ಹಂಚಿಕೊಳ್ಳಿ:
ಇದನ್ನು ಕಲ್ಪಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ:
ರೋಹನ್ ಮತ್ತು ಅವರ ಕುಟುಂಬವು ಅಂತಿಮವಾಗಿ ತಮ್ಮ ಕನಸಿನ ನಿವೇಶನವನ್ನು ಕಂಡುಕೊಂಡರು, ಶಾಂತವಾದ ಬೀದಿ, ಉತ್ತಮ ಸೂರ್ಯನ ಬೆಳಕು ಮತ್ತು ಪರಿಪೂರ್ಣ ನೆರೆಹೊರೆ. ನಿರ್ಮಾಣ ಆರಂಭಿಸಲು ಉತ್ಸುಕರಾಗಿ ಅವರು ತಮ್ಮ ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರನ್ನು ಭೇಟಿಯಾದರು… ಆಗ “ಮೊದಲು, ನಾವು ನಿವೇಶನವನ್ನು ಸಿದ್ಧಪಡಿಸಬೇಕು” ಎಂದು ಕೇಳಿದರು.
ರೋಹನ್ ಯೋಚಿಸಿದರು, “ಸ್ಥಳ ಸಿದ್ಧತೆಯೆ? ಭೂಮಿ ಈಗಾಗಲೇ ಅಲ್ಲಿಲ್ಲವೇ?”
ಅನೇಕ ಹೊಸ ಮನೆ ನಿರ್ಮಾಪಕರು ಇದೇ ರೀತಿ ಭಾವಿಸುತ್ತಾರೆ. ಸತ್ಯವೇನೆಂದರೆ, ನಿರ್ಮಾಣಕ್ಕಾಗಿ ಸ್ಥಳ ಸಿದ್ಧತೆಯು ಖಾಲಿ ಜಮೀನನ್ನು ಸುರಕ್ಷಿತ, ಬಲವಾದ ಮತ್ತು ಭವಿಷ್ಯಕ್ಕೆ ಸಿದ್ಧವಾದ ಮನೆಯನ್ನಾಗಿ ಪರಿವರ್ತಿಸುವ ಮೊದಲ ದೊಡ್ಡ ಹೆಜ್ಜೆಯಾಗಿದೆ. ಮತ್ತು ಹೌದು, ಸ್ಥಳ ಸಿದ್ಧತಾ ವೆಚ್ಚಗಳು ಭೂಮಿಯ ಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿ ಬದಲಾಗುತ್ತವೆ.
ಸ್ಥಳ ಸಿದ್ಧತೆಯು ಮನೆ ನಿರ್ಮಾಣ ಆರಂಭವಾಗುವ ಮೊದಲು “ಭೂಮಿಯನ್ನು ಸಿದ್ಧಗೊಳಿಸುವ” ಸರಳ ಹಂತವಾಗಿದೆ.
ಗುಡಾರವನ್ನು ಹಾಕುವ ಮೊದಲು ನೆಲವನ್ನು ಸಮತಟ್ಟುಗೊಳಿಸುವುದಕ್ಕೆ ಇದನ್ನು ಹೋಲಿಸಿ; ಮೊದಲಿಗೆ ನಿಮಗೆ ಸಮತಟ್ಟಾದ, ಸ್ವಚ್ಛವಾದ ಮತ್ತು ಸುರಕ್ಷಿತ ಅಡಿಪಾಯ ಬೇಕು.
