Share:
గృహ నిర్మాణ ప్రక్రియ సజావుగా సాగడానికి అనుమతులు మరియు నియంత్రణ అనుమతుల కోసం ఖచ్చితమైన వ్యయ అంచనా చాలా ముఖ్యం.
అనుమతుల కోసం ముందస్తు బడ్జెట్ ఊహించని ఖర్చులను నివారించడంలో సహాయపడుతుంది మరియు మీ ప్రాజెక్ట్ ట్రాక్లో ఉంటుందని నిర్ధారిస్తుంది.
జాప్యాలు మరియు అదనపు ఖర్చులను నివారించడానికి దాచిన రుసుములను పట్టించుకోకపోవడం మరియు సమయ వ్యవధిని తక్కువగా అంచనా వేయడం వంటి సాధారణ తప్పులను నివారించండి.
సరైన ప్రణాళిక మరియు సరైన ఆమోదాలను పొందడం మీ ఇంటి నిర్మాణ ప్రయాణానికి బలమైన పునాదిని వేస్తుంది.
అనుమతులు మరియు నియంత్రణ అనుమతుల కోసం ఖర్చు అంచనా మీ మొత్తం బడ్జెట్లో ఒక ముఖ్యమైన భాగం, కాబట్టి ఆమోద ప్రక్రియ యొక్క ప్రతి దశను అర్థం చేసుకోవడం చాలా ముఖ్యం. సరైన అనుమతులను పొందడం వలన మీ గృహనిర్మాణ ప్రయాణం గట్టి పునాదిపై ఉందని నిర్ధారిస్తుంది. ఈ ప్రక్రియను జాగ్రత్తగా నిర్వహించడం ద్వారా, మీ ఇంటి చట్టపరమైన స్థితిని నిర్ధారించడానికి మీరు బాధ్యత వహిస్తారు, ఇది మీ ఆర్థిక పెట్టుబడిని మరియు మనశ్శాంతిని కాపాడుతుంది. ఈ అనుమతులను ఎలా పొందాలో ఇక్కడ ఉంది:
మొదటి దశ భవన నిర్మాణ అనుమతులు మరియు నియంత్రణ అనుమతుల కోసం అవసరమైన దరఖాస్తు ఫారమ్లను పొందడం. ఈ ఫారమ్లను స్థానిక మునిసిపల్ లేదా భవన నిర్మాణ అధికారం నుండి పొందవచ్చు. మీ స్థానాన్ని బట్టి, మీరు జోనింగ్, పర్యావరణ అనుమతి, భద్రతా తనిఖీలు మరియు నిర్మాణ అనుమతుల కోసం ఫారమ్లను పూరించాలి. ఆమోద ప్రక్రియలో జాప్యాలను నివారించడానికి అవసరమైన అన్ని పత్రాలను ముందుగానే సేకరించడం ముఖ్యం.
మీరు దరఖాస్తు ఫారమ్లను కలిగి ఉన్న తర్వాత, వాటిని పూర్తిగా పూర్తి చేయడం తదుపరి దశ. మీ ప్రాజెక్ట్ గురించి అవసరమైన అన్ని వివరాలను చేర్చారని నిర్ధారించుకోండి. ఏదైనా తప్పిపోయిన లేదా సరికాని సమాచారం ఆలస్యానికి దారితీయవచ్చు. ఫారమ్లతో పాటు, మీరు ఆర్కిటెక్చరల్ ప్లాన్లు, భూమి యాజమాన్య రికార్డులు, పర్యావరణ అనుమతి సర్టిఫికెట్లు లేదా కాంట్రాక్టర్ ఆధారాల రుజువు వంటి అదనపు పత్రాలను సమర్పించాల్సి రావచ్చు. సమర్పణ ప్రక్రియను క్రమబద్ధీకరించడానికి అవసరమైన అన్ని పత్రాలు మీ వద్ద ఉన్నాయని నిర్ధారించుకోండి.
