நிலம் வாங்குதல்? இந்த விஷயங்களைச் சரிபார்க்க மறக்காதீர்கள்.

உங்களின் வீட்டைக் கட்டுவதற்காக நிலம் வாங்குவதென்பது மாற்றமுடியாத ஒரு முடிவாகும். நீங்கள் இதை வாங்கியதும், இது உங்களால் பழையபடி மாற்ற முடியாத ஒரு பொறுப்பாகிவிடும் அல்லது அதைப் பழையபடி மாற்றப் பல சிக்கல்களை எதிர்கொள்ள வேண்டும் என்பது இதன் பொருளாகும்

Step No.1

நீங்கள் வாங்கும் நிலம் சட்டச் சச்சரவு எதுவும் இல்லாததாக இருக்கிறதா? நிலத்தின் உறுதிப்படுத்தப்பட்ட சட்ட நிலையைப் பெறுவதற்காக ஒரு முழுமையான பின்னணி சரிபார்ப்பை மேற்கொண்டு, பிற்காலத்தில் மிகப்பெரிய தலைவலிகளிலிருந்து உங்களைக் காப்பாற்றுவதற்காக அனைத்து உரிமையாளர்களிடமிருந்தும் (ஒன்றிற்கும் மேற்பட்டவர்கள் இருந்தால்) விடுவிப்பு சான்றிதழைப் பெறவும்.

Step No.2

உங்களுக்கு நிலத்தை விற்கும் நபருக்கு(களுக்கு) அவ்வாறு செய்வதற்கான சட்ட உரிமை உள்ளதா? இதை உறுதி செய்யும் அனைத்துச் சட்ட ஆவணங்களையும் அவரால் வழங்க முடியுமா? இறுதி முடிவை எடுப்பதற்கு முன்பு அனைத்து ஆவணங்களையும் சரிபார்க்கவும்.

Step No.3

நீங்கள் வங்கி கடன் வாங்குகிறீர்களா? சில வங்கிகள், நீங்கள் நிலத்தை வாங்கியதிலிருந்து ஆறு மாதங்களுக்குள் உங்கள் வீட்டைக் கட்டத் துவங்க வேண்டும் என்று தேவைப்படும் என்பதை மனதில் கொள்ளவும். முன்கூட்டியே வங்கியால் நிர்ணயிக்கப்பட்ட அனைத்து நிபந்தனைகளையும் புரிந்துகொண்டு, உங்களின் பணம் திருப்பிச்செலுத்தும் திறனுக்கு ஏற்ற ஒரு EMI திட்டத்தைத் தேர்ந்தெடுக்கவும்

Step No.4

மண்ணில் தண்ணீரை நீங்கள் சோதனை செய்தீர்களா? இந்தப் படிநிலையை மறக்க வேண்டாம்; உங்கள் வீட்டைக் கட்டுவதற்கு நிலம் ஏற்றதாக உள்ளதா என்பதை உறுதி செய்வதற்கான இந்தச் சோதனையை மேற்கொள்ள ஒரு உரிமம் பெற்ற கட்டடப் பொறியாளரைப் பணியமர்த்தவும்.

Step No.5

முக்கியமான வசதிகளுக்கான அணுகலை நிலம் கொண்டிருக்கிறதா? பிரதானச் சாலை, மருத்துவமனைகள், பள்ளிகள், தண்ணீர், மின் சேவைகள், முதலியனவற்றுடன் அது எளிதாக இணைக்கப்பட வேண்டும்

Step No.6

உங்களின் தரை பரப்பு விகிதத்தை (FAR) தெரிந்து கொள்ளுங்கள். தரை பரப்பு விகிதம் என்பது, மனையின் மொத்தப் பரப்பளவில் உண்மையில் எவ்வளவு இடத்தில் கட்டடம் கட்டலாம் என்பதை உங்களிடம் கூறுகிறது. நகரங்கள் மற்றும் நகராட்சிகள் போன்ற சில இடங்களில், மண்டலப்படுத்தல் மற்றும் திட்டமிடல் விதிமுறைகளைப் பராமரிப்பதற்காக நகர்ப்புற திட்டமிடல் துறையால் FAR தீர்மானிக்கப்படுகிறது.

கட்டுரையைப் பகிரவும் :

தொடர்புடைய கட்டுரைகள்

அனைத்து கட்டுரைகளையும் பார்க்கவும்

நிலம் வாங்குதல்? இந்த விஷயங்களைச் சரிபார்க்க மறக்காதீர்கள்.