ನಿರ್ಮಾಣದಲ್ಲಿ, ಇದು ಸಸ್ಯಗಳನ್ನು ತೆರವುಗೊಳಿಸುವುದು, ಮಣ್ಣನ್ನು ಪರೀಕ್ಷಿಸುವುದು, ಭೂಮಿಯನ್ನು ಸಮತಲಗೊಳಿಸುವುದು, ಅಡಿಪಾಯಕ್ಕಾಗಿ ಅಗೆಯುವುದು ಮತ್ತು ಗಡಿಗಳನ್ನು ಗುರುತಿಸುವುದನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ. ಈ ಹಂತವಿಲ್ಲದೆ, ನಿಮ್ಮ ಮನೆಗೆ ನಂತರ ಬಿರುಕುಗಳು, ಅಸಮ ನೆಲಹಾಸುಗಳು ಅಥವಾ ಜಲಾವೃತದಂತಹ ಸಮಸ್ಯೆಗಳು ಎದುರಾಗಬಹುದು.
ಇದಕ್ಕಾಗಿಯೇ ಸ್ಥಳ ಸಿದ್ಧತೆಯು ಯಾವುದೇ ಯೋಜನೆಯ ಪ್ರಮುಖ ಆರಂಭಿಕ ಹಂತಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದಾಗಿದೆ.
ಸುಳಿವು: ನಿಮ್ಮ ಭೂಮಿ ಅಸಮವಾಗಿದ್ದರೆ ಅಥವಾ ಜಲಾವೃತವಾಗಿದ್ದರೆ, ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ಸ್ಥಳ ಪರಿಶೀಲನೆಯನ್ನು ಮಾಡಿಸಿ; ಇದು ನಂತರ ಸಮಯ ಮತ್ತು ಹಣ ಎರಡನ್ನೂ ಉಳಿಸುತ್ತದೆ.
ಕೆಳಗೆ ಸ್ಥಳ ಸಿದ್ಧತಾ ವೆಚ್ಚಗಳ ಮೇಲೆ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುವ ಪ್ರಮುಖ ಅಂಶಗಳಿವೆ. ರೋಹನ್ ಇವೆಲ್ಲವನ್ನೂ ಅನುಭವಿಸಿದರು, ಮತ್ತು ಪ್ರತಿಯೊಂದರ ಹಿಂದೆ ಸ್ಪಷ್ಟ ಕಾರಣವಿತ್ತು.
ರೋಹನ್ ಅವರ ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರು ಮೊದಲು ನಿವೇಶನವನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಿದಾಗ, ಅವರು ದಟ್ಟವಾದ ಸಸ್ಯಗಳು, ಕಲ್ಲುಗಳು ಮತ್ತು ಉಳಿದ ನಿರ್ಮಾಣ ತ್ಯಾಜ್ಯವನ್ನು ಗಮನಿಸಿದರು.
ಭೂಮಿ ತೆರವುಗೊಳಿಸುವಿಕೆ ಒಳಗೊಂಡಿದೆ:
ಪೊದೆಗಳು, ಸಸ್ಯಗಳು ಮತ್ತು ಕಳೆಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಹಾಕುವುದು
ಮರಗಳನ್ನು ಕತ್ತರಿಸುವುದು (ಅಗತ್ಯವಿದ್ದರೆ)
ಕಲ್ಲುಗಳು, ಅವಶೇಷಗಳು ಮತ್ತು ತ್ಯಾಜ್ಯವನ್ನು ತೆಗೆದುಹಾಕುವುದು
ಈ ಹಂತವು ಒಟ್ಟಾರೆ ನಿರ್ಮಾಣಕ್ಕಾಗಿ ಸ್ಥಳ ಸಿದ್ಧತೆಯ ಭಾಗವಾಗಿ ಮುಂದಿನ ಕೆಲಸಕ್ಕಾಗಿ ಶುದ್ಧ ಅಡಿಪಾಯವನ್ನು ಸಿದ್ಧಪಡಿಸುತ್ತದೆ.
ಸುಳಿವು: ಅಗತ್ಯವಿರುವುದನ್ನು ಮಾತ್ರ ತೆರವುಗೊಳಿಸಿ; ನೈಸರ್ಗಿಕ ಇಳಿಜಾರು ಅಥವಾ ಮರಗಳನ್ನು ಸಂರಕ್ಷಿಸುವುದರಿಂದ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಕೆಲಸವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಬಹುದು.
