ସେୟାର କରନ୍ତୁ:
ସାରା ଭାରତରେ, ଅନେକ ପରିବାର ନିଜର ପ୍ରଥମ ଘର ତିଆରି କରିବାକୁ ପ୍ରସ୍ତୁତ ଅଛନ୍ତି କିନ୍ତୁ ଅଧିକ ନିର୍ମାଣ ଖର୍ଚ୍ଚ, ଋଣର EMI ଏବଂ ସାମଗ୍ରୀର ବଢୁଥିବା ଦରକୁ ନେଇ ଚିନ୍ତିତ ଅଛନ୍ତି।
କେନ୍ଦ୍ର ଏବଂ ରାଜ୍ୟ ସରକାର ଅନେକ ଗୃହ କାର୍ଯ୍ୟକ୍ରମ, ରାଜ୍ୟ ସରକାରୀ ଗୃହ ଯୋଜନା ଏବଂ ଗ୍ରାମୀଣ ଗୃହ କାର୍ଯ୍ୟକ୍ରମ ପ୍ରଦାନ କରନ୍ତି ଯାହା ଏହି ଖର୍ଚ୍ଚ କମାଇପାରିବ ଏବଂ ଯୋଗ୍ୟ ପରିବାରମାନଙ୍କୁ ଗୃହ ସହାୟତା ଯୋଗାଇପାରିବ।
ତେବେ, ସବସିଡି, ସୁଧ ଲାଭ ଏବଂ "ଆର୍ଥିକ ଦୁର୍ବଳ ବର୍ଗ" ପରି ଶବ୍ଦଗୁଡ଼ିକ ଦ୍ୱନ୍ଦ୍ୱରେ ପକାଇପାରେ। ପ୍ରଥମ ଥର ଘର ନିର୍ମାଣ କରୁଥିବା ବ୍ୟକ୍ତିଙ୍କ ପାଇଁ, ଭାରତରେ ଏହି ଗୃହ ଯୋଜନାଗୁଡ଼ିକୁ କିପରି ବ୍ୟବହାର କରିବେ କିମ୍ବା କେଉଁ ପ୍ରଥମ ଥର ଘର କ୍ରେତା କାର୍ଯ୍ୟକ୍ରମ ପାଇଁ ଆବେଦନ କରିପାରିବେ, ତାହା ସର୍ବଦା ସ୍ପଷ୍ଟ ନୁହେଁ। ଏହିଠାରେ ସ୍ପଷ୍ଟ ସୂଚନା ଏବଂ ଏକ ସରଳ ଯୋଜନା ପ୍ରକୃତରେ ସାହାଯ୍ୟ କରେ।
ମହାରାଷ୍ଟ୍ରର ଏକ ବଢୁଥିବା ସହରରେ, ଅର୍ଜୁନ ଏକ ଛୋଟ ଘରୋଇ କମ୍ପାନୀରେ କାମ କରନ୍ତି, ଯେତେବେଳେ ତାଙ୍କ ପତ୍ନୀ ନେହା ଘରେ ବସି ଦର୍ଜି ବ୍ୟବସାୟ କରନ୍ତି। ସେମାନେ ଅର୍ଜୁନଙ୍କ ବାପା-ମାଆ ଏବଂ ଦୁଇଟି ଛୋଟ ପିଲାଙ୍କ ସହିତ ଏକ ଜନଗହଳିପୂର୍ଣ୍ଣ ଗଳିରେ ଥିବା ଏକ ଭଡ଼ା ଘରେ ରୁହନ୍ତି। ବର୍ଷ ବର୍ଷ ଧରି, ସେମାନେ ସହରର ଉପକଣ୍ଠରେ କିଣିଥିବା ଏକ ଜମିରେ ଏକ ଛୋଟ, ମଜବୁତ ଘର ତିଆରି କରିବା ପାଇଁ ଧୀରେ ଧୀରେ ସଞ୍ଚୟ କରୁଛନ୍ତି।
ଅର୍ଜୁନ ଟଙ୍କା ପଇସାରେ ସାବଧାନ। ସେ ଏକ ବିଳାସପୂର୍ଣ୍ଣ ଘର ଚାହାଁନ୍ତି ନାହିଁ; ସେ କେବଳ ତାଙ୍କ ବାପା-ମାଆ ଏବଂ ପିଲାମାନଙ୍କ ପାଇଁ ପର୍ଯ୍ୟାପ୍ତ ସ୍ଥାନ ଚାହାଁନ୍ତି, ସଠିକ୍ କାନ୍ଥ, ଏକ ଭଲ ଛାତ ଏବଂ ନିରାପଦ ଚଟାଣ ସହିତ। ଯେତେବେଳେ ସେ ଜଣେ ସ୍ଥାନୀୟ ମିସ୍ତ୍ରୀ ସହିତ ନିର୍ମାଣ ବିଷୟରେ କଥା ହେବାକୁ ଲାଗିଲେ, ସେ ହୃଦୟଙ୍ଗମ କଲେ ଯେ ଏକ ସରଳ ଘର ତିଆରି କରିବାକୁ ମଧ୍ୟ ଅନେକ ପାଣ୍ଠିର ଆବଶ୍ୟକତା ପଡିବ।
