Share:
ಪ್ರತಿಕೂಲ ಹವಾಮಾನದಿಂದ, ತೇವಾಂಶ, ಕಳಪೆ ಗುಣಮಟ್ಟದ ವಸ್ತುಗಳನ್ನು ಬಳಕೆ, ತುಕ್ಕಿನ ಕಾರಣದಿಂದ ಕಾಂಕ್ರೀಟ್ ಬಿರುಕು ಬಿಡಲು ಕಾರಣವಾಗುವ ಸಾಧ್ಯತೆಗಳು ಇವೆ
ಕಾಕ್ರೀಟ್ ಒಡೆದು ಹೋಗುವುದರಿಂದ ಮನೆಯ ಕಟ್ಟಡ ದೃಢತೆಯ ಮೇಲೆ ಪ್ರತಿಕೂಲ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುತ್ತದೆ. ಜತೆಗೆ ಅದರ ಸೌಂದರ್ಯದ ಮೇಲೂ ಕರಾಳ ಛಾಯೆ ಮೂಡುತ್ತದೆ. ಸೂಕ್ತ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಅದನ್ನು ದುರಸ್ತಿ ಮಾಡದೇ ಇದ್ದರೆ ದುರಸ್ತಿಗಾಗಿ ಬಹಳ ವೆಚ್ಚ ಮಾಡಬೇಕಾದ ಅನಿವಾರ್ಯತೆ ಉಂಟಾಗಬಹುದು.
ಬಿರುಕು ಬಿಟ್ಟ ಕಾಂಕ್ರೀಟ್ ದುರಸ್ತಿಗೆ ಹಲವು ವಿಧಗಳಲ್ಲಿ ದುರಸ್ತಿ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ಈ ಪೈಕಿ ಇಪೋಕ್ಸಿಯನ್ನು ನೆಲದ ಮೇಲೆ ಬಳಿಯುವುದರ ಮೂಲಕ, ಬಿರುಕು ಬಿಟ್ಟ ಕಾಂಕ್ರೀಟನ್ನು ಕಿತ್ತು ಹಾಕಿ ಹೊಸತು ಹಾಕುವ ಮೂಲಕ ಸಮಸ್ಯೆ ಪರಿಹರಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಿದೆ. ಅದಕ್ಕಾಗಿ ತಜ್ಞರ ಸಲಹೆ ಪಡೆದು ದುರಸ್ತಿ ಕಾರ್ಯ ನಡೆಸುವುದು ಉತ್ತಮ
ಉತ್ತಮ ಗುಣಮಟ್ಟದ ಸಿಮೆಂಟ್, ನೆಲದಲ್ಲಿ ಇರುವ ಬಿರುಕುಗಳನ್ನು ಸರಿಯಾಗಿ ಮುಚ್ಚದೇ ಇದ್ದರೆ, ಸೂಕ್ತ ರೀತಿಯ ತಂತ್ರಜ್ಞಾನ ಪದ್ಧತಿ ಅಳವಡಿಸದೇ ಇದ್ದರೆ ಮತ್ತು ಕಾಂಕ್ರೀಟ್ ಹಾಕಿದ ಬಳಿಕ ಸೂಕ್ತ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ನೆಲದಲ್ಲಿನ ಬಿರುಕುಗಳನ್ನು ಮುಚ್ಚದೇ ಇದ್ದಲ್ಲಿ ಇಂಥ ಸಮಸ್ಯೆಗಳು ಉದ್ಭವಿಸುತ್ತವೆ. ಜತೆಗೆ ಅದಕ್ಕೆ ಸರಿಯಾದ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ನಿರ್ವಹಣೆಯೂ ಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ಹೀಗೆ ಮಾಡಿದಾಗ ಬಿರುಕಿನಿಂದ ಉಂಟಾಗುವ ಸಮಸ್ಯೆ ತಗ್ಗಿಸಬಹದು ಮತ್ತು ದೀರ್ಘ ಬಾಳಿಕೆಯನ್ನು ನಿರೀಕ್ಷಿಸಬಹುದು.