ಇಂಜಿನಿಯರ್ ಮಣ್ಣಿನ ಮಾದರಿಗಳನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸಲು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಿದಾಗ ರೋಹನ್ ಆಶ್ಚರ್ಯಚಕಿತರಾದರು. ಆದರೆ ಮಣ್ಣಿನ ಪರೀಕ್ಷೆಯು ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ. ಇದು ಬಹಿರಂಗಪಡಿಸುತ್ತದೆ:
ಮಣ್ಣಿನ ಸಾಮರ್ಥ್ಯ
ತೇವಾಂಶ
ಭಾರ ಹೊರ ಸಾಮರ್ಥ್ಯ
ಮುಳುಗುವಿಕೆ ಅಥವಾ ಬಿರುಕುಗಳ ಅಪಾಯ
ಭೂ ಸಮೀಕ್ಷೆಯು ನಿಮ್ಮ ನಿವೇಶನಕ್ಕಾಗಿ ನಿಖರವಾದ ನಿವೇಶನ ಗಡಿಗಳು, ಇಳಿಜಾರು ಮತ್ತು ಆಯಾಮಗಳನ್ನು ಸೃಷ್ಟಿಸುತ್ತದೆ. ಇದು ಯಾವುದೇ ಭವಿಷ್ಯದ ಸಮಸ್ಯೆಗಳಿಲ್ಲ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ನಿಖರವಾದ ನಿರ್ಮಾಣ ಯೋಜನೆಗಳನ್ನು ರಚಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಮಣ್ಣಿನ ಪರೀಕ್ಷೆಗಳು ಮತ್ತು ಸಮೀಕ್ಷೆಗಳು ಸ್ಥಳ ಸಿದ್ಧತಾ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಮಾಡುವಲ್ಲಿ ಪ್ರಮುಖ ಪಾತ್ರ ವಹಿಸುತ್ತವೆ.
ಇದನ್ನೂ ಓದಿ: ಮಣ್ಣು ಪರಿಶೋಧನೆಯನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವುದು
ಭೂಮಿ ಅಸಮವಾಗಿದ್ದರೆ, ಇಳಿಜಾರುಗಳು ಅಥವಾ ಉಬ್ಬುಗಳನ್ನು ಸರಿಪಡಿಸಬೇಕು.
ಭೂಮಿ ಸಮತಲಗೊಳಿಸುವಿಕೆಯನ್ನು ಈ ಕಾರಣಗಳಿಗಾಗಿ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ:
ಜಲಾವೃತವನ್ನು ತಡೆಯಲು
ಸಮ ಅಡಿಪಾಯವನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು
ಸುಗಮ ಒಳಚರಂಡಿ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಬೆಂಬಲಿಸಲು
ಗ್ರೇಡಿಂಗ್ ಮಳೆನೀರನ್ನು ಮನೆಯಿಂದ ದೂರವಿರಿಸುತ್ತದೆ, ಮಾನ್ಸೂನ್ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ರಚನೆಯನ್ನು ಸುರಕ್ಷಿತವಾಗಿರಿಸುತ್ತದೆ. ಇದು ನಿರ್ಮಾಣಕ್ಕಾಗಿ ಸ್ಥಳ ಸಿದ್ಧತೆಯ ಪ್ರಮಾಣಿತ ಭಾಗವಾಗಿದೆ.