ସେହି ସମୟରେ ସେ ପଡ଼ୋଶୀ ତଥା ସ୍ଥାନୀୟ ବ୍ୟାଙ୍କ ଅଧିକାରୀଙ୍କଠାରୁ ଗୃହ କାର୍ଯ୍ୟକ୍ରମ, ରାଜ୍ୟ ସରକାରୀ ଗୃହ ଯୋଜନା ଏବଂ ପ୍ରଥମ ଥର ଘର କ୍ରେତା କାର୍ଯ୍ୟକ୍ରମ ବିଷୟରେ ଶିଖିବା ଆରମ୍ଭ କଲେ।
ପ୍ରଥମେ, ଭାରତରେ ଏହି ସମସ୍ତ ଗୃହ ଯୋଜନା ତାଙ୍କୁ ଜଟିଳ ଲାଗିଲା। ବିଭିନ୍ନ ଫର୍ମ, ଆୟ ସୀମା ଏବଂ "ସବସିଡି" ପରି ଶବ୍ଦ ତାଙ୍କୁ ଦ୍ୱନ୍ଦ୍ୱରେ ପକାଇଲା। କିନ୍ତୁ ଅର୍ଜୁନ ଜାଣିଥିଲେ ଯେ ଯଦି ସେ ଏହି ଗୃହ କାର୍ଯ୍ୟକ୍ରମଗୁଡ଼ିକୁ ସ୍ପଷ୍ଟ ଭାବରେ ବୁଝିପାରିବେ, ତେବେ ସେ ଗୃହ ସହାୟତା ପାଇପାରନ୍ତି ଯାହା ତାଙ୍କ ଋଣ ଭାର କମାଇପାରିବ ଏବଂ ତାଙ୍କୁ ଶୀଘ୍ର ନିର୍ମାଣ ଆରମ୍ଭ କରିବାରେ ସାହାଯ୍ୟ କରିବ।
ସରଳ ଶବ୍ଦରେ, ଭାରତରେ ଗୃହ କାର୍ଯ୍ୟକ୍ରମ ଏବଂ ଗୃହ ଯୋଜନା ହେଉଛି ସରକାରଙ୍କ ଦ୍ୱାରା ଆରମ୍ଭ କରାଯାଇଥିବା ଯୋଜନା ଯାହା ଲୋକମାନଙ୍କୁ ନିରାପଦ ଘର ତିଆରି କରିବାକୁ କିମ୍ବା କିଣିବାକୁ ସାହାଯ୍ୟ କରେ। ଏହି ଯୋଜନାଗୁଡ଼ିକ କେନ୍ଦ୍ର ସରକାରଙ୍କ ଠାରୁ ଆସିପାରେ କିମ୍ବା ସେହି ନିର୍ଦ୍ଦିଷ୍ଟ ରାଜ୍ୟର ଲୋକମାନଙ୍କ ପାଇଁ ସୃଷ୍ଟି ହୋଇଥିବା ବିଶେଷ ରାଜ୍ୟ ସରକାରୀ ଗୃହ ଯୋଜନା ହୋଇପାରେ।
କେତେକ ଯୋଜନା ସହରଗୁଡ଼ିକ ଉପରେ ଧ୍ୟାନ ଦିଅନ୍ତି, ଯେତେବେଳେ ଅନ୍ୟ ଗ୍ରାମୀଣ ଗୃହ କାର୍ଯ୍ୟକ୍ରମ ଗାଁ ଏବଂ ଛୋଟ ସହରଗୁଡ଼ିକ ପାଇଁ ଉଦ୍ଦିଷ୍ଟ। ସେମାନଙ୍କ ମଧ୍ୟରୁ ଅନେକ ପ୍ରଥମ ଥର ଘର କ୍ରେତା କାର୍ଯ୍ୟକ୍ରମ ଭାବରେ କାର୍ଯ୍ୟ କରନ୍ତି, ଯାହାର ଅର୍ଥ ହେଉଛି ସେମାନେ ବିଶେଷ ଭାବରେ ସେହି ଲୋକମାନଙ୍କ ପାଇଁ ତିଆରି ହୋଇଛନ୍ତି ଯେଉଁମାନଙ୍କ ନାମରେ ପୂର୍ବରୁ ଏକ ପକ୍କା ଘର ନାହିଁ।
ଟିପ୍ପଣୀ: ଯଦି ଆପଣଙ୍କ ପରିବାରରେ କାହାରି ନାମରେ ଏକ ସ୍ଥାୟୀ ପକ୍କା ଘର ନାହିଁ, ତେବେ ଆପଣ ପ୍ରଥମ ଥର ଘର କ୍ରେତା କାର୍ଯ୍ୟକ୍ରମ କିମ୍ବା ଅନ୍ୟାନ୍ୟ ଗୃହ ସହାୟତା ଯୋଜନାଗୁଡ଼ିକରୁ ସାହାଯ୍ୟ ପାଇପାରନ୍ତି।
ଭାରତରେ ଅନେକ ବଡ଼ ଗୃହ ଯୋଜନା ଅଛି ଯାହା ଅର୍ଜୁନଙ୍କ ପରି ପରିବାରମାନଙ୍କୁ ଜାଣିବା ଉଚିତ୍। କେତେକ ଜାତୀୟ ଯୋଜନା ଅଟେ ଏବଂ ଅନ୍ୟଗୁଡ଼ିକ ହେଉଛି ରାଜ୍ୟ ସରକାରୀ ଗୃହ ଯୋଜନା ଯାହା ଅତିରିକ୍ତ ଲାଭ ପ୍ରଦାନ କରେ।