ಕಾಂಕ್ರೀಟ್ ನಲ್ಲಿ ಬಿರುಕು ಬಿಡುವುದು ಎಂದರೆ ಚೆಕ್ಕೆಗಳಾಗಿ ಏಳುವುದು, ಸೀಳು ಬಿಡುವುದು ಅಥವಾ ಕಿತ್ತು ಬರುವುದು ಎಂದು ಹೆಸರಿಸಬಹುದು. ಕಟ್ಟಡದ ಒಳಕ್ಕೆ ನೀರು ಇಂಗುವುದು, ಹವಾಮಾನದಲ್ಲಿ ಬದಲಾವಣೆ ಅಥವಾ ಕಾಂಕ್ರೀಟ್ ಕಿತ್ತು ಬಂದು ಅಳವಡಿಸಲಾಗಿರುವ ಕಬ್ಬಿಣದ ರಾಡ್ ಗಳು ಕಂಡು ಬರುತ್ತವೆ. ಇದರಿಂದಾಗಿ ಸಮಯ ಕಳೆದಂತೆ ಅದು ದುರ್ಬಲಗೊಳ್ಳಲಿದೆ.
ಹಲವು ಬಾಹ್ಯ ಕಾರಣಗಳಿಂದ ಕಾಂಕ್ರೀಟ್ ಬಿರುಕು ಬಿಡಲು ಕಾರಣವಾಗುತ್ತವೆ. ಈ ಪೈಕಿ ಕೆಲವೊಂದನ್ನು ಈ ಕೆಳಗೆ ವಿವರಿಸಲಾಗಿದೆ
ಬಿರುಕು ಬಿಟ್ಟಿರುವ ಕಾಂಕ್ರೀಟ್ ನ ಪ್ರಮಾಣ ನೋಡಿಕೊಂಡು ಅದನ್ನು ದುರಸ್ತಿ ಮಾಡುವ ವಿಧಾನವೂ ಅವಲಂಬಿತವಾಗುತ್ತದೆ. ಇಲ್ಲಿ ಕೆಲವು ವಿಧಾನಗಳನ್ನು ವಿವರಿಸಲಾಗಿದ್ದು, ಕಾಂಕ್ರೀಟ್ ತಳಪಾಯವನ್ನು ಮತ್ತಷ್ಟು ಸದೃಢಗೊಳಿಸಿ ದೀರ್ಘಾವಧಿಗೆ ಬಾಳಿಕೆ ಬರುವಂತೆ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ
ಬಿರುಕು ಬಿಟ್ಟಿರುವ ಭಾಗದ ದುರಸ್ತಿ: ಭಾರೀ ಪ್ರಮಾಣದಲ್ಲಿ ಬಿರುಕು ಬಿಟ್ಟಿರುವ ಕಾಂಕ್ರೀಟ್ ನ ಭಾಗಗಳನ್ನು ತುಂಡು ಮಾಡಿ ತೆಗೆಯಬೇಕು. ಆ ಜಾಗಕ್ಕೆ ಹೊಸತಾಗಿ ಕಾಂಕ್ರೀಟ್ ಹಾಕಬೇಕು. ಹೀಗೆ ಮಾಡುವ ಮೂಲಕ ಕಟ್ಟಡವನ್ನು ಮತ್ತಷ್ಟು ದೃಢಗೊಳಿಸಬಹುದು.