நிலம் வாங்குவதற்கு முன்பு உங்களிடம் இந்த ஆவணங்கள் இருப்பதை உறுதிசெய்யுங்கள்

நிலம் வாங்குவதற்கு முன்பு உங்களிடம் இந்த ஆவணங்கள் இருப்பதை உறுதிசெய்யுங்கள்

உங்களின் மனையை வாங்குவது ஒரு வீடு கட்டுவதை நோக்கிய எடுத்து வைக்கும் பெரிய முதல் அடி ஆகும். பிற்காலத்தில் சட்டப் பிரச்சனைகளைத் தவிர்ப்பதற்கு, உங்கள் வீட்டின் கட்டுமானத்தைத் தொடங்குவதற்கு முன்பு தேவையான அனைத்து ஆவணங்களும் உங்களிடம் இருப்பதை உறுதி செய்துகொள்வது நல்லதாகும்.

தலைப்பு பத்திரம் மற்றும் அதன் முக்கியத்துவம்

நிலம் மற்றும் சொத்து என்று வரும்போது, தடையற்ற வாங்குதல் செயல்முறைக்கு தொழில்நுட்ப ஆவணத்தின் அடிப்படை அறிவு அவசியம்

அனைத்து கட்டுரைகளையும் பார்க்கவும்

பரிந்துரைக்கப்பட்ட வீடியோக்கள்

அனைத்து வீடியோக்

Planning

கட்டுமான ஒப்பந்தம் பற்றிய சில முக்கியமான விசயங்கள்

கட்டுமான ஒப்பந்தம் அல்லது வீடு கட்டும் ஒப்பந்தத்திற்குப் பிறகுதான் வீட்டின் கட்டுமானப் பணிகள் தொடங்குகின்றன.அதனால் அதைப் பற்றி தெரிந்து கொள்வது மிகவும் முக்கியம், இந்த தலைப்பில் மேலும் உதவி பெற https://bit.ly/3naI1YY வருகை தரவும்.

https://youtu.be/0zHaf07P_Qo இது தொடர்பான ஏதேனும் கேள்வி இருந்தால், கீழே கொடுக்கப்பட்டுள்ள கருத்துகள் பிரிவில் நீங்கள் சொல்லலாம்

#BaatGharKi #UltraTechCement

Planning

கட்டுமான ஒப்பந்தம் பற்றிய சில முக்கியமான விசயங்கள்

#BaatGharKi #UltraTechCement

Planning

கட்டுமான ஒப்பந்தம் பற்றிய சில முக்கியமான விசயங்கள்

#BaatGharKi #UltraTechCement

அனைத்து வீடியோக்களையும் பார்க்கவும்

வீட்டு கட்டுமானத்திற்கான

செலவு கால்குலேட்டர்

வீடு கட்டும் ஒவ்வொருவரும் தங்கள் கனவு வீட்டைக் கட்ட விரும்புகிறார்கள், ஆனால் அதிக பட்ஜெட் செலவு செய்யாமல் அவ்வாறு செய்யுங்கள்.

EMI கால்குலேட்டர்

ஒரு வீட்டுக்கடன் வாங்குவது என்பது வீடு கட்டுவதற்கான பணத்தைப் பெறும் வழிகளில் சிறந்த ஒன்றாகும். ஆனால் அதற்கு எவ்வளவு EMI கட்ட வேண்டும் என்ற கேள்வியை எங்களிடம் அடிக்கடி கேட்கிறார்கள்.

தயாரிப்பு முன்னறிவிப்பாளர்

ஒரு வீட்டைக் கட்டியெழுப்புவதற்கான ஆரம்ப கட்டங்களில் சரியான தயாரிப்புகளைத் தேர்ந்தெடுப்பது வீடு கட்டுபவருக்கு முக்கியம்.

ஸ்டோர் லொக்கேட்டர்

ஒரு வீடு கட்டுபவருக்கு, வீடு கட்டுவது பற்றிய அனைத்து மதிப்புமிக்க தகவல்களையும் பெறக்கூடிய சரியான கடையை கண்டுபிடிப்பது முக்கியம்.

வீடு கட்டுவதற்கான வழிகாட்டி

தயாரிப்புகள்

அல்ட்ராடெக் பில்டிங் ப்ராடக்ட்கள்

பயனுள்ள கருவிகள்

தொடர்பில் இருங்கள்

நிலம் வாங்குதல்? இந்த விஷயங்களைச் சரிபார்க்க மறக்காதீர்கள்.

கட்டுரையைப் பகிரவும் :

தொடர்புடைய கட்டுரைகள்