ಇದನ್ನೂ ಓದಿ: ನಿರ್ಮಾಣದಲ್ಲಿ ಸಮತಲಗೊಳಿಸುವಿಕೆಯನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವುದು
ಇಲ್ಲಿ ದೊಡ್ಡ ಯಂತ್ರಗಳು ಕಥೆಯನ್ನು ಪ್ರವೇಶಿಸುತ್ತವೆ। ಅಗೆಯುವಿಕೆ ಎಂದರೆ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಅಗೆಯುವುದು:
ಅಡಿಪಾಯ
ನೆಲಮನೆ (ಯಾವುದಾದರೂ ಇದ್ದರೆ)
ನೀರಿನ ಟ್ಯಾಂಕ್
ಸೆಪ್ಟಿಕ್ ಟ್ಯಾಂಕ್
ಮಣ್ಣಿನ ಗಡಸುತನವನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿ ವೆಚ್ಚ ಬದಲಾಗುತ್ತದೆ। ಕಲ್ಲಿನ ಮಣ್ಣು = ಹೆಚ್ಚು ಸಮಯ + ಭಾರವಾದ ಯಂತ್ರಗಳು।
ಸಹಜವಾಗಿ, ಅಗೆಯುವಿಕೆಯು ನಿಮ್ಮ ಒಟ್ಟು ಸ್ಥಳ ಸಿದ್ಧತಾ ವೆಚ್ಚಗಳ ಮೇಲೆ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರಬಹುದು।
ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಲು ಈ ವೀಡಿಯೊವನ್ನು ವೀಕ್ಷಿಸಿ: ಅಡಿಪಾಯ ಅಗೆಯುವಿಕೆ
ಅಗೆದ ನಂತರ, ಬೇಸ್ ಬಲಪಡಿಸಲು ಕೆಲವು ಪ್ರದೇಶಗಳನ್ನು ಉತ್ತಮ ಮಣ್ಣು ಅಥವಾ ಮರಳನ್ನು ಬಳಸಿ ಮತ್ತೆ ತುಂಬಬೇಕು।
ಸಂಕುಚನವು ಭಾರೀ ರೋಲರ್ಗಳನ್ನು ಬಳಸಿ ಮಣ್ಣನ್ನು ಒತ್ತುತ್ತದೆ, ಇದರಿಂದ ಅದು ಆಗುತ್ತದೆ:
ಗಟ್ಟಿಮುಟ್ಟಾದ
ಸ್ಥಿರವಾದ
ನಿರ್ಮಾಣದ ಭಾರಕ್ಕೆ ಸಿದ್ಧ
ಈ ಹಂತವನ್ನು ಬಿಟ್ಟುಬಿಡುವುದರಿಂದ ನಂತರ ಗೋಡೆಗಳಲ್ಲಿ ಬಿರುಕುಗಳು ಮತ್ತು ಅಸಮ ನೆಲಹಾಸುಗಳು ಉಂಟಾಗಬಹುದು, ಇದು ನಿರ್ಮಾಣಕ್ಕಾಗಿ ಸ್ಥಳ ಸಿದ್ಧತೆಯಲ್ಲಿ ಅತ್ಯಗತ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ।
ಇದನ್ನೂ ಓದಿ: ನಿರ್ಮಾಣದಲ್ಲಿ ಬ್ಯಾಕ್ಫಿಲ್ಲಿಂಗ್ ಅನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವುದು
ನಿರ್ಮಾಣದ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಗೊಂದಲವನ್ನು ತಪ್ಪಿಸಲು, ಇಂಜಿನಿಯರ್ ನಿಖರವಾದ ನಿವೇಶನ ರೇಖೆಗಳು ಮತ್ತು ಮೂಲೆಗಳನ್ನು ಗುರುತಿಸುತ್ತಾರೆ.
ಬೇಲಿ ಹಾಕುವಿಕೆಯು ಅನಧಿಕೃತ ಪ್ರವೇಶದಿಂದ ಸ್ಥಳವನ್ನು ರಕ್ಷಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ವಸ್ತುಗಳನ್ನು ಸುರಕ್ಷಿತವಾಗಿರಿಸುತ್ತದೆ.