ఫారమ్లు పూర్తి చేసి, పత్రాలు సమర్పించిన తర్వాత, మీరు సాధారణంగా మీ అనుమతి దరఖాస్తుల కోసం కొన్ని రుసుములు చెల్లించాల్సి ఉంటుంది. ఈ రుసుములు అవసరమైన క్లియరెన్స్ రకం మరియు ప్రాజెక్ట్ స్థాయిని బట్టి మారుతూ ఉంటాయి. తరువాత ఎటువంటి ఆశ్చర్యకరమైన విషయాలు జరగకుండా చూసుకోవడానికి ఈ ఖర్చుల కోసం బడ్జెట్ను రూపొందించడం చాలా అవసరం. మీ ప్రాజెక్ట్ యొక్క స్థానం, భవన రకం మరియు సంక్లిష్టత ఆధారంగా వేర్వేరు అనుమతులు వేర్వేరు రుసుములను కలిగి ఉండవచ్చు.
మీ నిర్మాణం యొక్క స్వభావాన్ని బట్టి అనుమతులు చాలా వరకు మారవచ్చు. సాధారణ రకాల అనుమతులలో జోనింగ్ అనుమతులు, భవన నిర్మాణ అనుమతులు, భద్రతా తనిఖీలు మరియు పర్యావరణ క్లియరెన్స్ అనుమతులు ఉన్నాయి. వీటిలో ప్రతి దాని అనుబంధ రుసుము ఉంటుంది మరియు ఖర్చులు మీ స్థానం మరియు మీ ప్రాజెక్ట్ యొక్క ప్రత్యేకతల ఆధారంగా మారవచ్చు. ఉదాహరణకు, నివాస నిర్మాణానికి వాణిజ్య ప్రాజెక్టుల కంటే తక్కువ అనుమతులు అవసరం కావచ్చు, కానీ ప్రతి దానితో అనుబంధించబడిన రుసుము గణనీయంగా భిన్నంగా ఉండవచ్చు. ఈ రకమైన అనుమతులను అర్థం చేసుకోవడం వల్ల మీ నిర్మాణ ప్రాజెక్ట్ ఖర్చులను బాగా అంచనా వేయవచ్చు.
మీ దరఖాస్తును సమర్పించిన తర్వాత మరియు అవసరమైన రుసుములను చెల్లించిన తర్వాత, మీ దరఖాస్తును అధికారులు పరిశీలించారు. మీ ప్రతిపాదిత భవనం అన్ని నిబంధనలు మరియు కోడ్లకు లోబడి ఉందో లేదో ధృవీకరించడానికి సైట్ యొక్క తనిఖీ షెడ్యూల్ చేయబడవచ్చు. ఇన్స్పెక్టర్లు లొకేషన్, మీ నిర్మాణం యొక్క పర్యావరణ ప్రభావం మరియు ప్రతిపాదిత ప్లాన్ల యొక్క మొత్తం భద్రతను తనిఖీ చేస్తారు. మీ సైట్ తనిఖీలో ఉత్తీర్ణత సాధించడానికి అవసరమైన అన్ని ప్రమాణాలకు అనుగుణంగా ఉందని నిర్ధారించుకోవడం ముఖ్యం.
తనిఖీ పూర్తయిన తర్వాత, అధికారులు అవసరమైన అనుమతులను మంజూరు చేయడానికి ముందు అన్ని పత్రాలు మరియు అంచనాలను సమీక్షిస్తారు. మీ ప్రాజెక్ట్ సంక్లిష్టత మరియు ఆమోదించే ఏజెన్సీ పనిభారం ఆధారంగా, ఈ ప్రక్రియకు చాలా వారాలు పట్టవచ్చు. మీ ఆమోదాలను పొందడానికి మీకు అంచనా వేయబడిన కాలపరిమితి అందించబడుతుంది. అనవసరమైన జాప్యాలను నివారించడానికి కాలక్రమాన్ని ట్రాక్ చేయండి మరియు ఏజెన్సీతో క్రమం తప్పకుండా సంప్రదిస్తూ ఉండండి.
అనుమతులు మరియు నియంత్రణ క్లియరెన్స్ల కోసం ఖర్చు అంచనా అనేది మీ మొత్తం నిర్మాణ బడ్జెట్లో అంతర్భాగం. వాస్తవ నిర్మాణ ఖర్చులు మీ ప్రాథమిక దృష్టి అయితే, అనుమతులు మరియు అనుమతులు పొందేందుకు సంబంధించిన ఖర్చులు మీ ప్రాజెక్ట్ యొక్క ఆర్థిక స్థితిని గణనీయంగా ప్రభావితం చేస్తాయి. ఈ ఖర్చులు మీ భవనం యొక్క పరిమాణం మరియు సంక్లిష్టత, మీ ప్రాజెక్ట్ యొక్క స్థానం మరియు అవసరమైన అనుమతుల రకం వంటి వివిధ అంశాలపై ఆధారపడి ఉంటాయి.
