જમીન ખરીદતા પહેલા ખાતરી કરો કે તમારી પાસે આ દસ્તાવેજો છે
તમારા પ્લોટ ખરીદી એ મકાન બનાવવા માટેનું પહેલું મોટું પગલું છે. પછીથી કાનૂની મુશ્કેલીઓને ટાળવા માટે, તમારા ઘરનું બાંધકામ શરૂ કરતા પહેલા તમારી પાસે તમામ જરૂરી દસ્તાવેજો હોય તે સુનિશ્ચિત કરવું ઉત્તમ છે.
મુખ્ય લેખ (મધર ડીડ)
સંપત્તિની માલિકી નક્કી કરવા માટે મધર ડીડ મુખ્ય દસ્તાવેજ છે. તે જમીનની માલિકીની સાંકળને શોધી કાઢે છે અને પ્લોટના ઇતિહાસ વિશેની માહિતી પ્રદાન કરે છે.
પાવર ઓફ એટર્ની (પીઓએ) / કુલમુખત્યાર પત્ર
જો જમીન વેચનાર જાતે માલિક ન હોય, તો તેમની પાસે કુલમુખત્યાર પત્ર હોવું જોઈએ જે તેમને પ્લોટ વેચવા માટે અધિકૃત કરે. કોઈપણ વેચનાર પાસેથી ખરીદતી વખતે હંમેશા કુલમુખત્યાર પત્રની ચકાસણી કરો.
વેચાણ દસ્તાવેજ
વેચાણ દસ્તાવેજ વેચનાર પાસેથી ખરીદદારને જમીનની માલિકીના સ્થાનાંતરણની નોંધ કરે છે. તમે તેને સબ-રજિસ્ટ્રાર ઓફિસમાં માન્ય કરાવી શકો છો.
બોજા પ્રમાણપત્ર (એંકમબ્રન્સ સર્ટિફિકેટ (ઇસી)
એક બોજા પ્રમાણપત્ર (એંકમબ્રન્સ સર્ટિફિકેટ) જમીન સાથેના તમામ વ્યવહારોને દસ્તાવેજીત કરે છે. તે પુરાવા તરીકે કામ આપે છે કે તમે ખરીદેલી જમીન કોઈપણ નાણાકીય અથવા કાનૂની બંધનથી મુક્ત છે.
ખાતા પ્રમાણપત્ર
બિલ્ડિંગ લાઇસન્સ મેળવવા માટે ખાતાનું પ્રમાણપત્ર જરૂરી છે. તેમાં મિલકતની વિગતો જેવી કે સ્થાન, કદ, બિલ્ટ-અપ વિસ્તાર વગેરે સામેલ છે અને મિલકત વેરોની ચુકવણી અને બિલ્ડિંગ લાઇસન્સ મેળવવા માટે જરૂરી છે.
તમામ યોગ્ય કાનૂની દસ્તાવેજો રાખવાથી ભવિષ્યમાં કોઈપણ વિવાદથી તમારી જમીન અને મકાનને સુરક્ષિત કરવામાં મદદ મળશે. દસ્તાવેજીકરણ પ્રક્રિયાના દરેક પગલામાં તમને મદદ કરવા વકીલની સલાહ લો.
તમારા ઘરના તિરાડો ટાળવા માટે તમારા ઘરના બાંધકામ દરમિયાન ઉપાય કરવા માટેની આ કેટલીક ટીપ્સ છે. આવી વધુ ટીપ્સ માટે, www.ultratechcement.com ની મુલાકાત લો
સંપર્કમાં રહો
તમારા પ્રશ્નોના જવાબ મેળવો