ಅಡಿಪಾಯದ ಬಿರುಕುಗಳು ಎಂದರೆ ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯ ಮುಖ್ಯ ತಳಭಾಗದಲ್ಲಿ ಕಂಡುಬರುವ ಬಿರುಕುಗಳು, ಆದರೆ ಪ್ಲ್ಯಾಸ್ಟರ್ ಬಿರುಕುಗಳು ಕೇವಲ ಗೋಡೆಗಳ ಮೇಲ್ಮೈ ಪದರದಲ್ಲಿ ಮಾತ್ರ ಕಂಡುಬರುತ್ತವೆ. ಇವುಗಳ ನಡುವಿನ ಮುಖ್ಯ ವ್ಯತ್ಯಾಸವೆಂದರೆ ಆಳ. ಅಡಿಪಾಯದ ಬಿರುಕುಗಳು ಮನೆಯ ಬಲದ ಮೇಲೆ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುತ್ತವೆ. ಪ್ಲ್ಯಾಸ್ಟರ್ ಬಿರುಕುಗಳು ಹೆಚ್ಚಾಗಿ ನೋಟಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿವೆ. ಇದನ್ನು ಮೊದಲೇ ತಿಳಿಯುವುದರಿಂದ ಹಣ ಮತ್ತು ಒತ್ತಡವನ್ನು ಉಳಿಸಬಹುದು.
ಅಡಿಪಾಯವು ಕಟ್ಟಡದ ಸಂಪೂರ್ಣ ಹೊರೆಯನ್ನು ಹೊರುತ್ತದೆ. ಇಲ್ಲಿ ಬಿರುಕುಗಳಾದರೆ ಅದು ಗಂಭೀರ ವಿಚಾರ. ಈ ಬಿರುಕುಗಳು ಅಗಲ ಮತ್ತು ಆಳವಾಗಿರುತ್ತವೆ. ಇವು ಗೋಡೆಗಳ ಕೆಳಭಾಗದಿಂದ ಶುರುವಾಗಿ ನಿಧಾನವಾಗಿ ಬೆಳೆಯುತ್ತವೆ.
ಇದರಲ್ಲಿ ಒಂದು ಸಾಮಾನ್ಯ ವಿಧವೆಂದರೆ ಅಡಿಪಾಯ ಕುಸಿತದ ಬಿರುಕುಗಳು. ಕೆಳಗಿನ ಮಣ್ಣು ನಿಧಾನವಾಗಿ ಕುಸಿದಾಗ ಅಥವಾ ಸರಿದಾಗ ಹೀಗಾಗುತ್ತದೆ.
ಮನೆಯ ಅಡಿಯಲ್ಲಿರುವ ಸಡಿಲವಾದ ಮಣ್ಣು
ತಳಭಾಗದಲ್ಲಿ ಅತಿಯಾದ ನೀರು
ಕಳಪೆ ನಿರ್ಮಾಣ ಕೆಲಸ
ಕಟ್ಟಡದ ಮೇಲೆ ಅತಿಯಾದ ಭಾರ
ಕಾಲಕ್ರಮೇಣ ಮಣ್ಣಿನ ನೈಸರ್ಗಿಕ ಚಲನೆ
ಪ್ಲ್ಯಾಸ್ಟರ್ ಎನ್ನುವುದು ಗೋಡೆಗಳನ್ನು ನಯಗೊಳಿಸಲು ಮತ್ತು ಪೇಂಟ್ ಹಚ್ಚಲು ಬಳಸುವ ತೆಳುವಾದ ಪದರ. ಪ್ಲ್ಯಾಸ್ಟರ್ ಬಿರುಕುಗಳು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಸಣ್ಣದಾಗಿರುತ್ತವೆ ಮತ್ತು ಮೇಲ್ಮೈನಲ್ಲಿ ಮಾತ್ರ ಇರುತ್ತವೆ. ಇವು ಕಟ್ಟಡದ ಬಲಕ್ಕೆ ತೊಂದರೆ ನೀಡುವುದಿಲ್ಲ.
