જમીન ખરીદી રહ્યા છો? આ બાબતોને તપાસવાનું ભૂલશો નહીં.

તમારા ઘરના નિર્માણ માટે જમીન ખરીદવી એ ન ઉલટાવી શકાય તેવું નિર્ણય છે. આનો અર્થ એ છે કે એકવાર તમે આ ખરીદી કરો છો, તે પ્રતિબદ્ધતા બની જાય છે કે જેને તમે પૂર્વવત્ કરી શકતા નથી અથવા પૂર્વવત્ કરવા માટે ઘણી મુશ્કેલીનો સામનો કરવો પડે છે.

Step No.1

શું તમે જે જમીન ખરીદી રહ્યા છો તે કાનૂની વિવાદથી મુક્ત છે? જમીનની પુષ્ટિ થયેલ કાનૂની સ્થિતિ જાણવા માટે અને પછીથી તમારી જાતને ઘણી ચિંતાઓ અને માથાનો દુખાવાથી મુક્ત રાખવા માટે, બધા માલિકો (એક કરતા વધુ હોવાના કિસ્સામાં) મુક્તિ પ્રમાણપત્ર(રીલીઝ સર્ટિફિકેટ) મેળવવા માટે સંપૂર્ણ પૃષ્ઠભૂમિ તપાસો.

Step No.2

શું તમે જમીન વેચનાર વ્યક્તિ (ઓ) ને આવું કરવાનો કાયદેસર અધિકાર ધરાવે છે? શું તે આની પુષ્ટિ કરીને બધા જરૂરી કાનૂની દસ્તાવેજો પૂરા પાડી શકે તેમ છે? અંતિમ નિર્ણય લેતા પહેલા બધા દસ્તાવેજોની ચકાસણી કરો.

Step No.3

શું તમે બેંક લોન લઈ રહ્યા છો? ધ્યાનમાં રાખો કે કેટલીક બેંકો તમારે જમીન ખરીદીના છ મહિનાની અંદર તમારું મકાન બાંધવાનું શરૂ કરવાનું જરૂરી ગણે છે. બેંક દ્વારા અગાઉથી નક્કી કરવામાં આવેલી બધી શરતોને સમજો અને તમારી ચુકવણી ક્ષમતાને અનુકૂળ ઇએમઆઈ યોજના પસંદ કરો.

Step No.4

તમે જમીનમાં પાણીનું પરીક્ષણ કર્યું છે? આ પગલું ભૂલશો નહીં; જમીન તમારા મકાન બનાવવા માટે યોગ્ય છે કે કેમ તે સુનિશ્ચિત કરવા આ પરીક્ષણ કરવા માટે કોઈ લાઇસન્સ પ્રાપ્ત સિવિલ એન્જિનિયરની નિમણૂક કરો.

Step No.5

શું જમીનને મહત્વપૂર્ણ સુવિધાઓની ઉપલબ્ધ છે? તે મુખ્ય માર્ગ, હોસ્પિટલો, શાળાઓ, પાણી, વીજળી સેવાઓ વગેરે સાથે સરળતાથી જોડાયેલ હોવી જોઈએ.

Step No.6

તમારા ફ્લોર એરિયા રેશિયો (FAR) ને જાણો. ફ્લોર એરિયા રેશિયો તમને જણાવે છે કે તમે ખરેખર પ્લોટના કુલ વિસ્તારને બનાવવા માટે કેટલી જગ્યાનો ઉપયોગ કરી શકો છો. શહેરો અને નગરપાલિકાઓ જેવા ચોક્કસ સ્થળોએ, ઝોનિંગ અને આયોજનના નિયમો જાળવવા માટે શહેરી યોજના વિભાગ દ્વારા એફએઆર નક્કી કરવામાં આવે છે.

લેખ શેર કરો :

સંબંધિત લેખો

બધા લેખો જુઓ

જમીન ખરીદતા પહેલા ખાતરી કરો કે તમારી પાસે આ દસ્તાવેજો છે

તમારા પ્લોટ ખરીદી એ મકાન બનાવવા માટેનું પહેલું મોટું પગલું છે. પછીથી કાનૂની મુશ્કેલીઓને ટાળવા માટે, તમારા ઘરનું બાંધકામ શરૂ કરતા પહેલા તમારી પાસે તમામ જરૂરી દસ્તાવેજો હોય તે સુનિશ્ચિત કરવું ઉત્તમ છે.

એક ટાઈટલ ડીડ અને તેનું મહત્વ

વાત જ્યારે જમીન કે મિલકતની આવે ત્યારે ટેકનિકલ દસ્તાવેજોનું મૂળભૂત જ્ઞાન હોવું જરૂરી છે, જેથી ખરીદીની પ્રક્રિયાને નિર્વિઘ્નપણ પાર પાડી શકાય.

જમીન ખરીદી રહ્યા છો? આ બાબતોને તપાસવાનું ભૂલશો નહીં.

