പദ്ധതികൾ പ്രയോജനപ്പെടുത്തേണ്ടത് വളരെ പ്രധാനമാണ്, കാരണം ഇത് വീട് നിർമ്മിക്കുമ്പോഴുണ്ടാകുന്ന സാമ്പത്തിക സമ്മർദ്ദം കുറയ്ക്കാൻ സഹായിക്കും. ഈ സർക്കാർ പദ്ധതികൾ വീട് നിർമ്മിക്കുന്ന പ്രക്രിയ എളുപ്പവും കൂടുതൽ താങ്ങാനാവുന്നതുമാക്കാൻ രൂപകൽപ്പന ചെയ്തിട്ടുള്ളതാണ്.
ഈ പദ്ധതികളുടെ പ്രധാന ലക്ഷ്യം, കഴിയുന്നത്ര ആളുകൾക്ക് താങ്ങാനാവുന്ന വിലയിൽ വീടുകൾ ലഭ്യമാക്കുക എന്നതാണ്. കുറഞ്ഞ ചെലവിൽ ഭൂമിയും ഭവന നിർമ്മാണത്തിനുള്ള പരിഹാരങ്ങളും, സാമ്പത്തിക ഭാരം കുറയ്ക്കുന്നതിനായി ക്രെഡിറ്റ് ലിങ്ക്ഡ് സബ്സിഡികൾ നൽകുന്ന പദ്ധതികളും വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നതിൽ അവർ ശ്രദ്ധ കേന്ദ്രീകരിക്കുന്നു. വരുമാനം പരിഗണിക്കാതെ എല്ലാവർക്കും താമസിക്കാൻ ഒരിടം ഉണ്ടാകണമെന്ന് സർക്കാർ ലക്ഷ്യമിടുന്നതിനാൽ "എല്ലാവർക്കും ഭവനം" എന്ന ആശയത്തിന് ഈ പദ്ധതികൾ ഊന്നൽ നൽകുന്നു.
സാമ്പത്തികമായി പിന്നോക്കം നിൽക്കുന്ന ആദ്യമായി വീട് വാങ്ങുന്നവർക്ക് താങ്ങാനാവുന്ന ഭവന പദ്ധതികൾ വളരെ സഹായകരമാണ്. സർക്കാർ നൽകുന്ന സാമ്പത്തിക സഹായവും ഭവന വായ്പകളിലെ സബ്സിഡികളും ഭൂമിയും നിർമ്മാണവും എളുപ്പത്തിൽ സ്വന്തമാക്കാൻ നിങ്ങളെ സഹായിക്കുന്നു. ആദ്യമായി ഭൂമി വാങ്ങുന്ന ഒരാളാണെങ്കിൽ, ഈ പദ്ധതികൾ നിങ്ങളുടെ വായ്പയുടെ ചെലവ് കുറയ്ക്കാൻ സഹായിക്കും.
2015-ൽ ആരംഭിച്ച പ്രധാനമന്ത്രി ആവാസ് യോജന (പിഎംഎവൈ), ഭൂമി വാങ്ങുന്നതിനായുള്ള ഏറ്റവും അറിയപ്പെടുന്ന സർക്കാർ പദ്ധതികളിൽ ഒന്നാണ്. താഴ്ന്ന വരുമാനമുള്ള കുടുംബങ്ങൾക്ക് നഗരങ്ങളിലും ഗ്രാമങ്ങളിലും താങ്ങാനാവുന്ന ഭവനങ്ങൾ ലഭ്യമാക്കുക എന്നതും അതുവഴി എല്ലാ പൗരനും മാന്യമായ ഒരു വാസസ്ഥലം ലഭിക്കുന്നുണ്ടെന്നും ഉറപ്പാക്കുക എന്നതാണ് ഇതിന്റെ പ്രാഥമിക ലക്ഷ്യം.
വ്യത്യസ്ത വരുമാന വിഭാഗങ്ങൾക്കായി രൂപകൽപ്പന ചെയ്തിട്ടുള്ളതാണ് പിഎംഎവൈ:
സാമ്പത്തികമായി പിന്നാക്കം നിൽക്കുന്ന വിഭാഗങ്ങൾ: 3 ലക്ഷം രൂപ വരെ വാർഷിക വരുമാനമുള്ള കുടുംബങ്ങൾ.
എൽഐജി (സാമ്പത്തികമായി പിന്നോക്കം നിൽക്കുന്ന വിഭാഗം): 3 ലക്ഷം മുതൽ 6 ലക്ഷം രൂപ വരെ വാർഷിക വരുമാനമുള്ള കുടുംബങ്ങൾ.