ಇವು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಹೀಗಿರುತ್ತವೆ:
ಸಣ್ಣ ಎಳೆಯಂತಹ ಗೆರೆಗಳು
ಕಿಟಕಿ ಮತ್ತು ಬಾಗಿಲುಗಳ ಹತ್ತಿರದ ಸಣ್ಣ ಬಿರುಕುಗಳು
ಬೇಗನೆ ಒಣಗುವುದರಿಂದ ಅಥವಾ ಸರಿಯಾದ ಕ್ಯೂರಿಂಗ್ ಇಲ್ಲದ ಕಾರಣ ಪ್ಲ್ಯಾಸ್ಟರ್ ಮಾಡಿದ ನಂತರ ಬರುವ ಬಿರುಕುಗಳು
ಮುಖ್ಯ ವ್ಯತ್ಯಾಸಗಳನ್ನು ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿ ತಿಳಿಯಲು ಇಲ್ಲಿ ಒಂದು ಸುಲಭವಾದ ಕೋಷ್ಟಕವಿದೆ:
ಅಂಶ | ಅಡಿಪಾಯದ ಬಿರುಕುಗಳು | ಪ್ಲ್ಯಾಸ್ಟರ್ ಬಿರುಕುಗಳು |
ಎಲ್ಲಿ ಕಾಣಿಸಿಕೊಳ್ಳುತ್ತವೆ | ಮನೆಯ ತಳಭಾಗ, ಬೀಮ್ಗಳು, ಕೆಳಗಿನ ಗೋಡೆಗಳು | ಗೋಡೆಗಳ ಮೇಲ್ಮೈ ಪದರ |
ಆಳ | ಆಳ ಮತ್ತು ಅಗಲ | ತೆಳುವಾದ ಮತ್ತು ಆಳವಿಲ್ಲದ |
ಗಂಭೀರತೆ | ಕಟ್ಟಡವನ್ನು ದುರ್ಬಲಗೊಳಿಸಬಹುದು | ಹೆಚ್ಚಾಗಿ ಮೇಲ್ಮೈ ಮಟ್ಟದ್ದು |
ಮುಖ್ಯ ಕಾರಣ | ಮಣ್ಣಿನ ಚಲನೆ, ಹೊರೆಯಲ್ಲಿನ ಸಮಸ್ಯೆಗಳು | ಒಣಗುವಿಕೆ, ಕುಗ್ಗುವಿಕೆ |
ದುರಸ್ತಿ ವಿಧಾನ | ತಜ್ಞರ ತಪಾಸಣೆ ಅಗತ್ಯ | ಸರಳವಾದ ಪ್ಲ್ಯಾಸ್ಟರ್ ದುರಸ್ತಿ |
ನೀವು ಮಾಡಬಹುದಾದ ಸರಳ ಪರೀಕ್ಷೆಗಳು ಇಲ್ಲಿವೆ:
ಒಂದು ನಾಣ್ಯವನ್ನು ತೂರಿಸುವಷ್ಟು ಬಿರುಕು ಅಗಲವಾಗಿದ್ದರೆ ಅದು ಗಂಭೀರವಾಗಿರಬಹುದು
ಬಾಗಿಲು ಮತ್ತು ಕಿಟಕಿಗಳು ಸರಿಯಾಗಿ ಮುಚ್ಚದಿದ್ದರೆ ಅದು ಅಡಿಪಾಯದ ಸಮಸ್ಯೆಯಾಗಿರಬಹುದು
ಬಿರುಕು ಕೇವಲ ಬಣ್ಣ ಅಥವಾ ಮೇಲ್ಮೈ ಮೇಲೆ ಮಾತ್ರ ಇದ್ದರೆ ಅದು ಪ್ಲ್ಯಾಸ್ಟರ್ ಇರಬಹುದು
ಅನುಮಾನವಿದ್ದಾಗ, ಯಾವಾಗಲೂ ಮೊದಲೇ ಪರೀಕ್ಷಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ.
ಎಲ್ಲಾ ಬಿರುಕುಗಳೂ ಅಪಾಯಕಾರಿಯಲ್ಲ. ಅಡಿಪಾಯ ಮತ್ತು ಪ್ಲ್ಯಾಸ್ಟರ್ ಬಿರುಕುಗಳ ನಡುವಿನ ವ್ಯತ್ಯಾಸ ತಿಳಿಯುವುದು ನೀವು ಉತ್ತಮ ನಿರ್ಧಾರಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ.
ಸಣ್ಣ ಮೇಲ್ಮೈ ಬಿರುಕುಗಳನ್ನು ಸರಳ ಪ್ಲ್ಯಾಸ್ಟರ್ ದುರಸ್ತಿಯಿಂದ ಸರಿಪಡಿಸಬಹುದು. ಆದರೆ ಅಡಿಪಾಯದ ಸಮಸ್ಯೆಯಿಂದ ಬರುವ ಬಿರುಕುಗಳಿಗೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಗಮನ ನೀಡಬೇಕು. ಮೊದಲೇ ಕಾಳಜಿ ವಹಿಸುವುದರಿಂದ ನಿಮ್ಮ ಮನೆ ಗಟ್ಟಿಮುಟ್ಟಾಗಿ, ಸುರಕ್ಷಿತವಾಗಿ ಮತ್ತು ದೀರ್ಘಕಾಲ ಬಾಳಿಕೆ ಬರುತ್ತದೆ.