PMAY-U ଦେଶର ଅନ୍ୟତମ ଜଣାଶୁଣା ସହରାଞ୍ଚଳ ଗୃହ କାର୍ଯ୍ୟକ୍ରମ ଅଟେ। ଏହା ମୁଖ୍ୟତଃ ସହର ଏବଂ ନଗରରେ ଥିବା ଲୋକମାନଙ୍କୁ ସମର୍ଥନ କରେ ଯେଉଁମାନେ ନିଜର ପ୍ରଥମ ଘର କିଣିବାକୁ କିମ୍ବା ତିଆରି କରିବାକୁ ଚାହାଁନ୍ତି।
1. ଏହା ଏକ ପ୍ରଥମ ଥର ଘର କ୍ରେତା କାର୍ଯ୍ୟକ୍ରମ ଭାବରେ କାର୍ଯ୍ୟ କରେ, ଗୃହ ଋଣ ଉପରେ ସୁଧ ସବସିଡି ପ୍ରଦାନ କରି, ଯାହା EMI କୁ ହ୍ରାସ କରେ।
2. ଏହା ଆର୍ଥିକ ଦୁର୍ବଳ ବର୍ଗ (EWS), ନିମ୍ନ ଆୟ ବର୍ଗ (LIG) ଏବଂ କେତେକ ମଧ୍ୟମ ଆୟ ପରିବାରକୁ ଲକ୍ଷ୍ୟ କରେ।
ବ୍ୟାଙ୍କ ଏବଂ ଗୃହ ଅର୍ଥ କମ୍ପାନୀଗୁଡ଼ିକ ଏହି ଯୋଜନା ଅଧୀନରେ ଆବେଦନ କରିବାରେ ସାହାଯ୍ୟ କରନ୍ତି, ତେଣୁ ଅର୍ଜୁନଙ୍କ ପରି ପରିବାରମାନେ ଗୃହ ଋଣ ନେବା ସମୟରେ ଗୃହ ସହାୟତା ପାଇପାରିବେ।
ଟିପ୍ପଣୀ: ଯେତେବେଳେ ଆପଣ ଗୃହ ଋଣ ପାଇଁ ବ୍ୟାଙ୍କକୁ ଯାଆନ୍ତି, ସବୁବେଳେ ପଚାରନ୍ତୁ ଯେ ସେମାନେ PMAY କିମ୍ବା ଅନ୍ୟ କୌଣସି ପ୍ରଥମ ଥର ଘର କ୍ରେତା କାର୍ଯ୍ୟକ୍ରମ ପ୍ରଦାନ କରୁଛନ୍ତି କି ଯାହା ସୁଧ ହ୍ରାସ କରେ। |
PMAY-G ହେଉଛି କଚ୍ଚା ଘରେ କିମ୍ବା ନିରାପଦ ନ ଥିବା ଘରେ ରହୁଥିବା ଲୋକଙ୍କ ପାଇଁ ଏକ ମୁଖ୍ୟ ଗ୍ରାମୀଣ ଗୃହ କାର୍ଯ୍ୟକ୍ରମ।
1. ଏହା ଗ୍ରାମାଞ୍ଚଳରେ ଏକ ପକ୍କା ଘର ନିର୍ମାଣ କିମ୍ବା ଉନ୍ନତ କରିବା ପାଇଁ ସିଧାସଳଖ ଆର୍ଥିକ ଗୃହ ସହାୟତା ପ୍ରଦାନ କରେ।
2. ଟଙ୍କା ସାଧାରଣତଃ ଅଂଶରେ ଦିଆଯାଏ, ମୂଳଦୁଆ, କାନ୍ଥ ଏବଂ ଛାତ ପରି ପର୍ଯ୍ୟାୟଗୁଡ଼ିକ ସହିତ ଯୋଡ଼ି ହୋଇ।
ଏହି ଯୋଜନା ଭାରତର ସବୁଠାରୁ ଗୁରୁତ୍ୱପୂର୍ଣ୍ଣ ଗୃହ ଯୋଜନା ମଧ୍ୟରୁ ଅନ୍ୟତମ, ଗ୍ରାମୀଣ ପରିବାରମାନଙ୍କ ପାଇଁ ଯେଉଁମାନେ ବ୍ୟାଙ୍କରୁ ଏକ ବଡ଼ ଗୃହ ଋଣ ନେବାକୁ ସକ୍ଷମ ନୁହନ୍ତି।
ପ୍ରତ୍ୟେକ ରାଜ୍ୟ ନିଜର ରାଜ୍ୟ ସରକାରୀ ଗୃହ ଯୋଜନା ଚଳାଇପାରେ, ଯେଉଁଥିରେ ଅନ୍ତର୍ଭୁକ୍ତ ହୋଇପାରେ:
1. କମ୍ ମୂଲ୍ୟରେ ସୁଲଭ ଫ୍ଲାଟ କିମ୍ବା ଜମି।
