Waterproofing methods, Modern kitchen designs, Vaastu tips for home, Home Construction cost

Get In Touch

Get Answer To Your Queries

Select a valid category

Enter a valid sub category

acceptence


નદી પાસે અથવા તો ઢીલી માટી પર ઘર બનાવતી વખતે ઉત્તમ સ્થળની પસંદગી કરવી

જો તમે નદીની પાસે ઘર બનાવી રહ્યાં હો, ખાસ કરીને ઢીલી માટી પર તો અહીં આપવામાં આવેલી સલાહ તમને ખૂબ જ મદદરૂપ થશે. આપણે અહીં નદીની પાસે ઘર બાંધવા માટે આ ચોક્કસ ભૌગોલિક વિસ્તારમાં સલામત રીતે ફાઉન્ડેશનું બાંધકામ કરવા માટે જરૂરી અભિગમો, પુરવઠાઓ અને પદ્ધતિઓની જાણકારી મેળવીશું.

Share:


નદીની નજીક અથવા તો ઢીલી, અસ્થિર માટી પર ઘર બાંધવાના વિશિષ્ટ પ્રકારના માળખાંગત પડકારો રહેલા છે. પૂરની સંભાવના કે અસમાન સેટલિંગ જેવા પરિબળોને કારણે મજબૂત, લાંબા સમય સુધી ટકનારા ઘરનું નિર્માણ કરવા માટે કાળજીપૂર્વક આયોજન અને અમલીકરણ કરવું જરૂરી બની જાય છે. સ્થળનું યોગ્ય વિશ્લેષણ, બજેટ તૈયાર કરવું, કોન્ટ્રાક્ટરોની પસંદગી કરવી, આર્કિટેક્ચરલ ડીઝાઇન તૈયાર કરવી, સમયરેખા નિર્ધારિત કરવી અને નિર્માણકાર્યની સ્થિતિસ્થાપક ટેકનિકો વગેરે તમામ સફળતા માટેના મહત્વપૂર્ણ ઘટકો બની જાય છે. આપણે સાઇટના સંશોધન, નિષ્ણાત બિલ્ડરની પસંદગી, લેઆઉટને ઑપ્ટિમાઇઝ કરવો, પૂર/શિફ્ટ-પ્રતિરોધી સામગ્રીઓનો ઉપયોગ વગેરે જેવા મહત્વના પગલાંઓની તપાસ કરીશું, જેને તમારે નદી નજીક ઘર બનાવતી વખતે ધ્યાનમાં લેવા જરૂરી છે.


જો તમે નદીની નજીક અથવા તો ઢીલી માટી પર ઘર બનાવવાનું વિચારી રહ્યાં છો તો તમારે કેટલાક મહત્વના પરિબળોને ધ્યાનમાં રાખવા જેવા છે. નદીની પાસેની પ્રોપર્ટીઓ સુંદર હોય છે પરંતુ ઢીલી માટીની નજીક કે તેની ઉપર ઘર બનાવતી વખતે વિશિષ્ટ પ્રકારના પડકારોનો સામનો કરવો પડે છે, જેને પાર પાડવા કાળજીપૂર્વકનું આયોજન અને તૈયારીઓ કરવી પડે છે.

 


નદી નજીક ઘર બનાવતી વખતે ધ્યાનમાં રાખવા જેવી બાબતો



તમે જ્યારે નદીની નજીક ઘર બનાવી રહ્યાં હો ત્યારે પૂરના સંભવિત જોખમનું મૂલ્યાંકન કરવું અને તેના માટે તૈયાર રહેવું ખૂબ જ મહત્વપૂર્ણ છે. નદીમાં પાણીના સ્તરમાં કુદરતી રીતે જ વધારો-ઘટાડો થતો રહે છે અને ભારે વરસાદ દરમિયાન તેમાં પૂર આવતું રહે છે. પરંતુ કાળજીપૂર્વકનું આયોજન કરીને જ્યારે નદી નજીક ઘર બનાવવામાં આવે ત્યારે આ જોખમને ટાળી શકાય છે. અહીં ઢીલી માટી પર ઘર બાંધવા માટેના કેટલાક સૂચનો આપવામાં આવ્યાં છે.


