Share:
ಮಾಲೀಕತ್ವದ ವಿವಾದಗಳನ್ನು ತಪ್ಪಿಸಲು ಮತ್ತು ನಿರ್ಮಾಣದ ಕಾನೂನುಬದ್ಧತೆಯನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಲು ಭೂಹಕ್ಕು ಅನುಮತಿಯನ್ನು ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳಿ.
ಕಾನೂನು ವಿಳಂಬವನ್ನು ತಪ್ಪಿಸಲು ಹಾಗೂ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಪಾಲಿಸಲು ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆ, ಜೊತೆಗೆ ಪರಿಸರ ಇಲಾಖೆಯ ಅನುಮತಿಗಳನ್ನು ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳಿ.
ಸುಗಮ ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಗಾಗಿ ವಸ್ತುಗಳ ಪೂರೈಕೆದಾರರು ಮತ್ತು ಸಂಚಾರ ಇಲಾಖೆಗಳಿಂದ ಅಗತ್ಯವಾದ NOC ಗಳನ್ನು ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳಿ.
ಸುರಕ್ಷತೆ ಮತ್ತು ವಿಪತ್ತು ನಿರೋಧಕತೆಗೆ ಗುತ್ತಿಗೆ ಸರಕಾರಿ ಸ್ಥಿರತಾ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರವನ್ನು ಪೆದುಕೊಳ್ಳಿ.
ಕಾನೂನು ಅನುಮತಿಗಳನ್ನು ಪಡೆಯದೇ ನಿರ್ಲಕ್ಷಿಸುವರಿಂದ ದಂಡ, ನಿರ್ಮಾಣ ವಿಳಂಬ ಅಥವಾ ನೀವು ನಿರ್ಮಿಸಿದ ಕಟ್ಟಡದ ತೆರವಿಗೆ ಕಾರಣವಾಗಬಹುದು.
ಕಾನೂನು ಅನುಮತಿಗಳನ್ನು ಪಡೆಯುವುದು ಯಶಸ್ವಿ ಮನೆ ನಿರ್ಮಾಣ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯ ಬೆನ್ನೆಲುಬಾಗಿದೆ. ಈ ಅನುಮತಿಗಳು ನಿಯಮಗಳ ಪಾಲನೆಯನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸುತ್ತವೆ. ಜೊತೆಗೆ ನಿಮ್ಮ ಹೂಡಿಕೆಗೆ ರಕ್ಷಣೆಯನ್ನು ಕೊಡುವುದರ ಜೊತೆಗೆ ನಿಮ್ಮ ಕುಟುಂಬದ ಸುರಕ್ಷತೆಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುತ್ತವೆ.
ಪುರಸಭೆಯ ಅನುಮೋದನೆಗಳಿಂದ ಹಿಡಿದು ಸ್ಟ್ರಕ್ಚರ್ನ ದೃಢತೆಗಾಗಿ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರಗಳನ್ನು ಪಡೆಯುವವರೆಗೆ ಮನೆ ನಿರ್ಮಾಣಕ್ಕೆ ಅಗತ್ಯವಾದ ಅನುಮತಿಯನ್ನು ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳುವುದು ಕಾನೂನು ಅಡೆತಡೆಗಳು ಹಾಗೂ ನಿರ್ಮಾಣ ವಿಳಂಬಗಳನ್ನು ನಿವಾರಿಸುತ್ತದೆ. ಅದರಿಂದ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಪಾಲಿಸುವುದು ಮಾತ್ರವಲ್ಲ; ಸುರಕ್ಷಿತ, ಸುಭದ್ರ ಮತ್ತು ಯಾವುದೇ ವಿವಾದವಿಲ್ಲದ ಮನೆಯಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಕುಟುಂಬಕ್ಕೆ ಉತ್ತಮ ಭವಿಷ್ಯವನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ.
