Share:
ହୋମ୍ ବିଲଡିଂ ଗାଇଡ୍
ଆମର ପ୍ରଡକ୍ଟସ୍
ଉପାଦେୟ ଟୁଲ୍ସ
ହୋମ୍ ବିଲଡିଂ ଗାଇଡ୍
ଆମର ପ୍ରଡକ୍ଟସ୍
ଅଲ୍ଟ୍ରାଟେକ୍ ବିଲଡିଂ ପ୍ରଡକ୍ଟସ୍
Share:
ନିର୍ମାଣ ବିଳମ୍ବ ଏକ ଦୁର୍ଭାଗ୍ୟଜନକ ବାସ୍ତବତା ଯାହା ଯେକୌଣସି ଗୃହ ନିର୍ମାଣ ପ୍ରକଳ୍ପରେ ଘଟିପାରେ । ଏହି ବିଳମ୍ବକୁ ବ୍ୟାପକ ଭାବରେ ନିମ୍ନ ଅନୁଯାୟୀ ଶ୍ରେଣୀଭୁକ୍ତ କରାଯାଇପାରେ:
୧. ଜଟିଳ ବିଳମ୍ବ: ଏହା ଆପଣଙ୍କ ପ୍ରକଳ୍ପ ସମୟସୀମାକୁ ଯଥେଷ୍ଟ ବ୍ୟାହତ କରିପାରେ, ଯେପରିକି ଅତ୍ୟାବଶ୍ୟକ ସାମଗ୍ରୀ ବିତରଣରେ ବିଳମ୍ବ କିମ୍ବା ଗୁରୁତ୍ୱପୂର୍ଣ୍ଣ ଅନୁମୋଦନ ପାଇବା ।
୨. କ୍ଷମଣୀୟ ବିଳମ୍ବ: ଏହା ଅତ୍ୟଧିକ ପାଣିପାଗ ପରି ଅପ୍ରତ୍ୟାଶିତ କାରଣ ଦ୍ୱାରା ହୋଇଥାଏ । ଯଦିଓ ସେଗୁଡ଼ିକୁ ସର୍ବଦା ଏଡାଇ ଦିଆଯାଇପାରିବ ନାହିଁ, ସଠିକ୍ ଯୋଜନା ସହିତ ସେଗୁଡ଼ିକର ପ୍ରଭାବକୁ କମ୍ କରାଯାଇପାରିବ ।
୩. ଅକ୍ଷମଣୀୟ ବିଳମ୍ବ: ଏଗୁଡ଼ିକ ପ୍ରତିରୋଧଯୋଗ୍ୟ ସମସ୍ୟା, ପ୍ରାୟତଃ ଖରାପ କାର୍ଯ୍ୟସୂଚୀ କିମ୍ବା କୁଶଳୀ ଶ୍ରମିକଙ୍କ ଅଭାବରୁ ଉତ୍ପନ୍ନ ହୋଇଥାଏ । ଏହି ବିଳମ୍ବକୁ ଏଡାଇବା ପାଇଁ ଉପଯୁକ୍ତ ସମନ୍ୱୟ ଏବଂ ପରିଚାଳନା ଜରୁରୀ ।
ନିର୍ମାଣ ବିଳମ୍ବକୁ ରୋକିବା ପାଇଁ, ନିଶ୍ଚିତ କରନ୍ତୁ ଯେ ଆପଣ ଜଣେ ଦକ୍ଷ ଠିକାଦାରଙ୍କ ସହ କାମ କରୁଛନ୍ତି ଏବଂ ଏକ ବିସ୍ତୃତ ପ୍ରକଳ୍ପ ଯୋଜନା ପ୍ରସ୍ତୁତ କରିଛନ୍ତି । ଆପଣ କେବଳ ଥରେ ଆପଣଙ୍କ ଘର ନିର୍ମାଣ କରନ୍ତି, ତେଣୁ ଏହି ବିଳମ୍ବକୁ ଆପଣଙ୍କ ଘର ନିର୍ମାଣରେ ସାଲିସ କରିବାକୁ ଦିଅନ୍ତୁ ନାହିଁ ।
ଆଭ୍ୟନ୍ତରୀଣ ଏବଂ ବାହ୍ୟ କାରଣଗୁଡ଼ିକର ମିଶ୍ରଣ ହେତୁ ଘର ନିର୍ମାଣରେ ବିଳମ୍ବ ହୁଏ:
ଜଣେ ଅଭିଜ୍ଞ ଠିକାଦାର ଏବଂ ଏକ ଦୃଢ ଦଳ ସହିତ ଏହି କାରକଗୁଡ଼ିକୁ ସମାଧାନ କରି, ଆପଣ ନିର୍ମାଣ ପ୍ରକଳ୍ପ ବିଳମ୍ବକୁ ରୋକିବାର ସମ୍ଭାବନାକୁ ଯଥେଷ୍ଟ ହ୍ରାସ କରିପାରିବେ ଏବଂ ଆପଣଙ୍କ ପ୍ରକଳ୍ପକୁ ଟ୍ରାକରେ ରଖିପାରିବେ ।
ବିଳମ୍ବକୁ ରୋକିବାର ଚାବିକାଠି ପ୍ରଭାବଶାଳୀ ପରିଚାଳନା ଏବଂ ଉପଯୁକ୍ତ ଯୋଜନାରେ ଅଛି । ଆପଣଙ୍କ ପ୍ରୋଜେକ୍ଟ ସୁରୁଖୁରୁରେ ଅଗ୍ରଗତି କରିବାକୁ ଆପଣ କିପରି ନିଶ୍ଚିତ କରିପାରିବେ ତାହା ଏଠାରେ ବର୍ଣ୍ଣନା କରାଯାଇଛି:
୧. ଏକ ବିସ୍ତୃତ କାର୍ଯ୍ୟସୂଚୀ ପ୍ରସ୍ତୁତ କରନ୍ତୁ: ଏକ ସମୟସୀମା ବିକଶିତ କରିବା ପାଇଁ ଆପଣଙ୍କ ଠିକାଦାରଙ୍କ ସହ ଘନିଷ୍ଠ ଭାବରେ କାର୍ଯ୍ୟ କରନ୍ତୁ ଯାହା ସମ୍ଭାବ୍ୟ ବିପଦ ପାଇଁ ହିସାବ କରେ ଏବଂ ଅପ୍ରତ୍ୟାଶିତ ଘଟଣା ପାଇଁ ବଫର ଅବଧି ଅନ୍ତର୍ଭୁକ୍ତ କରେ । ଆପଣଙ୍କ ଠିକାଦାରଙ୍କ ଅଭିଜ୍ଞତା ଆପଣଙ୍କୁ ଏକ ବାସ୍ତବବାଦୀ କାର୍ଯ୍ୟସୂଚୀ ପ୍ରସ୍ତୁତ କରିବାରେ ସାହାଯ୍ୟ କରିବେ, ଯାହା ବିଳମ୍ବର ସମ୍ଭାବନାକୁ ହ୍ରାସ କରିବ ।
୨. ନିୟମିତ ଭାବରେ ଅଗ୍ରଗତି ଉପରେ ନଜର ରଖନ୍ତୁ: ନିୟମିତ ସାଇଟ୍ ପରିଦର୍ଶନ ଏବଂ ଆପଣଙ୍କ କଣ୍ଟ୍ରାକ୍ଟରଙ୍କ ଠାରୁ ଅଗ୍ରଗତି ଅପଡେଟ୍ ସମସ୍ୟାଗୁଡ଼ିକୁ ଶୀଘ୍ର ଚିହ୍ନଟ କରିବାରେ ସାହାଯ୍ୟ କରିବ, ଯାହା ଶୀଘ୍ର ସମାଧାନ ପାଇଁ ଅନୁମତି ଦେବ । ଏହି ସକ୍ରିୟ ଆଭିମୁଖ୍ୟ ନିଶ୍ଚିତ କରେ ଯେ ଆପଣଙ୍କ ପ୍ରୋଜେକ୍ଟ ତାହାର ଗତିପଥରେ ଆଗେଇଚାଲିବ ।