ಭಾರೀ ಪ್ರಮಾಣದಲ್ಲಿ ಹಾಳಾಗಿರುವ ಕಾಂಕ್ರೀಟ್ ಅನ್ನು ದುರಸ್ತಿ ಮಾಡಲು ವೃತ್ತಿಪರರ ಅಗತ್ಯ ಇರುತ್ತದೆ. ಅವರು ಅದನ್ನು ನೋಡಿ ಯಾವ ಪ್ರಮಾಣದಲ್ಲಿ ಕಾಂಕ್ರೀಟ್ ಹಾಳಾಗಿದೆ, ಅದನ್ನು ಯಾವ ರೀತಿ ದುರಸ್ತಿ ಮಾಡಬೇಕಾದೀತು, ದುರಸ್ತಿ ಮಾಡಿದ ಬಳಿಕ ಅದು ಎಷ್ಟು ಸಮಯದ ವರೆಗೆ ಬಾಳಿಕೆ ಬಂದೀತು, ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯ ಕಟ್ಟಡಕ್ಕೆ ಮುಂದಿನ ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಯಾವ ರೀತಿ ಹಾನಿಯೂ ಸಂಭವಿಸಲಾರದು ಎಂಬ ಅಂಶವನ್ನು ಅವರು ದೃಢೀಕರಿಸಲಿದ್ದಾರೆ,
ಕಾಂಕ್ರೀಟ್ ಬಿರುಕು ಬಿಡದಂತೆ ಮಾಡಬೇಕಾದದ್ದು ಅತೀ ಅಗತ್ಯವಾಗಿದೆ. ಹೀಗೆ ಮಾಡುವ ಮೂಲಕ ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯನ್ನು ಮತ್ತಷ್ಟು ದೀರ್ಘಾವಧಿಗೆ ಬಾಳಿಕೆ ಬರುವಂತೆ ಮಾಡಬೇಕಾದದ್ದು ಅಗತ್ಯವಾಗಿದೆ. ಅದಕ್ಕಾಗಿ ಈ ಕೆಳಗಿನ ಅಂಶಗಳನ್ನು ಕೈಗೊಳ್ಳಬೇಕು:
The strength of your home’s foundation relies heavily on the quality of the materials used. This is why you should never compromise when it comes to the quality of cement. Opting for high-quality cement helps create a durable concrete mix that is resistant to cracking and damage. With better bonding properties, premium cement can withstand environmental challenges and minimise the risk of spalling, keeping your foundation secure and long-lasting.
ಕಾಂಕ್ರೀಟನ್ನು ತೇವಾಂಶದಿಂದ ಮತ್ತು ಹಾನಿಕಾರಕ ರಾಸಾಯನಿಕದಿಂದ ರಕ್ಷಿಸುವ ನಿಟ್ಟಿನಲ್ಲಿ ನೀರು ನಿರೋಧಕ ಅಥವಾ ಸೀಲಂಟ್ ಗಳನ್ನು ಲೇಪಿಸಬೇಕು. ಈ ಲೇಪನ ರಕ್ಷಣೆಯನ್ನು ಒದಗಿಸಿ ಕಾಂಕ್ರೀಟ್ ಹಾಳಾಗದಂತೆ ತಡೆಯುತ್ತದೆ. ಭಾರೀ ಪ್ರಮಾಣದಲ್ಲಿ ಚಳಿ ಅಥವಾ ಮಳೆ ಇರುವ ಸ್ಥಳಗಳಲ್ಲಿ ಕಾಂಕ್ರೀಟ್ ಗೆ ಈ ಅಂಶ ನೆರವಾಗುತ್ತದೆ.