ನಿಮ್ಮ ಮನೆ ಕೇವಲ ಒಂದು ಕಟ್ಟಡವಲ್ಲ; ನೀವು ಕಷ್ಟಪಟ್ಟು ದುಡಿದಿರುವುದರ ಪ್ರತಿಫಲವದು. ಜೊತೆಗೆ, ನೀವು ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯನ್ನು ಒಂದು ಸಲ ಮಾತ್ರ ಕಟ್ಟುವುದರಿಂದ, ನಿಮ್ಮ ಪ್ರಯತ್ನಗಳು ಎಂದಿಗೂ ರಾಜಿಯಾಗದಂತೆ ನೋಡಿಕೊಳ್ಳಲು ನಂಬಿಕೆ ಮತ್ತು ಕಾನೂನುಬದ್ಧತೆಯ ತಳಹದಿಯ ಮೇಲೆ ಆರಂಭಿಸುವುದು ಅತ್ಯಗತ್ಯ.
ಮನೆ ಕಟ್ಟುವುದು ಎಂದರೆ ಕೇವಲ ನಿರ್ಮಾಣ ಮಾಡುವುದು ಮಾತ್ರವಲ್ಲ. ಅದು ಸುರಕ್ಷತೆ ಜೊತೆಗೆ ಆಯಾ ಪ್ರದೇಶದ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಪಾಲಿಸಲು ವಿವಿಧ ಅನುಮತಿಗಳನ್ನು ಪಡೆಯುವುದಾಗಿದೆ. ಮನೆ ಕಟ್ಟಲು ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಪ್ರಮುಖ ಕಾನೂನು ಅನುಮತಿಗಳು ಈ ಮುಂದಿವೆ:
ಭೂಮಿಯ ಮಾಲೀಕತ್ವ ದೃಢೀಕರಣವು ಭದ್ರ ನಿರ್ಮಾಣದ ಮೊದಲ ಹಂತವಾಗಿದೆ. ಆಸ್ತಿಯು ವಿವಾದಗಳಿಂದ ಮುಕ್ತವಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಮಾರಾಟಗಾರರಿಗೆ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ವರ್ಗಾಯಿಸಲು ಕಾನೂನುಬದ್ಧ ಹಕ್ಕಿದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಇದು ಪರಿಶೀಲಿಸುತ್ತದೆ. ಇದು ಇಲ್ಲದಿದ್ದರೆ, ನೀವು ಮುಂದೆ ಭೂಮಿಯ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಸಮಸ್ಯೆಗಳನ್ನು ಎದುರಿಸಬಹುದು, ಜೊತೆಗೆ ಇದು ನಿಮ್ಮ ನಿರ್ಮಾಣ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಇಕ್ಕಟ್ಟಿಗೆ ಸಿಲುಕಿಸುತ್ತದೆ.
ಈ ಕ್ಲಿಯರೆನ್ಸ್ ಎಲ್ಲಾ ಬಾಕಿ ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆಗಳನ್ನು ಇತ್ಯರ್ಥಪಡಿಸುವುದನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸುತ್ತದೆ. ಇದನ್ನು ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ವಿಫಲವಾದರೆ ಆಸ್ತಿಯ ವಿರುದ್ಧ ಕಾನೂನು ಕ್ರಮಕ್ಕೆ ಕಾರಣವಾಗಬಹುದು ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ವಿಳಂಬಗೊಳಿಸಬಹುದು.
ಪರಿಸರ ಸೂಕ್ಷ್ಮ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ನಿರ್ಮಾಣಕ್ಕೆ ಈ ಅನುಮತಿ ಅಗತ್ಯವಿದೆ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಯೋಜನೆಯು ಪರಿಸರ ಕಾನೂನುಗಳನ್ನು ಅನುಸರಿಸುತ್ತದೆ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸುತ್ತದೆ. ಇದು ಸಂಭಾವ್ಯ ಪರಿಸರ ಪರಿಣಾಮಗಳನ್ನು ನಿರ್ಣಯಿಸುವುದು ಮತ್ತು ಹಾನಿಯನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲು ಕ್ರಮಗಳನ್ನು ಅನುಷ್ಠಾನಗೊಳಿಸುವುದನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ.