2. କେତେକ ନିର୍ଦ୍ଦିଷ୍ଟ ବର୍ଗ ପାଇଁ ଅତିରିକ୍ତ ଗୃହ ସହାୟତା, ଯଥା ବିଧବା, କମ୍ ଆୟକାରୀ ଶ୍ରମିକ, କିମ୍ବା ଭିନ୍ନକ୍ଷମ।
3. ସବସିଡି ଯାହା କେନ୍ଦ୍ରୀୟ ଗୃହ କାର୍ଯ୍ୟକ୍ରମ ସହିତ କାର୍ଯ୍ୟ କରେ।
ଉଦାହରଣ ସ୍ୱରୂପ, ଅନେକ ରାଜ୍ୟରେ ଗୃହ ନିର୍ମାଣ ବୋର୍ଡ ଅଛି ଯାହା ସୁଲଭ ୟୁନିଟ୍ ପାଇଁ ନିୟମିତ ଗୃହ ଲଟେରୀ କିମ୍ବା ବଣ୍ଟନ ଆରମ୍ଭ କରେ, ଯାହା ରାଜ୍ୟ ସରକାରୀ ଗୃହ ଯୋଜନା ଅଧୀନରେ ଲୋକପ୍ରିୟ ବିକଳ୍ପ ଅଟେ।
ପ୍ରଥମ ଥର ନିର୍ମାଣକାରୀଙ୍କ ପାଇଁ, ସବୁଠାରୁ ବଡ଼ ସମସ୍ୟା ହେଉଛି ସଞ୍ଚୟ ଏବଂ ମୋଟ ନିର୍ମାଣ ଖର୍ଚ୍ଚ ମଧ୍ୟରେ ଥିବା ପାର୍ଥକ୍ୟ। ଏହିଠାରେ ପ୍ରଥମ ଥର ଘର କ୍ରେତା କାର୍ଯ୍ୟକ୍ରମ ଏବଂ ଅନ୍ୟାନ୍ୟ ଗୃହ କାର୍ଯ୍ୟକ୍ରମ ପ୍ରକୃତରେ ସାହାଯ୍ୟ କରିପାରିବ।
ଭାରତର କେତେକ ଗୃହ ଯୋଜନା, ବିଶେଷ କରି PMAY ଅଧୀନରେ, ପ୍ରଥମ ଥର କ୍ରେତା ଭାବରେ ଯୋଗ୍ୟ ପରିବାରମାନେ ସେମାନଙ୍କ ଗୃହ ଋଣ ଉପରେ ସୁଧ ସବସିଡି ପାଇପାରିବେ। ଏହାର ଅର୍ଥ:
1. ସୁଧର ଏକ ଅଂଶ ସରକାରଙ୍କ ଦ୍ୱାରା ପରିଶୋଧ କରାଯାଏ।
2. ସବସିଡି ସିଧାସଳଖ ଋଣ ଆକାଉଣ୍ଟରେ ଯୋଡାଯାଏ।
3. EMI କମ୍ ହୋଇଯାଏ, ମାସିକ କିସ୍ତି ପରିଚାଳନା କରିବା ସହଜ ହୋଇଯାଏ।
ଅର୍ଜୁନଙ୍କ ପାଇଁ, ଏହି ପ୍ରକାର ଗୃହ ସହାୟତା ତାଙ୍କ EMI କୁ ଅଧିକ ପରିଚାଳନା ଯୋଗ୍ୟ କରିପାରେ, ତେଣୁ ସେ ଏବେ ମଧ୍ୟ ସ୍କୁଲ୍ ଫି ଏବଂ ଦୈନିକ ଖର୍ଚ୍ଚ ବହନ କରିପାରିବେ।
ଯଦି ଏକ ପରିବାର ଗାଁରେ ରୁହେ ଏବଂ ସେମାନଙ୍କ ଘର ଦୁର୍ବଳ କିମ୍ବା କଚ୍ଚା, ତେବେ PMAY-G ପରି ଗ୍ରାମୀଣ ଗୃହ କାର୍ଯ୍ୟକ୍ରମ ଏକ ବଡ଼ ବ୍ୟାଙ୍କ ଋଣ ବିନା ସିଧାସଳଖ ଆର୍ଥିକ ଗୃହ ସହାୟତାରେ ସାହାଯ୍ୟ କରିପାରିବ।
1. ଘର ନିର୍ମାଣ ହେବା ସହିତ ଟଙ୍କା ପର୍ଯ୍ୟାୟକ୍ରମେ ଦିଆଯାଏ।
2. ଏହି ଯୋଜନା ଭଲ ସାମଗ୍ରୀ ବ୍ୟବହାର କରିବାକୁ ଉତ୍ସାହିତ କରେ ଯାହାଦ୍ୱାରା ଘର ମଜବୁତ ଏବଂ ନିରାପଦ ହୁଏ।
ଏହି ଗୃହ କାର୍ଯ୍ୟକ୍ରମଗୁଡ଼ିକ ସେହି ଅଞ୍ଚଳଗୁଡ଼ିକରେ ଗୁରୁତ୍ୱପୂର୍ଣ୍ଣ ଯେଉଁଠାରେ ଲୋକମାନଙ୍କ ନିକଟରେ ସହଜରେ ବଡ଼ ଋଣ ନେବା ପାଇଁ ସ୍ଥିର ଆୟ ପ୍ରମାଣ ନଥାଇପାରେ।