બધા લેખો જુઓ

ભલામણ કરેલ વિડિઓઝ

બધા વીડિયો જુઓ

Choosing Land

क्लाइमेट रेस्पॉन्सिव घर बनाये

"क्लाइमेट रेस्पॉन्सिव घर बनाये क्यों की यह मालिकों को अपनी जलवायु के अनुरूप अपने घर को अनुकूलित करने की अनुमति देता है। Climate Responsive Homes को मौसम के अनुकूल बनाने के लिए डिज़ाइन और योजना बनाई गई है, जिससे यह अधिक ऊर्जा कुशल और आरामदायक हो जाता है। घर तीन भागों से बना है: फ़्रेम, त्वचा और प्लग-इन। फ़्रेम घर की नींव है, जिसे किसी भी जलवायु के लिए समायोजित किया जा सकता है। त्वचा घर का बाहरी भाग है, जो एल्यूमीनियम, कंक्रीट या अन्य सामग्री से बना होता है। प्लग-इन घर में समायोजन हैं, जो विद्युत तारों या अन्य परिवर्तनों के माध्यम से किया जा सकता है। ये प्लग-इन विभिन्न जलवायु के लिए अनुकूलन की अनुमति देते हैं।

जलवायु को ध्यान में रखकर घर बनाने के टिप्स के बारे में अधिक जानने के लिए इस वीडियो को देखते रहें।

इस विडियो में क्या है?

परिचय - 0:24

गर्मी का मौसम - 0:25

बारिश का मौसम - 1:03

बर्फीला मौसम - 1:15

यह थी क्लाइमेट को ध्यान में रख के घर बनाने वाली कुछ बातें | घर बनाते समय अन्य युक्तियों के बारे में यहाँ और जानें - https://www.ultratechcement.com/solut...

अल्ट्राटेक भारत का नंबर 1 सीमेंट है | अल्ट्राटेक सीमेंट लिमिटेड भारत में ग्रे सीमेंट, रेडी मिक्स कंक्रीट (आरएमसी) और सफेद सीमेंट का सबसे बड़ा निर्माता है। यह विश्व स्तर पर अग्रणी सीमेंट उत्पादकों में से एक है। एक ब्रांड के रूप में अल्ट्राटेक 'ताकत', 'विश्वसनीयता' और 'नवाचार' का प्रतीक है। साथ में, ये विशेषताएं इंजीनियरों को नए भारत को परिभाषित करने वाले घरों, इमारतों और संरचनाओं को बनाने के लिए अपनी कल्पना की सीमा को बढ़ाने के लिए प्रेरित करती हैं।

घर-निर्माण | बिल्डिंग मटेरियल्स | होम बिल्डिंग टिप्स | बिल्डिंग अ हाउस

अल्ट्राटेक से जुड़ें:

Subscribe to our channel: https://bit.ly/32SHGQ4

Connect with UltraTech on:

Facebook - https://www.facebook.com/UltraTechCem...

Twitter - https://twitter.com/ultratechcement

LinkedIn - https://www.linkedin.com/company/ultr...

Click here to see more such videos on homebuilding: https://bit.ly/3hQC8gm

#BuildClimateResponsiveHomes #BaatGharKi #होमबिल्डिंग"

Choosing Land

भूमि मुकदमेबाजी से बचने के नुस्ख़े | भूमि विवाद से बचें |

अगर आप विवादित जमीन खरीदते हैं तो आपको काफी कानूनी दिक्कतों का सामना करना पड़ सकता है। भूमि मुकदमेबाजी के मामले में सॉरी से बेहतर सुरक्षित रहें। घर बनाते समय या जमीन खरीदते समय सबसे महत्वपूर्ण बात यह जांचना है कि क्या जमीन पर कोई मुकदमा चल रहा है।

प्लॉट चुनने से पहले हमेशा सुनिश्चित करें कि आप सभी प्रासंगिक दस्तावेज मांगते हैं। यदि मालिक आपको सभी मूल दस्तावेज देने से मना कर देता है, तो वो जमीन बैंक में गिरवी हो सकती है। ऐसे में बैंक से डिस्चार्ज लेटर मांगे।
ध्यान रहे की आप जिससे भी प्लॉट खरीदने जा रहे है डीड टाइटल में उसका नाम होना चाहिए।
अपने तसल्ली के लिए उप-पंजीकरण कार्यालय से एक ऋणभार प्रमाणपत्र लें। जिससे आपको मिलेगी उस जमीन पर चलने वाले हर लीगल और वित्तीय मसले की जानकारी।
अगर जमीन के मालिक एक से ज्यादा है तो उनके फैमिली ट्री को चेक करे और उन सब से रिलीज सर्टिफिकेट मांगे।
प्लॉट खरीदने से पहले वकील से लिखित राय लेना जरूरी है। जमीन के मुकदमे से खुद को बचाने के लिए ये कुछ सुझाव हैं।