1) બજેટ નક્કી કરો

નદીની નજીક અથવા તો ઢીલી માટી ધરાવતા સ્થળ પર યોગ્ય રીતે ઘરનું નિર્માણ કરવા પાછળ થતો ખર્ચ કોઈ સ્થિર જમીન પર બાંધવામાં આવતાં ઘરના ખર્ચ કરતાં વધારે હોય છે. સ્થળના મૂલ્યાંકન, ગ્રેડિંગ, ખોદકામ, વિશિષ્ટ પ્રકારના ફાઉન્ડેશનો અને પૂરથી બચવાના ઉપાયો જેવા ખર્ચાઓ માટે વધારાનું બજેટ ફાળવવામાં આવે તેની ખાતરી કરો. તમે પસંદ કરેલા સ્થળની વિશિષ્ટ પ્રકારની સ્થિતિ પર આધાર રાખીને ખર્ચ અલગ-અલગ થતો હોવાથી સરખામણી કરવા માટે એકથી વધારે કોન્ટ્રાક્ટરો પાસેથી ક્વૉટ મેળવો. આ ઉપરાંત, નદીની નજીક ઘર બાંધતી વખતે સમસ્યારૂપ માટી પર બાંધકામ દરમિયાન તમારે અણધાર્યા ખર્ચાઓને પણ ધ્યાનમાં લઇને ચાલવાનું રહે છે. પહેલેથી જ યોગ્ય બજેટ તૈયાર રાખવાથી તમે સાઇટને સંપૂર્ણપણે તૈયાર કરી શકો તેની ખાતરી કરી શકશો અને કોઈ પણ પ્રકારની બાંધછોડ કર્યા વગર બાંધકામની યોગ્ય પદ્ધતિનો ઉપયોગ કરી શકશો.

 

2) કુશળ બિલ્ડરને પસંદ કરો

નદીની પાસે, ઢીલી કે ખસી જતી માટી પર બનાવવામાં આવેલી સંપત્તિઓ પરના પ્રોજેક્ટ્સને સફળતાપૂર્વક પૂરાં કરવાનો બહોળો અનુભવ ધરાવતા હોય તેવા બિલ્ડરોની સાથે કામ કરવાની ભારપૂર્વક સલાહ આપવામાં આવે છે. તેમની પાસે તમારા સ્થળની સાથે સંકળાયેલા ચોક્કસ શ્રેષ્ઠ અભિગમોની ભલામણ કરવાનું જ્ઞાન હોય છે, તેઓ કોઈ પણ જરૂરિયાતો ખાસ કરીને એન્જિનીયરિંગની જરૂરિયાતો માટે સંકલન સાધે છે અને કોઈ જનરલ કોન્ટ્રાક્ટર કરી શકે તેવી બાંધકામની ગંભીર ભૂલોને થતી અટકાવે છે. તમે જ્યારે નદીની નજીક ઘર બાંધી રહ્યાં હો ત્યારે સંભવિત બિલ્ડરોને તેમણે તમારા જેવા સ્થળ પર અગાઉ બાંધેલા મકાનોના એકથી વધારે ઉદાહરણો વિશે પૂછપરછ કરો અને તેમણે સંદર્ભિત કરેલા લોકોની સાથે તમને સંતુષ્ટી થાય ત્યાં સુધી વાત કરો. આવા પડકારજનક સ્થળોએ બાંધકામ કરવાની કુશળતા ધરાવતા બિલ્ડરોનો ચાર્જ વધારે હોઈ શકે છે પણ લાંબાગાળે તેઓ તમારા નાણાંની બચત કરવામાં અને માથાના દુઃખાવા સમાન સમસ્યાઓને ટાળવામાં મદદરૂપ થઈ શકે છે.