ಸರಿಯಾದ ಅನುಭವ ಇರುವ ಮತ್ತು ನಿಗದಿತ ಸಮಯಕ್ಕೆ ಕೆಲಸವನ್ನು ಮುಕ್ತಾಯಗೊಳಿಸುವ ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರೇ ಅತ್ಯುತ್ತಮ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಕಾಂಕ್ರೀಟ್ ಕೆಲಸ ಮಾಡಲು ಸಮರ್ಥರಾಗಿರುತ್ತಾರೆ. ಸರಿಯಾದ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಕಾಂಕ್ರೀಟ್ ಮಿಶ್ರಣ, ಅದನ್ನು ಸುರಿಯುವ ರೀತಿ ಮತ್ತು ಒಣಗಿಸುವುದು ಅಗತ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ. ಸರಿಯಾದ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಕಾಂಕ್ರೀಟ್ ಒಣಗಿದರೆ ಅದರಲ್ಲಿ ಗಾಳಿ ತುಂಬುವುದು, ಒಂದೊಂದು ಸ್ಥಳದಲ್ಲಿ ಸರಿಯಾದ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಕಾಂಕ್ರೀಟ್ ಸರಿಯಾದ ರೀತಿ ಕೂರದೇ ಇರುವಂಥ ಸಮಸ್ಯೆಗಳು ದೂರವಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಕಾಂಕ್ರೀಟ್ ಬಿರುಕು ಬಿಡುವುದಿಲ್ಲ. ಕೌಶಲ್ಯಯುಕ್ತ ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರು ಮನೆ ನಿರ್ಮಾಣದ ವಿವಿಧ ವಸ್ತುಗಳನ್ನು ಬಳಕೆ ಮಾಡಲು ಮತ್ತು ವಿವಿಧ ಪರಿಸ್ಥಿತಿ ನಿಭಾಯಿಸಲು ಶಕ್ತರಾಗಿರುತ್ತಾರೆ.
ಕಾಲಕ್ಕೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯ ಕಟ್ಟಡದ ಕಾಂಕ್ರೀಟ್ ಹಾಕಿದ ಸ್ಥಳದ ಪರಿಶೀಲನೆ ಅಗತ್ಯ. ಈ ವೇಳೆ, ಬಿರುಕಿನ ಸಮಸ್ಯೆಗಳು ಉಂಟಾಗಿದ್ದದ್ದು ಕಂಡು ಬಂದರೆ ಅದನ್ನು ಆರಂಭದಲ್ಲಿಯೇ ಪತ್ತೆ ಹಚ್ಚಬೇಕು. ಸಣ್ಣ ಪ್ರಮಾಣದ ಬಿರುಕು, ಬಣ್ಣ ಕಳೆದುಕೊಳ್ಳುವುದು ಅಥವಾ ಜಾರುವ ಹಂತವನ್ನು ಗುರುತಿಸಿ. ಇಂಥ ಸಮಸ್ಯೆಗಳನ್ನು ಸರಿಯಾದ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಗುರುತಿಸಿ ದುರಸ್ತಿ ಮಾಡಬೇಕು ಅಥವಾ ಸಣ್ಣ ಪ್ರಮಾಣದ ನಿರ್ವಹಣೆಯ ಅಗತ್ಯವಿದ್ದರೆ ಅದನ್ನು ಕೈಗೊಳ್ಳಬೇಕು. ಸಮಸ್ಯೆಯ ಆರಂಭದಲ್ಲಿಯೇ ಪರಿಹಾರ ಕಂಡುಕೊಳ್ಳುವ ಮೂಲಕ ಅದು ಕೈಮೀರಿ ಹೋಗಿ ಹೆಚ್ಚು ಹಣ ಖರ್ಚಾಗುವುದನ್ನು ತಡೆಯಬಹುದು
ಈ ರೀತಿಯ ಮುನ್ನೆಚ್ಚರಿಕಾ ಕ್ರಮಗಳನ್ನು ಕೈಗೊಳ್ಳುವ ಮೂಲಕ ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯ ಕಟ್ಟಡಕ್ಕೆ ಹಾಕಿರುವ ಕಾಂಕ್ರೀಟ್ ಬಿರುಕು ಬಿಡುವುದನ್ನು ತಪ್ಪಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಿದೆ ಮತ್ತು ಅದರ ಬಾಳ್ವಿಕೆಯನ್ನು ವಿಸ್ತರಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಿದೆ. ಜತೆಗೆ ಆ ಕಟ್ಟಡ ಸುರಕ್ಷಿತವಾಗಿ ಇರಿಸುವ ಮೂಲಕ ವರ್ಷಗಳ ಕಾಲ ಚೆಂದವಾಗಿ ಕಾಣುವಂತೆ ಮಾಡಲು ಸಾಧ್ಯವಿದೆ.
