Share:
PMAY போன்ற அரசு வீட்டுவசதித் திட்டங்கள் பல்வேறு வருமானக் குழுக்களுக்கு ஏற்றவாறு மானியங்கள் மற்றும் நிதி உதவிகளை வழங்குகின்றன, இதனால் எளிதாக வீட்டு உரிமையாளர்களாகும் கனவு நிஜமாகும்.
முதல் முறையாக வீடு வாங்குபவர்கள் இந்தத் திட்டங்களின் கீழ் குறைக்கப்பட்ட கடன் செலவுகள் மற்றும் கடன் சார்ந்த மானியங்களிலிருந்து பயனடையலாம்.
பல்வேறு வீட்டுத் தேவைகளை நிவர்த்தி செய்து, நகர்ப்புற மற்றும் கிராமப்புறங்களுக்கு மலிவு விலையில் வீட்டுவசதி தீர்வுகள் கிடைப்பதை PMAY உறுதி செய்கிறது.
PMAY போன்ற திட்டங்களுக்கு விண்ணப்பிப்பது எளிதானது மற்றும் ஆன்லைனில் விண்ணப்பிக்கலாம், மானியங்களை அணுகுவதற்கு தொந்தரவு இல்லாத வழியை வழங்குகிறது.
இந்தத் திட்டங்கள் குறிப்பிடத்தக்க வட்டி மானியங்களை வழங்குகின்றன, நிலம் வாங்குவதற்கும் வீடு கட்டுவதற்கும் ஏற்படும் ஒட்டுமொத்த செலவைக் குறைக்கின்றன.
இந்திய அரசாங்கம் குடிமக்கள் நிலம் வாங்கவும் வீடு கட்டவும் உதவும் நோக்கில் பல்வேறு வீட்டுவசதித் திட்டங்களைத் தொடங்கியுள்ளது. இந்தத் திட்டங்கள் பல்வேறு வருமானப் பிரிவுகளைச் சேர்ந்த மக்களுக்கு உதவுவதற்காக வடிவமைக்கப்பட்டுள்ளன, இதனால் சொந்த வீட்டு கனவு இனி அனைவருக்கும் நிஜமாகிடலாம்.
பிரதான் மந்திரி ஆவாஸ் யோஜனா (PMAY), ராஜீவ் காந்தி ஆவாஸ் யோஜனா, மற்றும் DDA வீட்டுவசதி திட்டம் போன்ற முக்கிய திட்டங்கள் வீட்டுவசதி பற்றாக்குறையை தீர்க்கும் அரசாங்கத்தின் முயற்சிகளின் ஒரு பகுதியாகும். இந்த முயற்சிகள் நிதி உதவி, நிலத்தை எளிதாக அணுகுதல் மற்றும் தேவைப்படுபவர்களுக்கு மலிவு விலையில் கடன்களை வழங்குதல் போன்றவற்றை மேற்கொள்கின்றன.
நீங்கள் உங்கள் வீட்டை ஒரு முறை மட்டுமே கட்டுகிறீர்கள், எனவே இந்தத் திட்டங்களைப் பயன்படுத்திக் கொள்வது முக்கியம், ஏனெனில் இது வீடு கட்டுவதில் ஏற்படும் நிதி அழுத்தத்தைக் குறைக்கும். இந்த அரசாங்கத் திட்டங்கள் செயல்முறையை எளிதாக்கவும் மலிவு விலையில் உதவியினை வழங்கவும் வடிவமைக்கப்பட்டுள்ளன.
இந்தத் திட்டங்களின் குறிக்கோள், முடிந்தவரை பலருக்கு மலிவு விலையில் வீடுகளை வழங்குவதாகும். குறைந்த விலை நிலம் மற்றும் வீட்டுத் தீர்வுகளை வழங்குவதில் அவை கவனம் செலுத்துகின்றன, மேலும் பல திட்டங்கள் நிதிச் சுமையைக் குறைக்க கடன்-இணைக்கப்பட்ட மானியங்களை வழங்குகின்றன. அரசாங்கத்தின் அனைவருக்கும் வீடு என்ற முயற்சி, வருமானத்தைப் பொருட்படுத்தாமல் அனைவருக்கும் வாழ ஒரு இடம் இருப்பதை உறுதி செய்வதை நோக்கமாகக் கொண்டுள்ளது.