3) ઘરનો લેઆઉટ બનાવો

તમે જ્યારે નદીની નજીક કે ઢીલી માટી પર ઘર બાંધી રહ્યાં હો ત્યારે પ્લોટ પર તમારા ઘરના ફ્લોર પ્લાન પ્લેસમેન્ટને ઑપ્ટિમાઇઝ કરો. નદીની નજીક આવેલા સ્થળ માટે પૂરની સંભાવના શક્ય એટલી ઓછી કરી શકાય તે માટે લેઆઉટમાં ઘરની સ્થિતિ નદીના કાંઠાથી શક્ય એટલી દૂર રાખવી જોઇએ. નદીની નજીક ઘર બાંધવા માટે ઘરને જ પૂર સામેનાં સુરક્ષાકવચ તરીકે ઉપયોગમાં લેવા માટે ફ્લોર પ્લાનને ઠીક કરવા અંગે વિચારણા કરો. ઢીલી માટી માટે ઘરનો કૉમ્પેક્ટ લેઆઉટ ફાઉન્ડેશનની સાઇઝ અને જમીનીની નીચેની માટી પર વજનને ઘટાડવામાં મદદરૂપ થાય છે. ઓછી ફૂટપ્રિન્ટની સાથે ફાઉન્ડેશનની ઊંચી ઉઠેલી ડીઝાઇન ખસી જતી જમીનની સાથે કામ પાર પાડવા માટે મહત્તમ સ્થિતિસ્થાપકતા પૂરી પાડે છે. તમે જ્યારે નદીની નજીક ઘર બાંધી રહ્યાં હો ત્યારે પ્લાનને અંતિમ સ્વરૂપ આપતાં પહેલાં ઘરના શ્રેષ્ઠ આકાર અને ઓરિયેન્ટેશન અંગે તમારા બિલ્ડરની સલાહ લો.

 

4) એક સમયરેખા નિર્ધારિત કરી તેનું પાલન કરો

જ્યારે સમસ્યારૂપ માટી પર ઘર બાંધી રહ્યાં હો ત્યારે પ્રોજેક્ટની સમયરેખા લંબાઈ જવાની શક્યતાને અવશ્યપણે ધ્યાનમાં લેવી જોઇએ. સાઇટને તૈયાર કરવાનું વધારાનું કામ, ખોદકામ, વિશેષ પ્રકારના ફાઉન્ડેશનો અને સંભવિત કપરી આબોહવાને કારણે થતું મોડું ઘરને બાંધવા માટેની ચોક્કસ સમયરેખાને બમણી કે ત્રણ ગણી કરી નાંખે છે. તમારા બિલ્ડરે તમારા કોન્ટ્રાક્ટના દસ્તાવેજોમાં અપેક્ષિત વધારાના સમયનો સ્પષ્ટપણે ઉલ્લેખ કર્યો છે કે નહીં તે ચકાસી લો, જેથી કરીને તમને આ પરિબળ ધ્યાનમાં રહે. તમે જ્યારે તમારા શિડ્યૂલનું આયોજન કરી રહ્યાં હો ત્યારે પ્રારંભિક અંદાજથી 20-30% વધારેનું બફર રાખવું ઇચ્છનીય છે. પ્રોજેક્ટ જેમ-જેમ આગળ વધે તેમ-તેમ સમયરેખાના પ્રભાવ અંગે સતત તમારા કોન્ટ્રાક્ટરના સંપર્કમાં રહો.

 

5) સ્થિતિસ્થાપક ઘરનું નિર્માણ કરો

બાંધકામની સ્થિતિસ્થાપક ટેકનિકને કામે લગાડવી અને ખસતી માટી અને પૂરના જોખમ માટે અનુકૂળ હોય તેવી સામગ્રીનો ઉપયોગ કરવો એ તમે પસંદ કરેલા સ્થળના પડકારો સામે લાંબો સમય સુધી ટકી રહે તેવા ઘરનું નિર્માણ કરવા માટે ખૂબ જ મહત્વપૂર્ણ છે. તેના કેટલાક ઉદાહરણોમાં રીએન્ફોર્સ્ડ ડીપ પાઇલ ફાઉન્ડેશનો, વધારે પડતાં ઊંડાં ફૂટિંગ્સની સાથે ફાઉન્ડેશનની ઊંચી ઉઠેલી દિવાલો, સ્ટીલના રીએન્ફોર્સ્ડ કૉંક્રીટ સ્લેબ, ભોંયરા અને ફાઉન્ડેશનની આસપાસ સંપૂર્ણ વૉટરપ્રૂફિંગ ટ્રીટમેન્ટ, ઉધઈની ટ્રીટમેન્ટ, દાટેલી યુટિલિટી લાઇન અને ફ્રેન્ચ ડ્રેન્સ વગેરેનો સમાવેશ થાય છે. તમારી સાઇટની ચોક્કસ જરૂરિયાતોને ધ્યાનમાં રાખીને યોગ્ય ઉકેલોનો ઉપયોગ કરવાથી નદીની નજીક બનાવેલા તમારા ઘરની માળખાંગત અખંડિતતાનું દાયકાઓ સુધી રક્ષણ કરે છે.