అనుమతులు మరియు నియంత్రణ అనుమతుల ఖర్చును ఖచ్చితంగా అంచనా వేయడంలో అవసరమైన రుసుములు, ఏవైనా తనిఖీలు మరియు సాధ్యమయ్యే పరిపాలనా ఖర్చులను అర్థం చేసుకోవడం ఉంటుంది. మీ స్థానాన్ని బట్టి, ఖర్చు విస్తృతంగా మారవచ్చు.
ముందస్తుగా ఖర్చులను తెలుసుకోవడం వలన మీరు మంచిగా ప్లాన్ చేసుకోవచ్చు మరియు ఊహించని ఖర్చులను నివారించవచ్చు. దీని అర్థం మీ ప్రాజెక్ట్ సమయంలో ఎటువంటి అంతరాయాలు ఉండవు, మీ నిర్మాణం సజావుగా సాగుతుందని మరియు బడ్జెట్లోనే ఉండేలా చూసుకోవాలి. మరో మాటలో చెప్పాలంటే, మీరు మీ ఇంటి పునాది పదార్థంపై ఎప్పటికీ రాజీపడనట్లే, మీరు అనుమతులు మరియు క్లియరెన్స్ల కోసం మీ బడ్జెట్పై కూడా రాజీపడకూడదు.
అవసరమైన అనుమతులను పొందడంలో విఫలమైతే లేదా ప్రక్రియను ఆలస్యం చేయడం వలన తీవ్రమైన పరిణామాలు సంభవించవచ్చు. మీరు ముఖ్యమైన అనుమతులను దాటవేస్తే లేదా గడువు తేదీలను కోల్పోయినట్లయితే, మీరు భారీ జరిమానాలు, జాప్యాలు లేదా మీ నిర్మాణాన్ని కూల్చివేయవలసి ఉంటుంది. కొన్ని సందర్భాల్లో, మీరు నియంత్రణ అవసరాలకు అనుగుణంగా ఉండే వరకు మీ ప్రాజెక్ట్ నిలిపివేయబడవచ్చు. ఈ ఖరీదైన పరిణామాలను నివారించడానికి, మీ అనుమతి దరఖాస్తులను జాగ్రత్తగా పరిశీలించడం మరియు అన్ని పత్రాలను సకాలంలో దాఖలు చేసి ఆమోదించడం చాలా ముఖ్యం.
అనుమతులు మరియు నియంత్రణ అనుమతుల కోసం ఖర్చును లెక్కించడం గమ్మత్తైనది కావచ్చు మరియు తప్పులు అనవసరమైన జాప్యాలు మరియు ఖర్చులకు కారణమవుతాయి. ఈ ఖర్చులను అంచనా వేసేటప్పుడు నివారించడానికి కొన్ని సాధారణ తప్పులు క్రింద ఉన్నాయి:
చాలా మంది వ్యక్తులు చిన్న ఫీజులను విస్మరిస్తారు, అది త్వరగా జోడించబడుతుంది. ఉదాహరణకు, తనిఖీ రుసుములు, ఆలస్య చెల్లింపు జరిమానాలు లేదా మరింత సంక్లిష్టమైన అనుమతుల కోసం అదనపు ఖర్చులు ప్రారంభ గణనల సమయంలో సులభంగా తప్పిపోవచ్చు.
నిబంధనలు మారవచ్చు మరియు మీ ఖర్చు అంచనాను ప్రభావితం చేసే ఏవైనా కొత్త చట్టాలపై తాజాగా ఉండటం చాలా అవసరం. స్థానిక జోనింగ్ చట్టాలు లేదా భవన నిబంధనలలో మార్పు మీ ప్రాజెక్టుకు ఊహించని ఖర్చులను జోడించవచ్చు. మీ అంచనాలు ప్రస్తుత అవసరాలకు అనుగుణంగా ఉన్నాయని నిర్ధారించుకోవడానికి స్థానిక అధికారులను ఎల్లప్పుడూ తనిఖీ చేయండి.