ಸ್ಟ್ರಕ್ಚರ್ನ ಸ್ಥಿರತೆ ಪ್ರಮಾಣೀಕರಣವು ನಿಮ್ಮ ಕಟ್ಟಡವು ಸುರಕ್ಷಿತವಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಭೂಕಂಪಗಳಂತಹ ನೈಸರ್ಗಿಕ ವಿಕೋಪಗಳನ್ನು ತಡೆದುಕೊಳ್ಳಬಲ್ಲದು ಎಂಬುದನ್ನು ದೃಢಪಡಿಸುತ್ತದೆ. ಈ ಪ್ರಮಾಣೀಕರಣವು ರಚನೆ ಮತ್ತು ಅದರ ನಿವಾಸಿಗಳಿಬ್ಬರನ್ನೂ ರಕ್ಷಿಸುತ್ತದೆ.
ಅಗ್ನಿ ಸುರಕ್ಷತಾ ಪರವಾನಗಿಯು ಬೆಂಕಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿತ ತುರ್ತು ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳಿಂದ ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯನ್ನು ರಕ್ಷಿಸಲು ಅಗ್ನಿಶಾಮಕ ಸಾಧನ, ಅಲಾರಾಂಗಳು ಮತ್ತು ನಿರ್ಗಮನ ದಾರಿಗಳಂತಹ ಅಗತ್ಯ ಕ್ರಮಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸುತ್ತದೆ.
NOC ಗಳು (ಆಕ್ಷೇಪಣೆ ರಹಿತ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರಗಳು) ವಿವಿಧ ಅಧಿಕಾರಿಗಳಿಂದ ಔಪಚಾರಿಕ ಅನುಮೋದನೆಗಳಾಗಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತವೆ. ನಿಮ್ಮ ಮನೆ ನಿರ್ಮಾಣವು ಸ್ಥಳೀಯ ಕಾನೂನುಗಳು ಮತ್ತು ಸಮುದಾಯದ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳಿಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿರುವುದನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸುತ್ತದೆ. ಮನೆ ನಿರ್ಮಾಣದಲ್ಲಿ ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಕೆಲವು ಪ್ರಮುಖ ಕಾನೂನು NOC ಗಳು ಸೇರಿವೆ:
ಇದರಲ್ಲಿ ವಿದ್ಯುತ್, ಅನಿಲ ಮತ್ತು ನೀರಿನ ಸಂಪರ್ಕಗಳಂತಹ ಅಗತ್ಯ ಸೇವೆಗಳಿಗೆ ಅನುಮೋದನೆಗಳು ಸೇರಿವೆ. ನಿರ್ಮಾಣದ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಮತ್ತು ನಂತರ ಸರಾಗವಾದ ಉಪಯುಕ್ತತಾ ಸ್ಥಾಪನೆಗಳನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಇವು ನಿರ್ಣಾಯಕವಾಗಿವೆ.
ಈ ಪರವಾನಗಿಯು ನಿಮ್ಮ ನಿರ್ಮಾಣವು ಸ್ಥಳೀಯ ಸಂಚಾರಕ್ಕೆ ಅಡ್ಡಿಯಾಗುವುದಿಲ್ಲ ಎಂಬುದನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸುತ್ತದೆ. ಇದು ವಿಶೇಷವಾಗಿ ದೊಡ್ಡ ಪ್ಲಾಟ್ಗಳು ಅಥವಾ ಜನನಿಬಿಡ ರಸ್ತೆಗಳ ಸಮೀಪವಿರುವ ಸ್ಥಳಗಳಿಗೆ ಪ್ರಸ್ತುತವಾಗಿದೆ.
ಈ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರವು ನೀರಿನ ಸಂಪನ್ಮೂಲಗಳು ಮತ್ತು ಒಳಚರಂಡಿ ವ್ಯವಸ್ಥೆಗಳ ಲಭ್ಯತೆಯನ್ನು ದೃಢೀಕರಿಸುತ್ತದೆ, ನಿಮ್ಮ ಮನೆ ನಿರ್ಮಾಣವು ಸ್ಥಳೀಯ ಉಪಯುಕ್ತತೆಗಳಿಗೆ ಹೊರೆಯಾಗುವುದಿಲ್ಲ ಎಂಬುದನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸುತ್ತದೆ.