નદીની નજીક અથવા ઢીલી, ખસતી માટી પર ઘર બાંધવા માટે વિશેષ આયોજન, મૂલ્યાંકન, બજેટ તૈયાર કરવા અને બાંધકામની ટેકનિકની જરૂર પડે છે, જેથી એક સ્થિતિસ્થાપક માળખું તૈયાર થઈ શકે. અનુભવી કોન્ટ્રાક્ટરો અને એન્જિનીયરોની સાથે સહભાગીદારી કરવાથી, તૈયારી કરવાનો પૂરતો સમય ફાળવવાથી, પૂર અને શિફ્ટ-પ્રતિરોધી સામગ્રીનો ઉપયોગ કરવાથી અને ડીઝાઇનના સંરક્ષણાત્મક તત્વોનું અમલીકરણ કરવાથી જોખમને શક્ય એટલું ઘટાડવામાં અને ઘરને વ્યાપક નુકસાન પહોંચાડવાનું નિવારવામાં મદદ મળી રહે છે. યોગ્ય ખંત અને સાઇટને તૈયાર કરીને તમે નદીની નજીક કે સમસ્યારૂપ માટીની ઉપર તમારા સપનાના ઘરને સુરક્ષિત રીતે બનાવી શકો છો અને તેમાં રહેવાનો આનંદ માણી શકો છો.



સંબંધિત લેખો




ભલામણ કરેલ વિડિઓઝ



મકાન બાંધકામ માટે અંદાજ આપતા સાધનો


કોસ્ટ કેલ્ક્યુલેટર

દરેક ઘર-નિર્માતા પોતાનું સ્વપ્ન ઘર બનાવવાનું ઇચ્છે છે પરંતુ વધારે બજેટ કર્યા વિના આવું કરે છે. ખર્ચ કેલ્ક્યુલેટરનો ઉપયોગ કરીને, તમને ક્યાં ખર્ચ થશે અને કેટલું ખર્ચ થશે તેનો વધુ સારો વિચાર તમને મળશે.

logo

ઈએમઆઈ કેલ્ક્યુલેટર

હોમ-લોન લેવી એ ઘર બનાવવાની નાણા માટેની શ્રેષ્ઠ રીતોમાંની એક છે પરંતુ ઘર-બિલ્ડરો વારંવાર પૂછે છે કે તેમને કેટલી EMI ચૂકવવાની રહેશે. ઇએમઆઇ કેલ્ક્યુલેટર સાથે, તમે એક અંદાજ મેળવી શકો છો જે તમને તમારા બજેટની વધુ સારી રીતે યોજના બનાવવામાં મદદ કરશે.

logo

પ્રોડક્ટ પ્રેડિક્ટર

ઘરના નિર્માતા માટે ઘર બનાવવાની શરૂઆતના તબક્કા દરમિયાન યોગ્ય ઉત્પાદનોની પસંદગી કરવી મહત્વપૂર્ણ છે. તમારું ઘર બનાવતી વખતે કયા ઉત્પાદનોની જરૂર પડશે તે જોવા માટે ઉત્પાદન આગાહીનો ઉપયોગ કરો.

logo

સ્ટોરલોકેટર

ઘરના નિર્માતા માટે, યોગ્ય સ્ટોર શોધવાનું મહત્વપૂર્ણ છે જ્યાં કોઈ ઘરના નિર્માણ વિશેની બધી મૂલ્યવાન માહિતી મેળવી શકે. ઘરના નિર્માણ વિશેની વધુ માહિતી માટે સ્ટોર લોકેટર સુવિધાનો ઉપયોગ કરો અને અમારા સ્ટોરની મુલાકાત લો.

logo

Loading....