୩. ନିର୍ଭରଯୋଗ୍ୟ ବିଶେଷଜ୍ଞ ନିଯୁକ୍ତ କରନ୍ତୁ: ଆପଣଙ୍କ ଘର ନିର୍ମାଣ ପ୍ରକ୍ରିୟାରେ ସବୁଠାରୁ ଗୁରୁତ୍ୱପୂର୍ଣ୍ଣ ନିଷ୍ପତ୍ତି ହେଉଛି ସଠିକ୍ କଣ୍ଟ୍ରାକ୍ଟର ବାଛିବା । ଜଣେ ଯୋଗ୍ୟ କଣ୍ଟ୍ରାକ୍ଟର ଶ୍ରମିକ, ଯୋଗାଣକାରୀ ଏବଂ ବିଶେଷଜ୍ଞଙ୍କ ଏକ ବିଶ୍ୱସନୀୟ ଦଳ ଆଣିବେ, ଯେଉଁମାନେ ସବୁକିଛି ଟ୍ରାକରେ ରଖିବା ପାଇଁ ଜରୁରୀ ହୋଇଥାନ୍ତି ।
୪. ଗୁଣାତ୍ମକ ସାମଗ୍ରୀ ବ୍ୟବହାର କରନ୍ତୁ: ଆପଣଙ୍କ କଣ୍ଟ୍ରାକ୍ଟର ଉଚ୍ଚ-ଗ୍ରେଡ୍ ସାମଗ୍ରୀ ଏବଂ ବିଶ୍ୱସ୍ତ ଯୋଗାଣକାରୀଙ୍କ ପାଖରେ ପହଞ୍ଚିବା ଉଚିତ୍ । ଏହା ଆପଣଙ୍କ ଘରର ଗୁଣବତ୍ତା ସୁନିଶ୍ଚିତ କରେ ଏବଂ ପୁନଃ କାର୍ଯ୍ୟ କିମ୍ବା ସାମଗ୍ରୀ ଅଭାବ ହେତୁ ବିଳମ୍ବକୁ ରୋକିଥାଏ ।
୫. ବିପଦକୁ ପୂର୍ବାନୁମାନ କରନ୍ତୁ ଏବଂ ହ୍ରାସ କରନ୍ତୁ: ଜଣେ ଭଲ କଣ୍ଟ୍ରାକ୍ଟର ପାଣିପାଗ ବିଳମ୍ବ କିମ୍ବା ବଜାରର ଅସ୍ଥିରତା ପରି ସମ୍ଭାବ୍ୟ ବିପଦର ପୂର୍ବାନୁମାନ କରିବେ ଏବଂ ଏହି ପ୍ରତିବନ୍ଧକକୁ ଏଡାଇବା ପାଇଁ କାର୍ଯ୍ୟସୂଚୀକୁ ସକ୍ରିୟ ଭାବରେ ଆଡଜଷ୍ଟ କରିବେ ।
ଏକ ନିର୍ଭରଯୋଗ୍ୟ ଦଳ ସହିତ ଜଣେ ଠିକାଦାର ନିଶ୍ଚିତ କରିବେ ଯେ ଆପଣଙ୍କ ଘର ଠିକ୍ ସମୟରେ, ବଜେଟ୍ ମଧ୍ୟରେ ଏବଂ ସର୍ବୋଚ୍ଚ ଗୁଣବତ୍ତା ମାନଦଣ୍ଡରେ ନିର୍ମିତ ହୋଇଛି । ଆପଣ ନିଜ ଘର ନିର୍ମାଣ ପାଇଁ କେବଳ ଗୋଟିଏ ସୁଯୋଗ ପାଇବେ, ତେଣୁ ଠିକାଦାର ଏବଂ ଦଳ ସହିତ ସାଲିସ୍ କରନ୍ତୁ ନାହିଁ ଯାହା ଏହା ଘଟାଇଥାଏ ।
ନିର୍ମାଣରେ ବିଳମ୍ବ ଅବଶ୍ୟମ୍ଭାବୀ, କିନ୍ତୁ ସେଗୁଡିକ ଆପଣଙ୍କ ଗୃହ ନିର୍ମାଣ ଯାତ୍ରାକୁ ଖରାପ କରିବାକୁ ପଡିବ ନାହିଁ । ଆପଣଙ୍କ ପ୍ରକଳ୍ପକୁ ନିର୍ଦ୍ଧାରିତ ସମୟରେ ଏବଂ ବଜେଟ୍ ମଧ୍ୟରେ ରଖିବା ପାଇଁ ଉପଯୁକ୍ତ ଯୋଜନା, କୁଶଳୀ ଠିକାଦାର ଏବଂ ଏକ ଶକ୍ତିଶାଳୀ ଦଳ ଜରୁରୀ । ନିର୍ମାଣରେ ବିଳମ୍ବକୁ ଏଡାଇବା ପାଇଁ ଶିଖିବା ଏକ ସଫଳ ଗୃହ ନିର୍ମାଣ ପ୍ରକଳ୍ପ ପାଇଁ ଏକ ଗୁରୁତ୍ୱପୂର୍ଣ୍ଣ ପଦକ୍ଷେପ, ଏବଂ ପ୍ରଭାବଶାଳୀ ବିଳମ୍ବ ପରିଚାଳନା ଦୀର୍ଘ ସମୟ ମଧ୍ୟରେ ସମୟ ଏବଂ ଖର୍ଚ୍ଚ ସଞ୍ଚୟ କରିବ ।
ମନେରଖନ୍ତୁ, ଆପଣଙ୍କ ଘର ହେଉଛି ଆପଣଙ୍କର ପରିଚୟ; ପ୍ରଥମ ଥର ଏହାକୁ ଠିକ୍ କରିବା ପାଇଁ, ସଠିକ୍ ଦଳ ବାଛିବା ହେଉଛି ଚାବିକାଠି । ଜଣେ ବିଶ୍ୱସ୍ତ କଣ୍ଟ୍ରାକ୍ଟରଙ୍କ ସହ କାମ କରି ଯିଏ ବିଳମ୍ବକୁ ପ୍ରଭାବଶାଳୀ ଭାବରେ ପରିଚାଳନା କରିପାରିବେ, ଆପଣ ଏକ ସୁଗମ, ଚାପମୁକ୍ତ ନିର୍ମାଣ ଅଭିଜ୍ଞତା ନିଶ୍ଚିତ କରନ୍ତି ଯାହା ଏକ ଉତ୍ତମ ଘର ସୃଷ୍ଟି କରିପାରିଥାନ୍ତି ।
ନିର୍ମାଣ ବିଳମ୍ବ ଖରାପ ଯୋଜନା, ପାଣିପାଗ ଚ୍ୟାଲେଞ୍ଜ, କଣ୍ଟ୍ରାକ୍ଟର ସମସ୍ୟା କିମ୍ବା ସାମଗ୍ରୀ ଅଭାବ ହେତୁ ହୋଇପାରେ ।
ଆପଣ ଅଭିଜ୍ଞ କଣ୍ଟ୍ରାକ୍ଟରମାନଙ୍କୁ ନିଯୁକ୍ତି ଦେଇ, ଗୁଣାତ୍ମକ ସାମଗ୍ରୀ ବ୍ୟବହାର କରି ଏବଂ ନିୟମିତ ତଦାରଖ ସୁନିଶ୍ଚିତ କରି ବିଳମ୍ବକୁ ଯଥେଷ୍ଟ ହ୍ରାସ କରିପାରିବେ ।
ବିସ୍ତୃତ ଯୋଜନା ଉପରେ ଧ୍ୟାନ ଦିଅନ୍ତୁ, ସିମେଣ୍ଟ ପରି ଗୁଣାତ୍ମକ ସାମଗ୍ରୀରେ ବିନିଯୋଗ କରନ୍ତୁ, ନିର୍ଭରଯୋଗ୍ୟ ଠିକାଦାର ନିଯୁକ୍ତ କରନ୍ତୁ ଏବଂ ନିୟମିତ ଭାବରେ ଅଗ୍ରଗତି ଉପରେ ନଜର ରଖନ୍ତୁ ।
ଥିରେ ସମ୍ଭାବ୍ୟ ବିପଦକୁ ଚିହ୍ନଟ କରିବା, କାର୍ଯ୍ୟସୂଚୀରେ ବଫର ପିରିୟଡ୍ ସୃଷ୍ଟି କରିବା ଏବଂ ଠିକ୍ ସମୟରେ ପ୍ରକଳ୍ପ ସମାପ୍ତି ନିଶ୍ଚିତ କରିବାକୁ ସମସ୍ୟାର ସମାଧାନ କରିବା ଅନ୍ତର୍ଭୁକ୍ତ ।