NOC ಗಳು ಜಗಳ ಮುಕ್ತ ನಿರ್ಮಾಣ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯ ಅವಿಭಾಜ್ಯ ಅಂಗವಾಗಿದೆ. ಅವುಗಳನ್ನು ನಿರ್ಲಕ್ಷಿಸುವುದರಿಂದ ಅಡೆತಡೆಗಳು ಮತ್ತು ಕಾನೂನು ತೊಡಕುಗಳು ಉಂಟಾಗಬಹುದು. ಮನೆ ನಿಮ್ಮ ಗುರುತಾಗಿರುವುದರಿಂದ, ನಿಮ್ಮ ಕುಟುಂಬದ ಭವಿಷ್ಯವನ್ನು ಸುರಕ್ಷಿತಗೊಳಿಸಲು ಈ ಅನುಮತಿ ಪಡೆಯುವುದಕ್ಕೆ ಆದ್ಯತೆ ನೀಡುವುದು ಯೋಗ್ಯವಾಗಿದೆ.
ಮನೆ ನಿರ್ಮಾಣಕ್ಕೆ ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಕಾನೂನು ಅನುಮತಿಗಳು ಮತ್ತು NOC ಗಳನ್ನು ನೀವು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಂಡ ನಂತರ, ಮುಂದಿನ ಹಂತವು ಅವುಗಳನ್ನು ಪಡೆಯುವುದು. ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ನ್ಯಾವಿಗೇಟ್ ಮಾಡಲು ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡಲು ಹಂತ-ಹಂತದ ಮಾರ್ಗದರ್ಶಿ ಇಲ್ಲಿದೆ:
ಅಗತ್ಯ ಅನುಮತಿಗಳನ್ನು ಪಡೆಯುವಲ್ಲಿ ಮೊದಲ ಹೆಜ್ಜೆಯೆಂದರೆ, ನಿಮ್ಮ ಸ್ಥಳೀಯ ಕಟ್ಟಡ ನಿಯಮಗಳು ಹಾಗೂ ಕಾನೂನುಗಳನ್ನು ಅಧ್ಯಯನ ಮಾಡುವುದಾಗಿದೆ. ನಿಯಮಗಳು ಪ್ರತಿ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿಯೂ ವಿಭಿನ್ನವಾಗಿರುತ್ತವೆ, ಆದ್ದರಿಂದ ನಿಮ್ಮ ಪ್ರದೇಶಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ವಿಶೇಷ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳನ್ನು ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳುವುದು ಅತ್ಯಂತ ಅಗತ್ಯ. ಇದು ನಿಯಮ ಉಲ್ಲಂಘನೆಯಿಂದ ಉಂಟಾಗುವ ವಿಳಂಬಗಳನ್ನು ತಪ್ಪಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ.
ಅನುಮೋದನೆ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯ ಕುರಿತು ಚೆನ್ನಾಗಿ ಅರಿತುಕೊಂಡಿರುವ ವೃತ್ತಿಪರರಿಂದ ಮಾರ್ಗದರ್ಶನ ಪಡೆಯುವುದು ಹೆಚ್ಚು ಪ್ರಯೋಜನಕಾರಿಯಾಗಿದೆ. ಸ್ಥಳೀಯ ನಿಯಮಗಳಲ್ಲಿ ಅನುಭವ ಹೊಂದಿರುವ ವಾಸ್ತುಶಿಲ್ಪಿ, ಕಾನೂನು ತಜ್ಞರು ಅಥವಾ ಕಟ್ಟಡ ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸುವುದರಿಂದ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ಸರಳಗೊಳಿಸಬಹುದು ಮತ್ತು ನೀವು ಸರಿಯಾದ ಹಾದಿಯಲ್ಲಿದ್ದೀರಿ ಎಂಬುದನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು.
ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಅನುಮತಿಗಳ ಕುರಿತು ನೀವು ತಿಳಿದಕೊಂಡ ಬಳಿಕ, ಸ್ಥಳೀಯ ಆಡಳಿತ ಸಂಸ್ಥೆಯ ಕಚೇರಿಗಳು, ಪರಿಸರ ಇಲಾಖೆ ಹಾಗೂ ಉಪಯುಕ್ತತೆ ಪೂರೈಕೆದಾರರೊಂದಿಗೆ ಅರ್ಜಿಗಳನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸಲು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಿ. ಪ್ರತಿಯೊಂದು ಅನುಮತಿಗೂ ವಿಭಿನ್ನ ಅರ್ಜಿ ಫಾರ್ಮ್ಗಳು ಹಾಗೂ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಭರಿಸ ಬೇಕಾಗಬಹುದು, ಆದ್ದರಿಂದ ಪ್ರತಿಯೊಂದಕ್ಕೂ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಿ.
ಕ್ಲಿಯರೆನ್ಸ್ಗಳಿಗೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಲು, ನಿಮಗೆ ಹಲವಾರು ದಾಖಲೆಗಳು ಬೇಕಾಗುತ್ತವೆ. ಇವುಗಳಲ್ಲಿ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಭೂ ಶೀರ್ಷಿಕೆ, ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆ ರಶೀದಿಗಳು, ರಚನಾತ್ಮಕ ವಿನ್ಯಾಸ ಯೋಜನೆಗಳು, ಪರಿಸರ ಪ್ರಭಾವದ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ (ಅನ್ವಯಿಸಿದರೆ), ಮತ್ತು ಅಗ್ನಿಶಾಮಕ ಮತ್ತು ಸುರಕ್ಷತಾ ನಿಯಮಗಳಿಗೆ ಅನುಸರಣೆ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರಗಳು ಸೇರಿವೆ. ನಿಮ್ಮ ಎಲ್ಲಾ ದಾಖಲೆಗಳು ಕ್ರಮದಲ್ಲಿವೆ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಅನುಮೋದನೆ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ವೇಗಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ.
ನೀವು ಅರ್ಜಿಗಳನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸಿದ ನಂತರ, ನಿಮ್ಮ ಅರ್ಜಿಗಳ ಅನುಮೋದನೆಗಳ ಪ್ರಗತಿಯನ್ನು ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳಲು ಆಯಾ ಅಧಿಕಾರಿಗಳೊಂದಿಗೆ ಸಂಪರ್ಕದಲ್ಲಿರಿ. ಕೆಲವು ಪರವಾನಗಿಗಳು ಸಿಗುವುದಕ್ಕೆ ಸಮಯ ಬೇಕಾಗಬಹುದು. ಆದರೆ ಮೊದಲೇ ಕೆಲಸ ಮಾಡುವುದರಿಂದ ನೀವು ಯಾವುದೇ ಗಡುವು ಅಥವಾ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳನ್ನು ತಪ್ಪಿಸಿಕೊಳ್ಳುವುದಿಲ್ಲ ಎಂಬುದನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸುತ್ತದೆ. ನೀವು ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಎಲ್ಲಾ ಅನುಮೋದನೆಗಳನ್ನು ಪಡೆದ ನಂತರ, ನಿರ್ಮಾಣ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯ ಉದ್ದಕ್ಕೂ ನಿರ್ಮಾಣವು ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಅನುಸರಿಸುವುದನ್ನು ಮುಂದುವರಿಸುವುದನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ.
ಈ ಕ್ರಮಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಮೂಲಕ, ನಿಮ್ಮ ಮನೆ ನಿರ್ಮಾಣ ಯೋಜನೆಗೆ ಅಗತ್ಯವಾದ ಕಾನೂನು ಅನುಮತಿಗಳನ್ನು ನೀವು ಪಡೆಯಬಹುದು, ನಿಮ್ಮ ನಿರ್ಮಾಣವು ಕಾನೂನುಬದ್ಧವಾಗಿ ನಡೆಯುತ್ತಿದೆ ಹಾಗೂ ಭವಿಷ್ಯದಲ್ಲಿ ಯಾವುದೇ ತೊಡಕುಗಳಿಂದ ಮುಕ್ತವಾಗಿದೆ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು.