କେତେକ ରାଜ୍ୟ ସରକାରୀ ଗୃହ ଯୋଜନା ଅଧିକ ଲାଭ ଯୋଗାଇଥାଏ ଯେପରିକି ଶସ୍ତା ଜମି, କମ୍ ଡାଉନ୍ ପେମେଣ୍ଟ କିମ୍ବା ବିଶେଷ ବର୍ଗ ପାଇଁ ସହାୟତା।
1. କେତେକ ଯୋଜନା ମହିଳା କିମ୍ବା ବରିଷ୍ଠ ନାଗରିକଙ୍କ ପାଇଁ ସଂରକ୍ଷିତ କୋଟା ପ୍ରଦାନ କରେ।
2. ଅନ୍ୟମାନେ ନିର୍ଦ୍ଦିଷ୍ଟ ସହରରେ ନିର୍ମାଣ ପାଇଁ ସହାୟତା ଦେଇପାରନ୍ତି।
ଏହି କାରଣରୁ, ଭାରତରେ କେନ୍ଦ୍ର ଏବଂ ରାଜ୍ୟ ସ୍ତରୀୟ ଗୃହ ଯୋଜନା ଉଭୟ ଯାଞ୍ଚ କରିବା ପ୍ରଥମ ଥର ଘର କରୁଥିବା ବ୍ୟକ୍ତିଙ୍କୁ ଉପଯୁକ୍ତ ଗୃହ ସହାୟତା ଖୋଜିବା ପାଇଁ ଅଧିକ ସୁଯୋଗ ଦିଏ।
ଅର୍ଜୁନ ଏକ ସରଳ ଯୋଜନା ଅନୁସରଣ କରିବାକୁ ସ୍ଥିର କଲେ ଏହି ଗୃହ କାର୍ଯ୍ୟକ୍ରମଗୁଡ଼ିକୁ ସଠିକ୍ ଭାବରେ ବୁଝିବା ଏବଂ ବ୍ୟବହାର କରିବା ପାଇଁ।
ଅର୍ଜୁନ ନିକଟସ୍ଥ ଏକ ବ୍ୟାଙ୍କକୁ ଯାଇଥିଲେ ଏବଂ ସ୍ଥାନୀୟ ପୌର କାର୍ଯ୍ୟାଳୟକୁ ମଧ୍ୟ ଯାଇଥିଲେ। ସେଠାରୁ ସେ ଭାରତରେ ଗୃହ ଯୋଜନା ବିଷୟରେ ମୌଳିକ ସୂଚନା ପାଇଲେ, ଯେଉଁଥିରେ PMAY ଏବଂ ତାଙ୍କ ରାଜ୍ୟର ରାଜ୍ୟ ସରକାରୀ ଗୃହ ଯୋଜନା ଅନ୍ତର୍ଭୁକ୍ତ ଥିଲା।
ସେ ନିଜ ଫୋନ୍ ବ୍ୟବହାର କରି ସରକାରୀ ୱେବସାଇଟ୍ ମଧ୍ୟ ଯାଞ୍ଚ କଲେ ଯୋଗ୍ୟତା ଏବଂ ଶେଷ ତାରିଖ ପରି ଯୋଜନାର ବିବରଣୀ ନିଶ୍ଚିତ କରିବା ପାଇଁ। ଏହା ତାଙ୍କୁ ଗୃହ ସହାୟତା ସମ୍ବନ୍ଧୀୟ ମିଥ୍ୟା ବାର୍ତ୍ତା କିମ୍ବା ଭୁଲ ପ୍ରସ୍ତାବରୁ ଦୂରେଇ ରହିବାରେ ସାହାଯ୍ୟ କଲା।
ଟିପ୍ପଣୀ: ଯେତେବେଳେ ଆପଣ ଏକ ନୂତନ ଯୋଜନା ବିଷୟରେ ଶୁଣନ୍ତି, ଏହାକୁ ଏକ ସରକାରୀ କିମ୍ବା ମାନ୍ୟତାପ୍ରାପ୍ତ ବ୍ୟାଙ୍କ ୱେବସାଇଟରେ ଖୋଜନ୍ତୁ। ପ୍ରକୃତ ଗୃହ କାର୍ଯ୍ୟକ୍ରମ ବିଷୟରେ ଜାଣିବା ପାଇଁ ଏହା ସବୁଠାରୁ ନିରାପଦ ଉପାୟ। |
ଅର୍ଜୁନ ତାପରେ ଯାଞ୍ଚ କଲେ ଯେ ସେ ଏହି ପ୍ରଥମ ଥର ଘର କ୍ରେତା କାର୍ଯ୍ୟକ୍ରମ ପାଇଁ ଆବେଦନ କରିପାରିବେ କି ନାହିଁ:
1. ସେ ନିଶ୍ଚିତ କଲେ ଯେ ତାଙ୍କ ପରିବାରରେ କାହାରି ନାମରେ ପକ୍କା ଘର ନାହିଁ।
2. ସେ ଗୃହ କାର୍ଯ୍ୟକ୍ରମ ପାଇଁ ଆୟ ସୀମା ବିରୁଦ୍ଧରେ ତାଙ୍କ ପାରିବାରିକ ଆୟ ଯାଞ୍ଚ କଲେ।
3. ସେ ନିଶ୍ଚିତ କଲେ ଯେ ତାଙ୍କ ଜମି ଏବଂ ଘର ଯୋଜନା ଆବଶ୍ୟକ ସ୍ଥଳେ କାର୍ପେଟ୍ ଏରିଆ ନିୟମ ସହିତ ମେଳ ଖାଉଛି।
ଗ୍ରାମୀଣ ଗୃହ କାର୍ଯ୍ୟକ୍ରମ ପାଇଁ, ଯୋଗ୍ୟ ପରିବାର ଚିହ୍ନଟ କରିବାକୁ ଗ୍ରାମ ତାଲିକା ଏବଂ ସର୍ଭେ ପ୍ରାୟତଃ ବ୍ୟବହୃତ ହୁଏ। ଯଦିଓ ଅର୍ଜୁନଙ୍କ ସହର PMAY-G ଅଧୀନରେ ଆସେ ନାହିଁ, ତଥାପି ନିକଟବର୍ତ୍ତୀ ଗାଁରେ ତାଙ୍କର ସମ୍ପର୍କୀୟମାନେ ଭାରତରେ ଏପରି ଗୃହ ଯୋଜନା ବ୍ୟବହାର କରିପାରନ୍ତି।
ଅର୍ଜୁନ ସଂଗ୍ରହ କଲେ:
1. ସମସ୍ତ ବୟସ୍କ ପରିବାର ସଦସ୍ୟଙ୍କ ଆଧାର କାର୍ଡ।
2. ଆୟ ପ୍ରମାଣ ଏବଂ ବ୍ୟାଙ୍କ ଷ୍ଟେଟମେଣ୍ଟ।
3. ଜମି ଦଲିଲ ଏବଂ ସରଳ ଘରର ଚିତ୍ର।
ସମ୍ପୂର୍ଣ୍ଣ ଦଲିଲ ଥିବାରୁ ବ୍ୟାଙ୍କ ଏବଂ ସରକାରୀ କାର୍ଯ୍ୟାଳୟ ପାଇଁ ତାଙ୍କ ଗୃହ ସହାୟତା ପାଇଁ ଆବେଦନ ପ୍ରକ୍ରିୟାକରଣ କରିବା ସହଜ ହେଲା।
ଅର୍ଜୁନଙ୍କ ପରି ପରିବାରମାନେ ଅନେକ ଉପାୟରେ ରାଜ୍ୟ ସରକାରୀ ଗୃହ ଯୋଜନା ଖୋଜିପାରିବେ:
1. ସେମାନଙ୍କ ରାଜ୍ୟ ଗୃହ ନିର୍ମାଣ ବୋର୍ଡ କିମ୍ବା ସହରାଞ୍ଚଳ ବିକାଶ ବିଭାଗର ୱେବସାଇଟ୍ ଯାଞ୍ଚ କରନ୍ତୁ।
2. ସ୍ଥାନୀୟ ମ୍ୟୁନିସିପାଲିଟି, ପଞ୍ଚାୟତ କିମ୍ବା କଲେକ୍ଟର କାର୍ଯ୍ୟାଳୟକୁ ଯାଆନ୍ତୁ ଯେଉଁଠାରେ ଗୃହ କାର୍ଯ୍ୟକ୍ରମ ବିଷୟରେ ବିଜ୍ଞପ୍ତି ପ୍ରାୟତଃ ପ୍ରଦର୍ଶିତ ହୁଏ।
3. ବିଶ୍ୱସ୍ତ ବ୍ୟାଙ୍କ ମ୍ୟାନେଜରଙ୍କୁ ବର୍ତ୍ତମାନର ପ୍ରଥମ ଥର ଘର କ୍ରେତା କାର୍ଯ୍ୟକ୍ରମ ଏବଂ ସବସିଡି ବିଷୟରେ ପଚାରନ୍ତୁ।
କେତେକ ରାଜ୍ୟ ଭାରତରେ ଗୃହ ଯୋଜନା ବିଷୟରେ ପ୍ରଶ୍ନର ଉତ୍ତର ଦେବା ଏବଂ ଆବେଦନ ପ୍ରକ୍ରିୟାରେ ଲୋକଙ୍କୁ ସାହାଯ୍ୟ କରିବା ପାଇଁ ଟୋଲ୍-ଫ୍ରି ହେଲ୍ପଲାଇନ୍ ମଧ୍ୟ ପ୍ରଦାନ କରନ୍ତି।
ଟିପ୍ପଣୀ: ଆପଣ ଶୁଣୁଥିବା ଯୋଜନାଗୁଡ଼ିକର ନାମ ଲେଖି ରଖନ୍ତୁ। ସମାନ ନାମ ଦ୍ୱନ୍ଦ୍ୱ ସୃଷ୍ଟି କରିପାରେ, ତେଣୁ ସଠିକ୍ ନାମ ଲେଖି ରଖିଲେ ପରେ ଖୋଜିବା ସମୟରେ ସାହାଯ୍ୟ ମିଳେ।
ଯଦିଓ ଭାରତରେ ଗୃହ କାର୍ଯ୍ୟକ୍ରମ ଏବଂ ଗୃହ ଯୋଜନା ବଡ଼ ଲାଭ ଦିଅନ୍ତି, ତେବେ କିଛି ଗୁରୁତ୍ୱପୂର୍ଣ୍ଣ ବିନ୍ଦୁ ମନେ ରଖିବାକୁ ହେବ:
1. ଅଧିକାଂଶ ପ୍ରଥମ ଥର ଘର କ୍ରେତା କାର୍ଯ୍ୟକ୍ରମ କେବଳ ସେହି ପରିବାରମାନଙ୍କ ପାଇଁ ଯେଉଁମାନଙ୍କ ନାମରେ ଅନ୍ୟ କୌଣସି ପକ୍କା ଘର ନାହିଁ।
2. କେତେକ ଗୃହ ସହାୟତା ବିକଳ୍ପ ନିର୍ଦ୍ଦିଷ୍ଟ ଆୟ ବର୍ଗ କିମ୍ବା ନିର୍ଦ୍ଦିଷ୍ଟ ଅଞ୍ଚଳରେ ରହୁଥିବା ଲୋକଙ୍କ ପାଇଁ ସୀମିତ।
3. ଅନେକ ରାଜ୍ୟ ସରକାରୀ ଗୃହ ଯୋଜନାରେ ନିର୍ଦ୍ଦିଷ୍ଟ ଆବେଦନ ଅବଧି କିମ୍ବା ସୀମିତ ୟୁନିଟ୍ ଥାଏ, ତେଣୁ ଶୀଘ୍ର ଆବେଦନ କରିବା ଭଲ।
ସରକାରୀ ଗୃହ କାର୍ଯ୍ୟକ୍ରମ, ଗ୍ରାମୀଣ ଗୃହ କାର୍ଯ୍ୟକ୍ରମ ଏବଂ ରାଜ୍ୟ ସରକାରୀ ଗୃହ ଯୋଜନାଗୁଡ଼ିକ ଅଧିକ ପରିବାରମାନଙ୍କ ପାଇଁ ନିରାପଦ ଗୃହ ଉପଲବ୍ଧ କରାଇବାକୁ ଲକ୍ଷ୍ୟ ରଖିଛନ୍ତି। ଅର୍ଜୁନଙ୍କ ପରି ପ୍ରଥମ ଥର ଘର କରୁଥିବା ବ୍ୟକ୍ତିଙ୍କ ପାଇଁ, ଭାରତରେ ଏହି ଗୃହ ଯୋଜନାଗୁଡ଼ିକ ସଞ୍ଚୟ ଉପରେ ଚାପ କମାଇପାରେ।
ସଠିକ୍ ଗୃହ ସହାୟତା ସହିତ, ପରିବାରମାନେ କରିପାରିବେ:
1. ଉଚ୍ଚ-ଗୁଣବତ୍ତା ସିମେଣ୍ଟ, ଇଟା ଏବଂ ଷ୍ଟିଲ୍ ପରି ଅଧିକ ମଜବୁତ ସାମଗ୍ରୀ ବ୍ୟବହାର କରନ୍ତୁ।
2. ଦକ୍ଷ ମୂଳଦୁଆ, ଛାତ ଏବଂ ଚଟାଣର ଯୋଜନା କରନ୍ତୁ।
3. ଏପରି ଘର ନିର୍ମାଣ କରନ୍ତୁ ଯାହା ଅନେକ ବର୍ଷ ପର୍ଯ୍ୟନ୍ତ ନିରାପଦ ଏବଂ ସ୍ଥିର ରହିବ।
ଏହି ଉପାୟରେ, ପ୍ରଥମ ଥର ଘର କ୍ରେତା କାର୍ଯ୍ୟକ୍ରମ ଏବଂ ଅନ୍ୟାନ୍ୟ ଗୃହ କାର୍ଯ୍ୟକ୍ରମ ପରିବାରମାନଙ୍କୁ ସହର ଏବଂ ଗାଁ ଉଭୟରେ ସ୍ଥାୟୀ, ନିରାପଦ ଘର ତିଆରି କରିବା ପାଇଁ ଆବଶ୍ୟକ ସହାୟତା ଦିଅନ୍ତି।
ଭାରତରେ PMAY ପରି ଆବାସ ଯୋଜନାଗୁଡ଼ିକ ପ୍ରଥମ ଥର ଘର କିଣୁଥିବା ପରିବାରମାନଙ୍କ ପାଇଁ ଉଦ୍ଦିଷ୍ଟ, ଯେଉଁମାନଙ୍କର ପକ୍କା ଘର ନାହିଁ। ଯଦି ଆପଣଙ୍କ ଆୟ EWS/LIG ବର୍ଗରେ ଆସୁଛି, ଆପଣଙ୍କ ପାଖରେ ଆଧାର ପରି ମୌଳିକ କାଗଜପତ୍ର ଅଛି ଏବଂ ଆପଣଙ୍କ ଜମି ଆକାର ନିୟମ ଅନୁସାରେ ଅଛି, ତେବେ ଆପଣ ଯୋଗ୍ୟ। ଆପଣଙ୍କ ଅଞ୍ଚଳ ପାଇଁ ଥିବା ସଠିକ୍ ସୀମା ଜାଣିବାକୁ ସରକାରୀ ବ୍ୟାଙ୍କ କିମ୍ବା ସରକାରୀ ୱେବସାଇଟ୍ ଦେଖନ୍ତୁ।