ರೋಹನ್ ಅವರಿಗೆ, ಈ ಹಂತವು ಶಾಂತತೆಯನ್ನು ನೀಡಿತು, ಏಕೆಂದರೆ ಅವರ ನಿವೇಶನವು ಈಗ ನಿರ್ಮಾಣಕ್ಕೆ “ಅಧಿಕೃತವಾಗಿ ಸಿದ್ಧವಾಗಿದೆ” ಎಂದು ಕಾಣುತ್ತದೆ. ಇದನ್ನು ಸ್ಥಳ ಸಿದ್ಧತಾ ವೆಚ್ಚಗಳ ಪ್ರಮಾಣಿತ ಭಾಗವೆಂದು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.
ಇದನ್ನೂ ಓದಿ: ಗಡಿ ಗೋಡೆಗಳ ವಿಧಗಳು
ವಿಭಿನ್ನ ನಿವೇಶನಗಳು ವಿಭಿನ್ನ ಸವಾಲುಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿವೆ. ಸ್ಥಳ ಸಿದ್ಧತಾ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುವ ಅಥವಾ ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುವ ಪ್ರಮುಖ ಅಂಶಗಳು ಇಲ್ಲಿವೆ:
ನಿವೇಶನದ ಗಾತ್ರ
ದೊಡ್ಡ ನಿವೇಶನಗಳಿಗೆ ಸಹಜವಾಗಿ ಹೆಚ್ಚು ಕೆಲಸ ಮತ್ತು ಸಮಯ ಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.
ಭೂಮಿಯ ಸ್ಥಿತಿ
ಸಮತಲವಾದ ಭೂಮಿ ಅಗ್ಗವಾಗಿದೆ. ಇಳಿಜಾರಾದ, ಕಲ್ಲಿನಿಂದ ಕೂಡಿದ ಅಥವಾ ಜಲಾವೃತ ಭೂಮಿ ಹೆಚ್ಚು ವೆಚ್ಚದಾಯಕವಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ನಿರ್ಮಾಣಕ್ಕಾಗಿ ಹೆಚ್ಚು ಸ್ಥಳ ಸಿದ್ಧತೆಯ ಅಗತ್ಯವಿದೆ.
ಸ್ಥಳ
ಯಂತ್ರಗಳ ಲಭ್ಯತೆ, ನಗರದಿಂದ ದೂರ ಮತ್ತು ಕಾರ್ಮಿಕರ ಶುಲ್ಕಗಳು ಬದಲಾಗುತ್ತವೆ.
ಮಣ್ಣಿನ ಪ್ರಕಾರ
ಗಟ್ಟಿ ಮಣ್ಣಿಗೆ ಭಾರೀ ಯಂತ್ರೋಪಕರಣಗಳು ಬೇಕಾಗುತ್ತವೆ; ಸಡಿಲವಾದ ಮಣ್ಣಿಗೆ ಹೆಚ್ಚು ಭರ್ತಿ ಮಾಡಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.
ಅಡೆತಡೆಗಳು
ಮರಗಳು, ಹಳೆಯ ರಚನೆಗಳು ಅಥವಾ ಭೂಗತ ನೀರಿನ ಮಾರ್ಗಗಳು ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುತ್ತವೆ.
ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಸಿದ್ಧತೆಯ ಮಟ್ಟ
ನೆಲಮನೆ? ಆಳವಾದ ಅಡಿಪಾಯ? ದೊಡ್ಡ ಮನೆ?
ಇವೆಲ್ಲವೂ ಅಗೆಯುವಿಕೆ ಮತ್ತು ಭರ್ತಿ ಮಾಡುವ ಅಗತ್ಯಗಳನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುತ್ತವೆ.
ರಸ್ತೆಯನ್ನು ಸಿದ್ಧಪಡಿಸುವಂತೆ ಇದನ್ನು ಯೋಚಿಸಿ; ಸುಗಮ ರಸ್ತೆಗೆ ಸರಳ ಕೆಲಸ ಬೇಕು, ಆದರೆ ಒರಟು, ಅಸಮ ರಸ್ತೆಗೆ ಹೆಚ್ಚು ಸಮಯ, ಉಪಕರಣಗಳು ಮತ್ತು ಶ್ರಮ ಬೇಕು.
