ઘર બાંધવા માટે યોગ્ય પ્લોટ પસંદ કરવો એ તમારા પરિવારની જરૂરિયાતો, બજેટ અને લોકલ નિયમો પર આધારિત છે. કોઈ એક પરફેક્ટ સાઈઝ નથી હોતી, પણ જગ્યાની જરૂરિયાત સમજવાથી તમે સારું પ્લાનિંગ કરી શકશો અને આગળ જતાં મુશ્કેલીઓ નહીં આવે.
ઘરની સાઈઝને અસર કરતા પરિબળો
જમીન પર ઘરની મેક્સિમમ સાઈઝ નક્કી કરતી વખતે તમારે આ ધ્યાનમાં લેવું જોઈએ:
લોકલ પ્લાનિંગ પરમિશન
ફ્લોર એરિયા રેશિયો (ફ્લોર એરિયા રેશિયો) અથવા પ્લોટ કવરેજના નિયમો
ગાર્ડન અને ખુલ્લી જગ્યાની જરૂરિયાત
ડ્રાઈવવે અથવા પાર્કિંગની જરૂરિયાત
ભવિષ્યમાં ઘર વધારવાની શક્યતા
જમીનની સાઈઝ સીધી રીતે ઘરના લેઆઉટ, માળની સંખ્યા અને ગાર્ડન એરિયાને અસર કરે છે.
ડુપ્લેક્સ માટે જરૂરી જમીનની સાઈઝ
ડુપ્લેક્સ ઘર માટે એક માળના ઘર કરતા વધારે જમીનની જરૂર પડે છે. નાના ડુપ્લેક્સ માટે સામાન્ય રીતે 25x50 ફૂટ (1250 ચોરસ ફૂટ) અથવા 30x40 ફૂટ (1200 ચોરસ ફૂટ) જગ્યા જોઈએ. આનાથી રૂમની સાઈઝ સારી રહે છે અને હવા-ઉજાસ જળવાઈ રહે છે.
બંગલા માટે ઓછામાં ઓછી પ્લોટ સાઈઝ
જો તમે એક માળનું ઘર વિચારી રહ્યા હોવ, તો બંગલા માટે પ્લોટની ઓછામાં ઓછી સાઈઝ લેઆઉટ અને લોકલ ગાઈડલાઈન્સ મુજબ 900–1800 square feet જેટલી હોય છે. બંગલામાં બધા રૂમ એક જ લેવલ પર હોવાથી થોડા પહોળા પ્લોટની જરૂર પડે છે.
ધ્યાનમાં રાખવા જેવી ખાસ બાબતો
ઘર માટે પ્લોટની સાઈઝ નક્કી કરતા પહેલા આ બાબતો વિચારો:
બેડરૂમની સંખ્યા
બહાર કેટલી જગ્યા જોઈએ છે
લોકલ ઓથોરિટીના નિયમો
બાંધકામનું બજેટ
લાંબા ગાળાની જરૂરિયાતો
આ પણ વાંચો: વાસ્તુ મુજબ યોગ્ય પ્લોટ કેવી રીતે પસંદ કરવો?
તમારા ઘર માટે યોગ્ય પ્લોટ સાઈઝની પસંદગી
પ્લોટની યોગ્ય સાઈઝ સુવિધા અને ખર્ચ વચ્ચે બેલેન્સ જાળવે છે. ઘર બનાવવા માટે યોગ્ય પ્લોટ એવો હોવો જોઈએ જેમાં રૂમનું લેઆઉટ સારું હોય, હવા-ઉજાસ મળે અને ભવિષ્યમાં ફેરફાર કરી શકાય.
પ્લોટ ખરીદતા પહેલા હંમેશા લોકલ પ્લાનિંગના નિયમો ચેક કરો જેથી ખબર પડે કે જમીન પર ઘરની મહત્તમ સાઈઝ કેટલી હોઈ શકે, ડુપ્લેક્સ માટે કેટલી જગ્યા જોઈએ અને બંગલા માટે મિનિમમ કેટલી સાઈઝ હોવી જોઈએ.