എംഐജി (ഇടത്തരം വരുമാന ഗ്രൂപ്പ്): വാർഷിക വരുമാനം ₹6 ലക്ഷം മുതൽ ₹18 ലക്ഷം വരെയുള്ള കുടുംബങ്ങൾ.
ഭൂമി, ഭവന വായ്പകൾക്ക് സബ്സിഡി വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നതിലൂടെ, പിഎംഎവൈ പദ്ധതി ഈ വിഭാഗക്കാർക്ക് ഭൂമി വാങ്ങാനും വീടുകൾ നിർമ്മിക്കാനും കൂടുതൽ താങ്ങാനാവുന്നതാക്കുന്നു. വീട് എന്നത് നിങ്ങളുടെ വ്യക്തിത്വമാണ്, പിഎംഎവൈയിൽ നിന്നുള്ള സാമ്പത്തിക സഹായം നിങ്ങളുടെ സ്വപ്ന ഭവനം യാഥാർത്ഥ്യമാകുമെന്ന് ഉറപ്പാക്കുന്നു.
ഭവന വായ്പകൾക്ക് നൽകുന്ന പലിശ സബ്സിഡിയാണ് പിഎംഎവൈ പദ്ധതിയുടെ ഏറ്റവും മികച്ച സവിശേഷതകളിലൊന്ന്. അർഹരായ അപേക്ഷകർക്ക് സർക്കാർ പലിശ നിരക്കിൽ സബ്സിഡി നൽകുന്നതിനാൽ, ഇത് ഒരു വീട് സ്വന്തമാക്കുന്നതിനുള്ള മൊത്തത്തിലുള്ള ചെലവ് ഗണ്യമായി കുറയ്ക്കുന്നു. ഈ സബ്സിഡികൾ നിങ്ങളുടെ വരുമാന ഗ്രൂപ്പിനനുസരിച്ച് വ്യത്യാസപ്പെടുന്നു, ഇത് ഒരു വീടും അത് നിർമ്മിക്കാനുള്ള സ്ഥലവും താങ്ങുന്നത് എളുപ്പമാക്കുന്നു.
നഗരങ്ങളിലായാലും ഗ്രാമങ്ങളിലായാലും ആരും ഉപേക്ഷിക്കപ്പെടുന്നില്ലെന്ന് ഉറപ്പാക്കിക്കൊണ്ട് ഗ്രാമ-നഗര പ്രദേശങ്ങള്ക്ക് പിഎംഎവൈ പദ്ധതി ലഭ്യമാണ്. ചില മേഖലകളിലെ ഭവന ആവശ്യകതയും വിതരണവും തമ്മിലുള്ള അന്തരം നികത്താനാണ് ഈ പദ്ധതി ലക്ഷ്യമിടുന്നത്.
നഗരപ്രദേശങ്ങളിൽ, ഭൂമി അനുവദിക്കലിലൂടെയും ക്രെഡിറ്റ് ലിങ്ക്ഡ് സബ്സിഡികളിലൂടെയും താങ്ങാനാവുന്ന ഭവനങ്ങൾ വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നതിലൂടെ ചേരി നിവാസികളെയും സാമ്പത്തികമായി പിന്നാക്കം നിൽക്കുന്ന വിഭാഗങ്ങളെയും പിഎംഎവൈ സഹായിക്കുന്നു. ഇത് നഗരപ്രദേശങ്ങളിലെ ആളുകൾക്ക് ഭൂമി വാങ്ങാനും വീടുകൾ പണിയാനും എളുപ്പമാക്കുന്നു.
ഗ്രാമീണ മേഖലകളിലും, പിഎംഎവൈ കുറഞ്ഞ വരുമാനക്കാരായ കുടുംബങ്ങൾക്ക് സമാനമായ ആനുകൂല്യങ്ങൾ നൽകുന്നു, ഇത് ഭൂമി വാങ്ങി കുറഞ്ഞ ചെലവിൽ വീടുകൾ നിർമ്മിക്കാൻ അവരെ സഹായിക്കുന്നു. താങ്ങാനാവുന്ന ഭവന പരിഹാരങ്ങൾ നൽകിക്കൊണ്ട് ഗ്രാമീണ ഇന്ത്യയിലെ ജീവിത സാഹചര്യങ്ങൾ മെച്ചപ്പെടുത്താനുള്ള സർക്കാരിന്റെ ശ്രമങ്ങളുടെ ഭാഗമാണ് ഈ പദ്ധതി.