ಪ್ರತಿಯೊಂದು ಮನೆ ಮತ್ತು ಪ್ರತಿಯೊಂದು ನಿವೇಶನವೂ ವಿಭಿನ್ನವಾಗಿದೆ, ಆದರೆ ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಮನೆಮಾಲೀಕರು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಸ್ಥಳ ಸಿದ್ಧತಾ ವೆಚ್ಚಗಳಿಗಾಗಿ ಎಷ್ಟು ಖರ್ಚು ಮಾಡುತ್ತಾರೆ ಎಂಬುದರ ಸಾಮಾನ್ಯ ಕಲ್ಪನೆ ಇಲ್ಲಿದೆ:
ಭೂಮಿ ತೆರವುಗೊಳಿಸುವಿಕೆ: ₹10,000 – ₹50,000
ಮಣ್ಣಿನ ಪರೀಕ್ಷೆ ಮತ್ತು ಸಮೀಕ್ಷೆ: ₹5,000 – ₹25,000
ಸಮತಲಗೊಳಿಸುವಿಕೆ ಮತ್ತು ಗ್ರೇಡಿಂಗ್: ₹20,000 – ₹1,00,000
ಅಗೆಯುವಿಕೆ: ₹30,000 – ₹2,00,000
ಭರ್ತಿ ಮತ್ತು ಸಂಕುಚನ: ₹15,000 – ₹1,50,000
ಗಡಿ ಗುರುತು ಮತ್ತು ಬೇಲಿ ಹಾಕುವಿಕೆ: ₹10,000 – ₹60,000
ಒಟ್ಟು ಅಂದಾಜು ಶ್ರೇಣಿ: ₹90,000 ರಿಂದ ₹6,00,000
(ನಿವೇಶನದ ಸಂಕೀರ್ಣತೆಯನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿ ವ್ಯಾಪಕವಾಗಿ ಬದಲಾಗುತ್ತದೆ)
ರೋಹನ್ ಅವರ ಭೂಮಿಗೆ ಇಳಿಜಾರಿನ ಕಾರಣ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಸಮತಲಗೊಳಿಸುವಿಕೆ ಬೇಕಿತ್ತು, ಆದ್ದರಿಂದ ಅವರ ಸ್ಥಳ ಸಿದ್ಧತಾ ವೆಚ್ಚಗಳು ಹೆಚ್ಚಾಗಿದ್ದವು, ಆದರೆ ಈ ಹೂಡಿಕೆಯು ಅವರ ಮನೆಯ ಅಡಿಪಾಯವನ್ನು ಬಲವಾಗಿ ಮತ್ತು ಸುರಕ್ಷಿತವಾಗಿ ಮಾಡಿತು.
ಇದನ್ನೂ ಓದಿ: ಮನೆ ನಿರ್ಮಾಣದಲ್ಲಿನ ಗುಪ್ತ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವುದು
ರೋಹನ್ ಈ ಸಲಹೆಗಳನ್ನು ಅನುಸರಿಸಿದರು ಮತ್ತು ಉತ್ತಮ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಉಳಿಸಿದರು, ಮತ್ತು ನೀವೂ ಸಹ ಇದನ್ನು ಮಾಡಬಹುದು. ಇವು ನಿರ್ಮಾಣಕ್ಕಾಗಿ ಸ್ಥಳ ಸಿದ್ಧತೆಯೊಂದಿಗೆ ವ್ಯವಹರಿಸುವ ಬಹುತೇಕ ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬ ಮನೆಮಾಲೀಕರಿಗೂ ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತವೆ:
1. ಕಡಿಮೆ ನೈಸರ್ಗಿಕ ಅಡೆತಡೆಗಳಿರುವ ನಿವೇಶನವನ್ನು ಆರಿಸಿ
ಸಮತಟ್ಟಾದ, ಸ್ವಚ್ಛವಾದ ಭೂಮಿಗೆ ಕನಿಷ್ಠ ಸಿದ್ಧತೆ ಅಗತ್ಯ.