ಮನೆ ನಿರ್ಮಾಣಕ್ಕೆ ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಕಾನೂನು ಅನುಮತಿಗಳನ್ನು ನಿರ್ಲಕ್ಷ ಮಾಡುವುದು ಒಂದು ಶಾರ್ಟ್ಕಟ್ನಂತೆ ಕಾಣಿಸಬಹುದು, ಆದರೆ ಇದು ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ಪರಿಣಾಮಗಳಿಗೆ ಕಾರಣವಾಗಬಹುದು, ಅದು ನಷ್ಟವನ್ನುಂಟುಮಾಡುವ ಮತ್ತು ಒತ್ತಡದಿಂದ ಕೂಡಿರುತ್ತದೆ. ನಿರ್ಲಕ್ಷಿಸಿದರೆ ಏನಾಗಬಹುದು ಎಂಬುದು ಇಲ್ಲಿದೆ:
ದಂಡ ಮತ್ತು ಶಿಕ್ಷೆಗಳು: ಪುರಸಭೆಗಳು ಅನಧಿಕೃತ ನಿರ್ಮಾಣಕ್ಕಾಗಿ ಭಾರಿ ದಂಡವನ್ನು ವಿಧಿಸುತ್ತವೆ. ಉಲ್ಲಂಘನೆಗಳ ಸ್ವರೂಪ ಮತ್ತು ವ್ಯಾಪ್ತಿಯನ್ನು ಆಧರಿಸಿ ಈ ದಂಡಗಳು ಹೆಚ್ಚಾಗಬಹುದು.
ಯೋಜನೆ ವಿಳಂಬ: ಅಗತ್ಯ ಅನುಮೋದನೆಗಳನ್ನು ಪಡೆಯದಿರುವುದು ನಿಮ್ಮ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಸ್ಥಗಿತಗೊಳಿಸಬಹುದು, ಇದು ಆರ್ಥಿಕ ಮತ್ತು ಮಾನಸಿಕ ಒತ್ತಡಕ್ಕೆ ಕಾರಣವಾಗಬಹುದು.
ತೆರವುಗೊಳಿಸುವ ಆದೇಶಗಳು: ಕಾನೂನು ಮಾನದಂಡಗಳನ್ನು ಪಾಲಿಸದ ಮನೆ ಕಟ್ಟುವಿಕೆಯು ಆ ನಿರ್ಮಾಣವನ್ನು ಕೆಡವುವ ಅಪಾಯವನ್ನುಂಟುಮಾಡುತ್ತದೆ, ಇದು ನಿಮ್ಮ ಹೂಡಿಕೆಯ ಸಂಪೂರ್ಣ ನಷ್ಟಕ್ಕೆ ಕಾರಣವಾಗುತ್ತದೆ.
ಮರುಮಾರಾಟದ ಸವಾಲುಗಳು: ಕಾನೂನು ಅನುಮತಿಗಳಿಲ್ಲದೆ ನಿರ್ಮಿಸಲಾದ ಮನೆಯನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವುದು ಅಥವಾ ಅಡಮಾನ ಇಡುವುದು ಅಸಾಧ್ಯ. ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಮತ್ತು ಖರೀದಿದಾರರು ಯಾವುದೇ ವಹಿವಾಟು ನಡೆಸುವ ಮೊದಲು ನಿಯಮಗಳ ಪಾಲನೆ ಮಾಡಿರುವ ಕುರಿತು ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ನೋಡುತ್ತಾರೆ.