പിഎംഎവൈക്ക് അപേക്ഷിക്കുന്നത് വളരെ ലളിതമാണ്, ഇത് ഔദ്യോഗിക പോർട്ടൽ വഴി ഓൺലൈനായി ചെയ്യാം. അപേക്ഷകർ അവരുടെ വരുമാനം, വസ്തു, കുടുംബം എന്നിവയെക്കുറിച്ചുള്ള അടിസ്ഥാന വിവരങ്ങൾ പൂരിപ്പിച്ച് അപേക്ഷ നൽകണം. നിങ്ങളുടെ അപേക്ഷ അംഗീകരിക്കപ്പെട്ടാൽ, നിങ്ങൾക്ക് ഈ പദ്ധതിക്ക് കീഴിലുള്ള സബ്സിഡികളും സാമ്പത്തിക സഹായവും ലഭിക്കുന്നതാണ്.
നിങ്ങൾ നിങ്ങളുടെ വീട് ഒരിക്കൽ മാത്രമേ നിർമ്മിക്കുകയുള്ളൂ, അതിനാൽ അതിന് സൂക്ഷ്മമായ ആസൂത്രണവും ശരിയായ തീരുമാനങ്ങളും ആവശ്യമാണ്. അനുയോജ്യമായ പ്ലോട്ട് തിരഞ്ഞെടുക്കുന്നത് മുതൽ പ്രധാനമന്ത്രി ആവാസ് യോജന (പിഎംഎവൈ) പോലുള്ള സർക്കാർ ഭവന പദ്ധതികളിലൂടെ സാമ്പത്തിക സഹായം ഉറപ്പാക്കുന്നത് വരെ, ഓരോ തീരുമാനത്തിനും പ്രാധാന്യമുണ്ട്. സർക്കാർ ഭവന പദ്ധതികൾ വിലയേറിയ സഹായങ്ങൾ നൽകുന്നുണ്ടെങ്കിലും, അറിവോടെയുള്ള തീരുമാനങ്ങൾ എടുക്കേണ്ട ഉത്തരവാദിത്തം നിങ്ങൾക്കാണ്. ഈ അവസരങ്ങൾ പ്രയോജനപ്പെടുത്തി, ഭൂമിയുടെയും നിർമ്മാണത്തിന്റെയും പ്രധാന കാര്യങ്ങളിൽ വിട്ടുവീഴ്ച ചെയ്യാതെ നിങ്ങളുടെ സ്വപ്നങ്ങൾക്ക് അനുസരിച്ചുള്ള ഒരു വീട് നിർമ്മിക്കുക.
പ്രധാനമന്ത്രി ആവാസ് യോജനയ്ക്ക് കീഴിൽ, എംഐജി (ഇടത്തരം വരുമാന ഗ്രൂപ്പ്) വിഭാഗത്തിന് ₹2.67 ലക്ഷം സബ്സിഡി ലഭ്യമാണ്. ഈ സബ്സിഡി ഭവന വായ്പയുടെ പലിശ നിരക്കിലുള്ള ഭാരം കുറയ്ക്കുന്നു.
അർഹരായ പൗരന്മാർക്ക് സർക്കാർ ഭൂമി അനുവദിക്കലും വായ്പയും വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്ന പിഎംഎവൈ പോലുള്ള വിവിധ പദ്ധതികളിലൂടെ നിങ്ങൾക്ക് സർക്കാർ ഭൂമി വാങ്ങാം.
വരുമാന ഗ്രൂപ്പിനെയും (ഇഡബ്ല്യുഎസ്, എൽഐജി, എംഐജി) നിങ്ങൾ ആദ്യമായി വീട് വാങ്ങുന്നയാളാണോ എന്നതിനെയും ആശ്രയിച്ചായിരിക്കും നിങ്ങളുടെ യോഗ്യത തീരുമാനിക്കുന്നത്. പൗരത്വം, സ്വത്ത് ആവശ്യകതകൾ തുടങ്ങിയ മറ്റ് മാനദണ്ഡങ്ങളും നിങ്ങൾ പാലിക്കേണ്ടതുണ്ട്.
അതെ, പിഎംഎവൈ പോലെയുള്ള സർക്കാർ പദ്ധതികൾക്ക് കീഴിൽ നിങ്ങൾക്ക് വായ്പാ സബ്സിഡികൾ ലഭിക്കും, ഇത് ഭവന വായ്പയുടെ പലിശ കുറയ്ക്കാൻ സഹായിക്കുന്നു.
അതെ, പിഎംഎവൈ പോലെയുള്ള സർക്കാർ പദ്ധതികൾക്ക് കീഴിൽ, വീട് വാങ്ങുന്നവർക്ക് മുതലും പലിശയും തിരിച്ചടയ്ക്കുന്നതിന് നികുതി ആനുകൂല്യങ്ങൾ നേടാവുന്നതാണ്.