#UltraTechCement से #BaatGharKi के साथ भूमि मुकदमेबाजी के मुद्दों में फंसी जमीन को खरीदने से बचने का तरीका जानें। "अल्ट्राटेक भारत का नंबर 1 सीमेंट है" अल्ट्राटेक के बारे में: अल्ट्राटेक सीमेंट लिमिटेड भारत में ग्रे सीमेंट, रेडी मिक्स कंक्रीट (आरएमसी) और सफेद सीमेंट का सबसे बड़ा निर्माता है। यह विश्व स्तर पर अग्रणी सीमेंट उत्पादकों में से एक है। एक ब्रांड के रूप में अल्ट्राटेक 'ताकत', 'विश्वसनीयता' और 'नवाचार' का प्रतीक है। साथ में, ये विशेषताएँ इंजीनियरों को नए भारत को परिभाषित करने वाले घरों, इमारतों और संरचनाओं को बनाने के लिए अपनी कल्पना की सीमा को बढ़ाने के लिए प्रेरित करती हैं। जमीन खरीदना | भूमि विवादों से बचें | भूमि मुकदमेबाजी से बचें | प्लॉट चुनना | घर बनाना हमारे चैनल को सब्सक्राइब करें: https://bit.ly/32SHGQ4

अल्ट्राटेक के बारे में अधिक जानें @ https://www.ultratechcement.com/

हमें फेसबुक पर फॉलो करें: https://www.facebook.com/UltraTechCementLimited

#PurchasingLand #AvoidLandDisputes #AvoidLandLitigation #ChoosingAPlot #HomeBuildingTips #Buildahouse

https://www.youtube.com/channel/UC7R0m2JO9EsJNJZPDR2U7YQ

Know more about the UltraTech @ https://www.ultratechcement.com/ Like us on

Facebook: https://www.facebook.com/UltraTechCementLimited

#PurchasingLand #AvoidLandDisputes #AvoidLandLitigation #ChoosingAPlot #HomeBuildingTips #Buildahouse

Choosing Land

सही प्लॉट का चयन कैसे करें?

घर बनाने का पहला पड़ाव होता है प्लॉट चुनना. देखिये प्लॉट चुनते वक़्त कौनसी चीज़ों पर गौर करना चाहिए. अपने घर बनाने वाले दोस्तों के साथ शेयर करें और घर बनाने से सम्बंधित अन्य जानकारी के लिए विजिट करे http://bit.ly/2ZD1cwk

View All Videos

મકાન બાંધકામ માટે અંદાજ આપતા સાધનો

કોસ્ટ કેલ્ક્યુલેટર

દરેક ઘર-નિર્માતા પોતાનું સ્વપ્ન ઘર બનાવવાનું ઇચ્છે છે પરંતુ વધારે બજેટ કર્યા વિના આવું કરે છે. ખર્ચ કેલ્ક્યુલેટરનો ઉપયોગ કરીને, તમને ક્યાં ખર્ચ થશે અને કેટલું ખર્ચ થશે તેનો વધુ સારો વિચાર તમને મળશે.

ઈએમઆઈ કેલ્ક્યુલેટર

હોમ-લોન લેવી એ ઘર બનાવવાની નાણા માટેની શ્રેષ્ઠ રીતોમાંની એક છે પરંતુ ઘર-બિલ્ડરો વારંવાર પૂછે છે કે તેમને કેટલી EMI ચૂકવવાની રહેશે. ઇએમઆઇ કેલ્ક્યુલેટર સાથે, તમે એક અંદાજ મેળવી શકો છો જે તમને તમારા બજેટની વધુ સારી રીતે યોજના બનાવવામાં મદદ કરશે.

પ્રોડક્ટ પ્રેડિક્ટર

ઘરના નિર્માતા માટે ઘર બનાવવાની શરૂઆતના તબક્કા દરમિયાન યોગ્ય ઉત્પાદનોની પસંદગી કરવી મહત્વપૂર્ણ છે. તમારું ઘર બનાવતી વખતે કયા ઉત્પાદનોની જરૂર પડશે તે જોવા માટે ઉત્પાદન આગાહીનો ઉપયોગ કરો.

સ્ટોરલોકેટર

ઘરના નિર્માતા માટે, યોગ્ય સ્ટોર શોધવાનું મહત્વપૂર્ણ છે જ્યાં કોઈ ઘરના નિર્માણ વિશેની બધી મૂલ્યવાન માહિતી મેળવી શકે. ઘરના નિર્માણ વિશેની વધુ માહિતી માટે સ્ટોર લોકેટર સુવિધાનો ઉપયોગ કરો અને અમારા સ્ટોરની મુલાકાત લો.

ઘરનું નિર્માણ કરવાની માર્ગદર્શિકા

ઉત્પાદનો

અલ્ટ્રાટૅક બિલ્ડિંગ ઉત્પાદનો

ઉપયોગી સાધનો

સંપર્કમાં રહો

જમીન ખરીદી રહ્યા છો? આ બાબતોને તપાસવાનું ભૂલશો નહીં.

લેખ શેર કરો :

સંબંધિત લેખો

જમીન ખરીદતા પહેલા ખાતરી કરો કે તમારી પાસે આ દસ્તાવેજો છે

એક ટાઈટલ ડીડ અને તેનું મહત્વ