2. ಮಣ್ಣಿನ ಪರೀಕ್ಷೆ ಮತ್ತು ಸಮೀಕ್ಷೆ ದರಗಳನ್ನು ಹೋಲಿಸಿ
ಕನಿಷ್ಠ 2–3 ಪರವಾನಗಿ ಪಡೆದ ಇಂಜಿನಿಯರ್ಗಳಿಂದ ದರಪಟ್ಟಿ ಕೇಳಿ.
3. ಸುಲಭವಾಗಿ ಲಭ್ಯವಿರುವ ಸ್ಥಳೀಯ ಮಣ್ಣನ್ನು ಬಳಸಿ
ಇದು ಸಾರಿಗೆ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ.
4. ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲದಿದ್ದರೆ ದೊಡ್ಡ ಮರಗಳನ್ನು ಕತ್ತರಿಸುವುದನ್ನು ತಪ್ಪಿಸಿ
ಮರಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಹಾಕುವುದು ದುಬಾರಿಯಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಅನುಮತಿ ಅಗತ್ಯವಿದೆ.
5. ಪ್ರಾರಂಭಿಸುವ ಮೊದಲು ಸರಿಯಾಗಿ ಯೋಜಿಸಿ
ಸ್ಪಷ್ಟ ನಿರ್ಮಾಣ ಯೋಜನೆ ಪುನರ್ನಿರ್ಮಾಣ ಮತ್ತು ಅನಿರೀಕ್ಷಿತ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ತಪ್ಪಿಸುತ್ತದೆ.
6. ವಿಶ್ವಾಸಾರ್ಹ ತಜ್ಞರೊಂದಿಗೆ ಕೆಲಸ ಮಾಡಿ
ಅನುಭವಿ ಇಂಜಿನಿಯರ್ಗಳು ನಿಖರ ಅಂದಾಜುಗಳನ್ನು ಮಾಡುತ್ತಾರೆ ಮತ್ತು ಅನಗತ್ಯ ಹಂತಗಳನ್ನು ತಪ್ಪಿಸುತ್ತಾರೆ.
ಸ್ಥಳ ಸಿದ್ಧತೆಯು 'ಗುಪ್ತ ವೆಚ್ಚ'ದಂತೆ ಅನಿಸಬಹುದು, ಆದರೆ ಇದು ಮುಂದೆ ಬರುವ ಎಲ್ಲದಕ್ಕೂ ಅಡಿಪಾಯವಾಗಿದೆ.
ರೋಹನ್ ಕಂಡುಕೊಂಡಂತೆ, ನಿರ್ಮಾಣಕ್ಕಾಗಿ ಉತ್ತಮವಾಗಿ ನಿರ್ವಹಿಸಲಾದ ಸ್ಥಳ ಸಿದ್ಧತೆಯು ಖಚಿತಪಡಿಸುತ್ತದೆ:
ಹೆಚ್ಚು ಬಲವಾದ ಅಡಿಪಾಯ
ಸುರಕ್ಷಿತ ನಿರ್ಮಾಣ
ಭವಿಷ್ಯದಲ್ಲಿ ಕಡಿಮೆ ಸಮಸ್ಯೆಗಳು
ಖರ್ಚು ಮಾಡುವ ಪ್ರತಿಯೊಂದು ರೂಪಾಯಿಗೂ ಉತ್ತಮ ಮೌಲ್ಯ
ನಿಮ್ಮ ಕನಸಿನ ಮನೆಗೆ ಅದು ನಿಜವಾಗಿಯೂ ಅರ್ಹವಾಗಿರುವ ಭದ್ರ ಬುನಾದಿಯನ್ನು ನೀಡುವುದು ಎಂದು ಇದನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಿ.