ನೀವು ಜೀವನದಲ್ಲಿ ಒಂದೇ ಬಾರಿ ಮನೆಯನ್ನು ಕಟ್ಟಲಿದ್ದೀರಿ. ಹೀಗಾಗಿ, ಕಾಂಕ್ರೀಟ್ ಬಿರುಕು ಬಿಡುವ ಸಮಸ್ಯೆಯನ್ನು ಅದರ ಆರಂಭದಲ್ಲಿಯೇ ಪರಿಹರಿಸಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು. ಉತ್ತಮ ಗುಣಮಟ್ಟದ ಸಿಮೆಂಟ್ ಬಳಕೆ ಮತ್ತು ಸರಿಯಾದ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಕಟ್ಟಡ ನಿರ್ಮಾಣ ತಂತ್ರಜ್ಞಾನ ಬಳಕೆ ಮಾಡುವುದರ ಮೂಲಕ ಕಾಂಕ್ರೀಟ್ ಹಾಳಾಗದಂತೆ ತಡೆಯುವುದು ಸಾಧ್ಯವಿದೆ. ಆರಂಭದಲ್ಲಿಯೇ ಇಂಥ ಸಮಸ್ಯೆಗಳನ್ನು ಗುರುತಿಸಿ ಬಗೆಹರಿಸಿಕೊಳ್ಳುವ ಮೂಲಕ ಮುಂದಿನ ದಿನಗಳಲ್ಲಿ ಕಿಸೆಗೆ ಭಾರ ಎನಿಸುವಂಥ ದುರಸ್ತಿಗಳನ್ನು ತಪ್ಪಿಸಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು. ಜತೆಗೆ ಕಟ್ಟಡವನ್ನು ಸರಿಯಾಗಿ ನೋಡಿಕೊಳ್ಳುವ ಮೂಲಕ ಅದನ್ನು ದೀರ್ಘ ಕಾಲದ ವರೆಗೆ ಬಾಳಿಕೆ ಬರುವಂತೆ ಮಾಡಲೂ ಸಾಧ್ಯವಿದೆ.
ಕಾಂಕ್ರೀಟ್ ಗೆ ತೇವದ ಪ್ರಮಾಣ ಒಳ ಪ್ರವೇಶಿಸುವ ಕಾರಣದಿಂದ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಬಿರುಕು ಬಿಡುತ್ತದೆ. ಮುಂದಿನ ಹಂತದಲ್ಲಿ ಅದರ ಪ್ರಮಾಣ ದೊಡ್ಡದಾಗುತ್ತದೆ. ಕಾಂಕ್ರೀಟ್ ಗೆ ಹಾಕಿರುವ ಸರಳುಗಳಿಗೆ ತುಕ್ಕು ಹಿಡಿಯುವುದು, ಕಳಪೆ ಗುಣಮಟ್ಟದ ಕಾಂಕ್ರೀಟ್, ಕಾಂಕ್ರೀಟ್ ಹಾಕಿದ ಮೇಲೆ ಅದನ್ನು ಸರಿಯಾದ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ನಿರ್ವಹಿಸದೇ ಇದ್ದದ್ದು ಅಥವಾ ಮಿತಿಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚಾಗಿ ಅದರ ಮೇಲೆ ಭಾರ ಇರಿಸುವುದು ಬಿರುಕಿಗೆ ಕಾರಣವಾಗುತ್ತದೆ.