சொத்து ஏணியில் ஏற சிரமப்படும் முதல் முறையாக வீடு வாங்குபவர்களுக்கு மலிவு விலை வீட்டுவசதி திட்டம் மிகவும் உதவியாக இருக்கும். அரசாங்கம் வீட்டுக் கடன்களுக்கு நிதி உதவி மற்றும் மானியங்களை வழங்குகிறது, இது நிலம் மற்றும் கட்டுமானத்தை எளிதாக வாங்க உதவுகிறது. நீங்கள் முதல் முறையாக நிலம் வாங்குகிறீர்கள் என்றால், இந்தத் திட்டம் உங்கள் கடனின் செலவைக் குறைக்க உதவும்.
2015 ஆம் ஆண்டு தொடங்கப்பட்ட பிரதான் மந்திரி ஆவாஸ் யோஜனா (PMAY) என்பது நிலம் வாங்குவதற்கான மிகவும் பிரபலமான அரசாங்கத் திட்டங்களில் ஒன்றாகும். நகர்ப்புற மற்றும் கிராமப்புறங்களில் உள்ள குறைந்த வருமானம் கொண்ட குடும்பங்களுக்கு மலிவு விலையில் வீடுகள் கிடைக்கச் செய்வதே இதன் முதன்மை நோக்கமாகும், இது ஒவ்வொரு குடிமகனும் வாழ ஒரு நல்ல இடத்தைப் பெறுவதை உறுதி செய்கிறது.
PMAY பல்வேறு வருமானக் குழுக்களுக்காக வடிவமைக்கப்பட்டுள்ளது:
பொருளாதார ரீதியாக நலிவடைந்த பிரிவினர் (EWS): ஆண்டு வருமானம் ₹3 லட்சம் வரை உள்ள குடும்பங்கள்.
LIG (குறைந்த வருமானக் குழு): ஆண்டு வருமானம் ₹3 லட்சம் முதல் ₹6 லட்சம் வரை உள்ள குடும்பங்கள்.
MIG (நடுத்தர வருமானக் குழு): ஆண்டு வருமானம் ₹6 லட்சத்திலிருந்து ₹18 லட்சத்திற்கு இடையில் உள்ள குடும்பங்கள்.
நிலம் மற்றும் வீட்டுக் கடன்களுக்கு மானியங்களை வழங்குவதன் மூலம், PMAY திட்டம் இந்த குழுக்களுக்கு நிலம் வாங்கி வீடு கட்டுவதை மிகவும் மலிவு விலையில் வழங்குகிறது. வீடு என்பது உங்கள் அடையாளம், மேலும் PMAY இன் நிதி உதவி உங்கள் கனவு இல்லத்தை நனவாக்குவதை உறுதி செய்கிறது.
PMAY திட்டத்தின் சிறந்த அம்சங்களில் ஒன்று வீட்டுக் கடன்களுக்கான வட்டி மானியம் ஆகும். தகுதியுள்ள விண்ணப்பதாரர்களுக்கு அரசாங்கம் வட்டி விகிதத்தை மானியமாக வழங்குகிறது, இது ஒரு வீட்டை சொந்தமாக்குவதற்கான ஒட்டுமொத்த செலவைக் கணிசமாகக் குறைக்கிறது. இந்த மானியங்கள் உங்கள் வருமானக் குழுவைப் பொறுத்து மாறுபடும், இது ஒரு வீட்டையும் அதைக் கட்டுவதற்கு நிலத்தையும் வாங்குவதை எளிதாக்குகிறது.
PMAY திட்டம் கிராமப்புற மற்றும் நகர்ப்புறங்களுக்குக் கிடைக்கிறது, நகரமாக இருந்தாலும் சரி, கிராமமாக இருந்தாலும் சரி, யாரும் விடுபடாமல் இருப்பதை உறுதி செய்கிறது. இந்தத் திட்டம் சில பகுதிகளில் வீட்டுத் தேவைக்கும் விநியோகத்திற்கும் இடையிலான இடைவெளியைக் குறைப்பதை நோக்கமாகக் கொண்டுள்ளது.
நகர்ப்புறங்களில், PMAY திட்டம் குடிசைவாசிகள் மற்றும் பொருளாதார ரீதியாக நலிவடைந்த பிரிவினருக்கு நில ஒதுக்கீடுகள் மற்றும் கடன் சார்ந்த மானியங்கள் மூலம் மலிவு விலையில் வீடுகளை வழங்குவதன் மூலம் உதவுகிறது. இது நகர்ப்புறங்களில் உள்ள மக்கள் நிலம் வாங்கி வீடு கட்டுவதை எளிதாக்குகிறது.