ಇದನ್ನೂ ಓದಿ: ಅಡಿಪಾಯ ನಿರ್ಮಾಣವನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವುದು: ಮನೆ ನಿರ್ಮಾಣದಲ್ಲಿ ಮೊದಲ ಹೆಜ್ಜೆ
ಜಾಗವನ್ನು ಸ್ವಚ್ಛಗೊಳಿಸುವುದು, ಮಣ್ಣಿನ ಪರೀಕ್ಷೆ, ಸಮತಟ್ಟುಗೊಳಿಸುವುದು, ಅಗೆಯುವುದು, ತುಂಬುವುದು, ಬೇಲಿ ಹಾಕುವುದು ಮತ್ತು ಕಾರ್ಮಿಕ ವೆಚ್ಚಗಳಂತಹ ಸ್ಥಳ ಸಿದ್ಧತಾ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಮಾಡುವ ಮೂಲಕ. ಇಂಜಿನಿಯರ್ಗಳು ಭೂಮಿಯ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳು, ಮಣ್ಣಿನ ಪ್ರಕಾರ ಮತ್ತು ಯಂತ್ರೋಪಕರಣಗಳ ಅಗತ್ಯಗಳನ್ನು ಸಹ ಪರಿಗಣಿಸುತ್ತಾರೆ.
ಸ್ಥಳವನ್ನು ಸಿದ್ಧಪಡಿಸುವುದು ಎಂದರೆ ನಿರ್ಮಾಣಕ್ಕಾಗಿ ಸ್ಥಳ ಸಿದ್ಧತೆಯಲ್ಲಿ ಒಳಗೊಂಡಿರುವ ಎಲ್ಲಾ ಹಂತಗಳನ್ನು ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸುವುದು, ಭೂಮಿಯನ್ನು ಸ್ವಚ್ಛಗೊಳಿಸುವುದು, ಮಣ್ಣನ್ನು ಪರೀಕ್ಷಿಸುವುದು, ಸಮತಟ್ಟುಗೊಳಿಸುವುದು, ಅಗೆಯುವುದು ಮತ್ತು ಗಡಿಗಳನ್ನು ಗುರುತಿಸುವುದು.
ಒಂದು ವಿಶಿಷ್ಟ ಪರಿಶೀಲನಾಪಟ್ಟಿ ಒಳಗೊಂಡಿದೆ:
ಇವೆಲ್ಲವೂ ಒಟ್ಟು ಸ್ಥಳ ಸಿದ್ಧತಾ ವೆಚ್ಚಗಳಿಗೆ ಕೊಡುಗೆ ನೀಡುತ್ತವೆ.
ಸ್ಥಳ ಸೂಚನೆಗಳು ಎಂದರೆ ಇಂಜಿನಿಯರ್ಗಳು ಅಥವಾ ಮೇಲ್ವಿಚಾರಕರು ಕಾರ್ಮಿಕರಿಗೆ ಮಾರ್ಗದರ್ಶನ ನೀಡಲು ನೀಡುವ ಟಿಪ್ಪಣಿಗಳು. ಅವು ಕಾರ್ಯಗಳು, ಸುರಕ್ಷತಾ ನಿಯಮಗಳು, ವಸ್ತುಗಳ ಬಳಕೆ ಮತ್ತು ನಿರ್ಮಾಣಕ್ಕಾಗಿ ಸ್ಥಳ ಸಿದ್ಧತೆ ಮತ್ತು ನಂತರದ ಹಂತಗಳಲ್ಲಿ ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಯಾವುದೇ ಬದಲಾವಣೆಗಳನ್ನು ವಿವರಿಸುತ್ತವೆ.
.jpg)