ಹೌದು. ಇದು ಅಪಾಯಕಾರಿಯಾಗುವ ಸಾಧ್ಯತೆ ಇದೆ. ಕಾಂಕ್ರೀಟ್ ಬಿರುಕು ಕಟ್ಟಡವನ್ನು ದುರ್ಬಲಗೊಳಿಸುವ ಅಪಾಯವಿದೆ. ಹೀಗಾಗಿ, ಅದು ಸುರಕ್ಷತೆಗೂ ಪ್ರಶ್ನೆಯಾಗಿ ಕಾಡಲಿದೆ. ಬಿರುಕು ಬಿಟ್ಟ ಕಾಂಕ್ರೀಟ್ ನ ತುಂಡುಗಳು ಬೀಳಲು ಆರಂಭಿಸಿದಾಗ ಈ ಪ್ರಶ್ನೆ ಉದ್ಭವವಾಗುತ್ತದೆ.
ಅದು ಬಿರುಕು ಯಾವ ಹಂತದಲ್ಲಿ ಇದೆ ಎನ್ನುವದನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿಕೊಂಡು ಇದೆ. ಕೆಲವೊಂದು ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಅದು ಕೇವಲ ಸಣ್ಣ ವಿಚಾರವಾಗಿರುತ್ತದೆ. ಕಾಂಕ್ರೀಟ್ ಬಿರುಕು ಬಿಡುವುದು ಎನ್ನುವುದು ಮುಂದೆ ಭಾರೀ ಸಮಸ್ಯೆ ಇದೆ ಎಂಬ ಅಂಶದ ಮುನ್ಸೂಚನೆಯೂ ಇರುವ ಸಾಧ್ಯತೆ ಇದೆ. ಅದನ್ನು ನಿರ್ಲಕ್ಷಿಸುವುದರಿಂದ ಆ ಅಂಶ ಭಾರೀ ಸಮಸ್ಯೆಯಾಗಿ ಪರಿಣಮಿಸಲಿದೆ, ಅದರ ದುರಸ್ತಿಗಾಗಿ ಹೆಚ್ಚಿನ ಮೊತ್ತ ವಿನಿಯೋಗ ಮಾಡಬೇಕಾಗಿ ಬರಬಹುದು.
ಇದರಲ್ಲಿ ಒಳಗಿನಿಂದಲೇ ಕಾಂಕ್ರೀಟ್ ಹಂತ ಹಂತವಾಗಿ ಕುಸಿಯುತ್ತಾ ಬರುತ್ತದೆ. ಆದರೆ, ಬಿರುಕು ಎನ್ನುವುದು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಕಣ್ಣಿಗೆ ಕಾಣುತ್ತದೆ.
ಅದಕ್ಕೆ ವೆಚ್ಚವಾಗುವ ಅಂಶ ಭಾರೀ ಕಡಿಮೆ. ಸಣ್ಣ ಪ್ರಮಾಣದಲ್ಲಿ ಕಾಂಕ್ರೀಟ್ ಬಿರುಕು ಬಿಟ್ಟಿದ್ದರೆ, ಅದರ ದುರಸ್ತಿಗೆ ಹೆಚ್ಚು ಹಣ ಖರ್ಚು ಮಾಡಬೇಕಾದ ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲ. ಆದರೆ ಬಿರುಕು ದೊಡ್ಡ ಗಾತ್ರದಲ್ಲಿ ಇದ್ದರೆ ಅದರ ದುರಸ್ತಿಗೆ ಹೆಚ್ಚು ಮೊತ್ತ ವಿನಿಯೋಗ ಆಗುವ ಸಾಧ್ಯತೆ ಇದೆ.
ಹೌದು. ಇದೊಂದು ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಮಸ್ಯೆಯೇ. ಹವಾಮಾನ ಪ್ರತಿಕೂಲವಾಗಿ ಇರುವ ಸ್ಥಳಗಳಲ್ಲಿ, ಸೂಕ್ತ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಕಾಂಕ್ರೀಟ್ ಅನ್ನು ಸರಿಯಾದ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಹಾಕದೇ ಇದ್ದರೆ ಇಂಥ ಸಮಸ್ಯೆ ಬರುತ್ತದೆ.