PMAY-U ହେଉଛି ଏକ ସହରାଞ୍ଚଳ ଆବାସ ଯୋଜନା, ଯାହା ସହରରେ ଘର ନିର୍ମାଣ କରୁଥିବା ଲୋକମାନଙ୍କ EMI କମ୍ କରିବା ପାଇଁ ଗୃହ ଋଣ ଉପରେ ସୁଧ ରିହାତି ପ୍ରଦାନ କରେ। PMAY-G ପରି ଗ୍ରାମୀଣ ଆବାସ ଯୋଜନାଗୁଡ଼ିକ ଗ୍ରାମମାନଙ୍କ ପାଇଁ ବିଭିନ୍ନ ପର୍ଯ୍ୟାୟରେ (ମୂଳଦୁଆ, ଛାତ) ସିଧାସଳଖ ଆବାସ ସହାୟତା ପ୍ରଦାନ କରେ, ଯାହା ପାଇଁ ବଡ଼ ବ୍ୟାଙ୍କ ଋଣ ଆବଶ୍ୟକ ହୁଏ ନାହିଁ। ଉଭୟ ସୁରକ୍ଷିତ ପକ୍କା ଘର ପାଇଁ ପ୍ରମୁଖ ଆବାସ ଯୋଜନା।
ରାଜ୍ୟ ସରକାରଙ୍କ ଆବାସ ଯୋଜନାଗୁଡ଼ିକ ଭାରତରେ କେନ୍ଦ୍ରୀୟ ଆବାସ ଯୋଜନା ସହିତ ଶସ୍ତା ଜମି, ଫ୍ଲାଟ ପାଇଁ ଲଟେରୀ କିମ୍ବା ଅତିରିକ୍ତ ସବସିଡି ପରି ସ୍ଥାନୀୟ ସୁବିଧା ଯୋଗାଇଥାଏ। ସେମାନେ ପ୍ରାୟତଃ ମହିଳା, ବରିଷ୍ଠ ନାଗରିକ କିମ୍ବା ନିମ୍ନ ଆୟ ବର୍ଗର କର୍ମଚାରୀମାନଙ୍କୁ ପ୍ରାଥମିକତା ଦିଅନ୍ତି। ବର୍ତ୍ତମାନର ବିକଳ୍ପଗୁଡ଼ିକ ପାଇଁ ଆପଣଙ୍କ ରାଜ୍ୟ ଆବାସ ବୋର୍ଡ ୱେବସାଇଟ୍ କିମ୍ବା ପଞ୍ଚାୟତ ପରିଦର୍ଶନ କରନ୍ତୁ।
ପ୍ରଥମ ଥର ଘର କିଣୁଥିବା ବ୍ୟକ୍ତିମାନଙ୍କ ପାଇଁ କାର୍ଯ୍ୟକ୍ରମ ଏବଂ ଆବାସ ସହାୟତା ପାଇଁ, ଆଧାର କାର୍ଡ, ଆୟର ପ୍ରମାଣ (ଦରମା ସ୍ଲିପ୍/ବ୍ୟାଙ୍କ ଷ୍ଟେଟମେଣ୍ଟ), ଜମି କାଗଜପତ୍ର ଏବଂ ଏକ ମୌଳିକ ଘର ନକ୍ସା ସଂଗ୍ରହ କରନ୍ତୁ। ଗ୍ରାମୀଣ ଆବାସ ଯୋଜନାଗୁଡ଼ିକ ପାଇଁ ଗ୍ରାମ ସର୍ଭେ ଆବଶ୍ୟକ ହୋଇପାରେ। ସମ୍ପୂର୍ଣ୍ଣ ସେଟ୍ ବ୍ୟାଙ୍କ କିମ୍ବା ସରକାରୀ ଅନୁମୋଦନକୁ ତ୍ୱରାନ୍ୱିତ କରେ।
ଭାରତରେ ଆବାସ ଯୋଜନା ଏବଂ ଗୃହ ନିର୍ମାଣ ଯୋଜନାଗୁଡ଼ିକ ପୂର୍ଣ୍ଣ ଖର୍ଚ୍ଚ ନୁହେଁ, ବରଂ ସବସିଡି କିମ୍ବା ସୁଧ ସହାୟତା ପ୍ରଦାନ କରନ୍ତି। PMAY ଋଣ EMI କୁ ହ୍ରାସ କରେ, ଯେତେବେଳେ କି ଗ୍ରାମୀଣ ଆବାସ ଯୋଜନାଗୁଡ଼ିକ ପର୍ଯ୍ୟାୟକ୍ରମେ ସହାୟତା ପ୍ରଦାନ କରନ୍ତି (ଯଥା, ₹1.2 ଲକ୍ଷ)। ଉନ୍ନତ ଗୁଣବତ୍ତା ସାମଗ୍ରୀ ବ୍ୟବହାର କରି ଅଧିକ ମଜବୁତ ଘର ପାଇଁ ନିଜ ସଞ୍ଚୟକୁ ବିନିଯୋଗ କରନ୍ତୁ। ସର୍ବୋତ୍ତମ ସହାୟତା ପାଇଁ ବ୍ୟାଙ୍କ ମାଧ୍ୟମରେ ଶୀଘ୍ର ଆବେଦନ କରନ୍ତୁ।