చాలా సందర్భాలలో, అనుమతులు పొందడానికి పట్టే సమయాన్ని ప్రజలు తక్కువగా అంచనా వేస్తారు. ఊహించని తనిఖీలు లేదా పెరిగిన పరిశీలన వల్ల ఆలస్యం జరగవచ్చు. ముఖ్యంగా నియంత్రణ సంస్థ దరఖాస్తులతో నిండి ఉన్నప్పుడు, సంభావ్య అడ్డంకులను పరిగణనలోకి తీసుకోవడానికి అదనపు సమయాన్ని కేటాయించడం తెలివైన పని
అనుమతులను పొందడంలో సరైన కాంట్రాక్టర్ను నియమించడానికి అయ్యే ఖర్చు కూడా పాత్ర పోషిస్తుంది. అనుమతులు మరియు నియంత్రణ అనుమతుల అవసరాలను అర్థం చేసుకున్న నైపుణ్యం కలిగిన కాంట్రాక్టర్ ప్రక్రియను వేగవంతం చేయవచ్చు, అనవసరమైన సవరణలు లేదా పునఃసమర్పణలపై ఖర్చులు మరియు సమయాన్ని తగ్గించవచ్చు.
ఈ సాధారణ తప్పులను నివారించడం ద్వారా, మీరు అనుమతులు మరియు అనుమతులను పొందడంలో ఉండే ఖర్చులను మరింత ఖచ్చితంగా అంచనా వేయగలుగుతారు. అలా చేయడం వలన మీ ప్రాజెక్ట్ ఖరీదైన అంతరాయాలు లేకుండా ముందుకు సాగుతుందని నిర్ధారించుకోవడానికి సహాయపడుతుంది మరియు ఏవైనా నియంత్రణ అవసరాల కోసం మీరు బాగా సిద్ధపడతారు.
మీ ఇల్లు మీ గుర్తింపు మరియు మీ భవిష్యత్తు ఇక్కడే ప్రారంభమవుతుంది, కాబట్టి అనుమతులు మరియు క్లియరెన్స్ల ఖర్చులను ఖచ్చితంగా అంచనా వేయడానికి సమయాన్ని వెచ్చించండి. సరైన తయారీ మీ ప్రాజెక్ట్ సజావుగా సాగుతుందని నిర్ధారిస్తుంది, ఊహించని ఆర్థిక ఎదురుదెబ్బలు లేకుండా బడ్జెట్లో ఉంటుంది.
క్లియరెన్స్ అంటే స్థానిక అధికారులు ఇచ్చే ఆమోదాన్ని సూచిస్తుంది, ఇది మీ భవన ప్రాజెక్ట్ అన్ని చట్టపరమైన మరియు భద్రతా ప్రమాణాలకు అనుగుణంగా ఉందని నిర్ధారిస్తుంది. ఇందులో జోనింగ్ క్లియరెన్స్, నిర్మాణ అనుమతులు మరియు పర్యావరణ అనుమతులు ఉంటాయి.
నియంత్రణ అనుమతుల ఖర్చును అంచనా వేయడానికి, మీరు దరఖాస్తు రుసుములు, తనిఖీ ఖర్చులు మరియు ప్రాజెక్టుతో అనుబంధించబడిన ఏవైనా ఇతర పరిపాలనా రుసుములను పరిగణనలోకి తీసుకోవాలి. మరింత ఖచ్చితమైన అంచనా కోసం స్థానిక అధికారులు లేదా పరిశ్రమ నిపుణులను సంప్రదించడం ఉపయోగకరంగా ఉంటుంది.
భవనం యొక్క వ్యయ అంచనాలో కార్మికులు, పదార్థాలు, అనుమతులు మరియు నియంత్రణ క్లియరెన్స్లతో సహా నిర్మాణం యొక్క అన్ని అంశాలను లెక్కించడం. ప్రాజెక్ట్ సమయంలో ఎక్కువ ఖర్చు చేయకుండా ఉండటానికి ప్రతి వివరాలను పరిగణనలోకి తీసుకోవడం చాలా ముఖ్యం.
నిర్మాణ ప్రాజెక్ట్ను నిర్వహించడానికి అంచనా వేయడం మరియు ఖర్చు చేయడం చాలా కీలకం. సరైన వ్యయ అంచనా మీరు ఊహించని ఆర్థిక భారాలు లేకుండా ప్రాజెక్ట్ను పూర్తి చేయడానికి అవసరమైన నిధులను కలిగి ఉన్నారని నిర్ధారిస్తుంది. మెటీరియల్ ఖర్చులు, లేబర్ రేట్లు, స్థానం మరియు నియంత్రణ అనుమతులు ముఖ్యమైనవి.