ಅಸ್ಥಿರವಾದ ಕಾನೂನು ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸುವುದು ಯೋಗ್ಯವಲ್ಲ. ನೀವು ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯನ್ನು ಒಮ್ಮೆ ಮಾತ್ರ ನಿರ್ಮಿಸುವುದರಿಂದ, ಸರಿಯಾದ ಅನುಮತಿಗಳನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಸಮಯ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವುದು ನಂತರ ನೀವು ಅಂತಹ ತಪ್ಪಿಸಬಹುದಾದ ಸಮಸ್ಯೆಗಳನ್ನು ಎದುರಿಸುವುದಿಲ್ಲ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸುತ್ತದೆ.
ನಿಮ್ಮ ಮನೆ ನಿಮ್ಮ ಗುರುತಾಗಿದ್ದು, ಮೊದಲ ಬಾರಿಗೆ ಅದನ್ನು ಸರಿಯಾಗಿ ಪಡೆಯಲು, ನೀವು ಅಗತ್ಯವಾದ ಕಾನೂನು ಅನುಮತಿಗಳು ಮತ್ತು ಪರವಾನಗಿಗಳನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಆದ್ಯತೆ ನೀಡಬೇಕು. ಮನೆ ನಿರ್ಮಾಣಕ್ಕೆ ಅಗತ್ಯವಾದ ಅನುಮತಿಯನ್ನು ಪಡೆಯುವುದರಿಂದ ನಿಮ್ಮ ಮನೆ ನಿರ್ಮಾಣ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯು ಸುಗಮ, ಸುರಕ್ಷಿತ ಮತ್ತು ಕಾನೂನುಬದ್ಧವಾಗಿ ಅನುಸರಣೆ ಹೊಂದುತ್ತದೆ, ಮುಂಬರುವ ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಹೂಡಿಕೆ ಮತ್ತು ನೆಮ್ಮದಿಯನ್ನು ಕೊಡುತ್ತದೆ.
ಅನುಮತಿಗಳಲ್ಲಿ ಭೂಮಾಲೀಕತ್ವದ ದೃಢೀಕರಣ, ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆ ಪಾವತಿ, ರಚನಾತ್ಮಕ ಸ್ಥಿರತೆ ಪ್ರಮಾಣೀಕರಣ ಮತ್ತು ಪರಿಸರ ಅನುಮತಿ ಸೇರಿವೆ. ಅವುಗಳೊಂದಿಗೆ, ಯುಟಿಲಿಟಿ ಪೂರೈಕೆದಾರರು ಮತ್ತು ಸಂಚಾರ ಇಲಾಖೆಗಳಿಂದ NOCಗಳು ಹೆಚ್ಚಾಗಿ ಅಗತ್ಯವಾಗಿರುತ್ತದೆ.
ಪರವಾನಗಿಗಳು ಎಂದರೆ ನಿಮ್ಮ ನಿರ್ಮಾಣವು ಸುರಕ್ಷತೆ, ವಲಯ ಮತ್ತು ಪರಿಸರ ನಿಯಮಗಳಿಗೆ ಬದ್ಧವಾಗಿದೆ ಎಂದು ದೃಢೀಕರಿಸುವ ಅಗತ್ಯ ಕಾನೂನು ಅನುಮೋದನೆಗಳು ಮತ್ತು ಪ್ರಮಾಣೀಕರಣಗಳನ್ನು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ.
ದಂಡಗಳು ಕಾನೂನು ಕ್ರಮ ಅಥವಾ ಕೆಡವುವಿಕೆಯ ಆದೇಶಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರಬಹುದು. ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಪರಿಣಾಮಗಳು ಉಲ್ಲಂಘನೆಯ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿರುತ್ತದೆ.
ಇದು ಪುರಸಭೆಯ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿರುತ್ತದೆ, ಇದು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಮುಂಭಾಗ, ಹಿಂಭಾಗ ಮತ್ತು ಪಕ್ಕದ ಅಂಚುಗಳಿಗೆ ಹಿನ್ನಡೆಯ ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ. ಸ್ಥಳೀಯ ಪ್ರಾಧಿಕಾರ ಅಥವಾ ವಾಸ್ತುಶಿಲ್ಪಿಯನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸಲು ಶಿಫಾರಸು ಮಾಡಲಾಗಿದೆ.
