कार्पेट एरिया आणि बिल्ट-अप एरियामधील फरक समजून घेणे

बिल्ट-अप आणि कार्पेट एरिया म्हणजे काय?

कार्पेट एरिया आणि बिल्ट-अप एरियामधील फरकावर चर्चा करण्यापूर्वी, खालील संज्ञा परिभाषित करणे आवश्यक आहे:

कार्पेट एरियाचा अर्थ:

हे प्रॉपर्टीच्या भिंतींमधील निव्वळ वापरण्यायोग्य क्षेत्र आहे. यात भिंतींची जाडी आणि बाल्कनी, टेरेस किंवा इतर विस्तारांसारखी कोणतीही अतिरिक्त जागा वगळण्यात आली आहे. येथे तुम्ही कार्पेट घालू शकता, म्हणूनच हे नाव पडले.

बिल्ट-अप एरियाचा अर्थ:

बिल्ट-अप एरियामध्ये कार्पेट एरिया, भिंतींची जाडी आणि बाल्कनी, टेरेस किंवा इतर विस्तार यासारख्या अतिरिक्त जागेचा समावेश असतो. सोप्या भाषेत सांगायचे तर, हे भौतिकदृष्ट्या बांधलेले एकूण क्षेत्र आहे.

कार्पेट एरिया आणि बिल्ट-अप एरियाचा अर्थ समजून घेतल्याने मालमत्तेचे मूल्य मूल्यांकन करण्यास मदत होते.

कार्पेट एरिया विरुद्ध बिल्ट-अप एरियामधील फरक

1. मोजमापाची व्याप्ती:

• कार्पेट एरिया म्हणजे फक्त बिल्ट-अप इंटीरियर स्पेस.

• बिल्ट-अप एरियामध्ये कार्पेट आणि भिंती आणि अतिरिक्त जागा यांसारखे स्ट्रक्चरल घटक समाविष्ट आहेत.

२. वापर:

• कार्पेट एरिया प्रत्यक्षात वापरण्यायोग्य जागा दर्शवते जिथे फर्निचर ठेवता येते.

• बिल्ट-अप एरिया एकूण मालमत्तेच्या जागेचे संपूर्ण दृश्य देतो.

३. किंमतीचा परिणाम:

• बहुतेकदा बिल्ट-अप एरियानुसार प्रॉपर्टीची किंमत ठरवली जाते, ज्यामुळे केवळ कार्पेट एरियावर आधारित किंमतीपेक्षा जास्त खर्च येऊ शकतो.

कार्पेट एरिया आणि बिल्ट-अप एरियाचे महत्त्व

बिल्ट-अप एरिया आणि कार्पेट एरियामधील फरक अनेक कारणांमुळे महत्त्वाचा आहे:

१. खर्चाची गणना: बिल्ट-अप एरियाचा अर्थ जाणून घेतल्याने मालमत्तेची किंमत अचूकपणे मोजण्यास मदत होते, कारण बहुतेक रिअल इस्टेट व्यवहारांची किंमत या क्षेत्रावर आधारित असते. आमचे गृह निर्माण खर्च कॅल्क्युलेटर टूल वापरून पहा.

२. जागेचे नियोजन: जागेचे नियोजन आणि फर्निचर व्यवस्थेसाठी कार्पेट एरिया अधिक संबंधित आहे, तर बिल्ट-अप एरिया स्ट्रक्चरल घटकांसह एकूण एरियाचा आढावा देतो.

३. गुंतवणुकीचे निर्णय: कार्पेट एरिया आणि बिल्ट-अप एरियामधील फरक समजून घेतल्याने गुंतवणूकदार आणि खरेदीदारांसाठी खरेदी निर्णय आणि भविष्यातील पुनर्विक्री मूल्य प्रभावित होऊ शकते.

कार्पेट एरिया, बिल्ट-अप एरिया आणि सुपर बिल्ट-अप एरिया कसे मोजायचे?

बिल्ट-अप एरिया विरुद्ध कार्पेट एरिया अचूकपणे मूल्यांकन करण्यासाठी:

१. कार्पेट एरिया: प्रत्येक खोलीची लांबी आणि रुंदी मोजा आणि एकूण वापरण्यायोग्य जागा मिळविण्यासाठी गुणाकार करा.

२. बिल्ट-अप एरिया: भिंती, बाल्कनी आणि इतर संरचनात्मक वैशिष्ट्यांनी व्यापलेल्या जागेत कार्पेट एरिया जोडा.

३. सुपर बिल्ट-अप एरिया: यामध्ये बिल्ट-अप एरिया आणि लॉबी, जिना आणि लिफ्ट सारख्या सामान्य क्षेत्रांचा प्रमाणित वाटा समाविष्ट आहे.

या गणनेमुळे तुम्हाला प्रॉपर्टीमध्ये उपलब्ध एकूण जागा स्पष्टपणे समजते याची खात्री होते.