கிராமப்புறங்களில், PMAY குறைந்த வருமானம் கொண்ட குடும்பங்களுக்கு இதே போன்ற சலுகைகளை வழங்குகிறது, அவர்கள் நிலம் வாங்கவும் செலவு குறைந்த முறையில் வீடுகளைக் கட்டவும் உதவுகிறது. மலிவு விலையில் வீட்டுவசதி தீர்வுகளை வழங்குவதன் மூலம் கிராமப்புற இந்தியாவில் வாழ்க்கை நிலைமைகளை மேம்படுத்துவதற்கான அரசாங்கத்தின் முயற்சியின் ஒரு பகுதியாக இந்தத் திட்டம் உள்ளது.
PMAY-க்கு விண்ணப்பிப்பது எளிது மற்றும் அதிகாரப்பூர்வ போர்டல் மூலம் ஆன்லைனில் பதிவு செய்யலாம். விண்ணப்பதாரர்கள் தங்கள் வருமானம், சொத்து மற்றும் குடும்பம் பற்றிய அடிப்படை விவரங்களை நிரப்பி விண்ணப்பிக்க வேண்டும். உங்கள் விண்ணப்பம் ஏற்றுக்கொள்ளப்பட்டவுடன், திட்டத்தின் கீழ் மானியங்கள் மற்றும் நிதி உதவியை நீங்கள் பெறலாம்.
நீங்கள் உங்கள் வீட்டை ஒரு முறை மட்டுமே கட்டுகிறீர்கள், அதற்கு கவனமாக திட்டமிடல் மற்றும் சரியான முடிவுகள் தேவை. சரியான நிலத்தைத் தேர்ந்தெடுப்பதில் இருந்து பிரதான் மந்திரி ஆவாஸ் யோஜனா (PMAY) போன்ற அரசாங்க வீட்டுவசதித் திட்டங்கள் மூலம் நிதி உதவியைப் பெறுவது வரை, ஒவ்வொரு முடிவும் முக்கியமானது. அரசாங்கத்தின் வீட்டுவசதித் திட்டங்கள் மதிப்புமிக்க உதவியை வழங்குகின்றன, ஆனால் தகவலறிந்த தேர்வுகளைச் செய்யும் பொறுப்பு உங்களிடம் உள்ளது. இந்த வாய்ப்புகளைப் பயன்படுத்திக் கொள்ளுங்கள், மேலும் நிலம் மற்றும் கட்டுமானத்தின் முக்கிய அம்சங்களில் சமரசம் செய்யாமல் உங்கள் விருப்பங்களை பிரதிபலிக்கும் ஒரு வீட்டைக் கட்டுங்கள்.
MIG (நடுத்தர வருமானக் குழு) பிரிவிற்கு பிரதான் மந்திரி ஆவாஸ் யோஜனா திட்டத்தின் கீழ் 2.67 லட்சம் மானியம் கிடைக்கிறது. இந்த மானியம் வீட்டுக் கடன்களுக்கான வட்டி விகிதத்தின் சுமையைக் குறைக்கிறது.
PMAY போன்ற பல்வேறு திட்டங்கள் மூலம் நீங்கள் அரசு நிலத்தை வாங்கலாம், அங்கு அரசாங்கம் தகுதியான குடிமக்களுக்கு நில ஒதுக்கீடுகள் மற்றும் கடன்களை வழங்குகிறது.
தகுதி உங்கள் வருமானக் குழு (EWS, LIG, MIG) மற்றும் நீங்கள் முதல் முறையாக வீடு வாங்குபவரா என்பதைப் பொறுத்தது. குடியுரிமை மற்றும் சொத்துத் தேவைகள் போன்ற பிற அளவுகோல்களையும் நீங்கள் பூர்த்தி செய்ய வேண்டும்.
ஆம், வீட்டுக் கடன்களுக்கான வட்டியைக் குறைக்க உதவும் PMAY போன்ற அரசுத் திட்டங்களின் கீழ் நீங்கள் கடன் மானியங்களைப் பெறலாம்.
ஆம், வீடு வாங்குபவர்கள் PMAY போன்ற அரசு திட்டங்களின் கீழ் அசல் தொகையினை திருப்பிச் செலுத்துதல் மற்றும் வட்டிக்கு வரிச் சலுகைகளைப் பெறலாம்.
