Share:
ହୋମ୍ ବିଲଡିଂ ଗାଇଡ୍
ଆମର ପ୍ରଡକ୍ଟସ୍
ଉପାଦେୟ ଟୁଲ୍ସ
ହୋମ୍ ବିଲଡିଂ ଗାଇଡ୍
ଆମର ପ୍ରଡକ୍ଟସ୍
ଅଲ୍ଟ୍ରାଟେକ୍ ବିଲଡିଂ ପ୍ରଡକ୍ଟସ୍
Share:
• କମ୍ ଖର୍ଚ୍ଚରେ ଘର ତିଆରି କରିବାର ଅର୍ଥ ହେଉଛି ସ୍ମାର୍ଟ ଯୋଜନା, ଗୁଣବତ୍ତା ସହିତ ସମାଧାନ କରିବା ନୁହେଁ।
• ସରଳ ଲେଆଉଟ୍ ଏବଂ ଘରର ବ୍ୟବହାରିକ ଡିଜାଇନ୍ ଶ୍ରମ ଏବଂ ସାମଗ୍ରୀ ଖର୍ଚ୍ଚ ହ୍ରାସ କରିବାରେ ସାହାଯ୍ୟ କରନ୍ତି।
• ଏଏସି ବ୍ଲକ୍ ଭଳି ଉନ୍ନତ ସାମଗ୍ରୀ ଚୟନ କଲେ ନିର୍ମାଣ ସମୟ ଏବଂ ଖର୍ଚ୍ଚ ହ୍ରାସ ହୋଇପାରେ।
• ଏକ ଭରସାଯୋଗ୍ୟ ଇଞ୍ଜିନିୟର କିମ୍ବା ଠିକାଦାରଙ୍କ ସହିତ କାମ କଲେ ପ୍ରତ୍ୟେକ ପଦକ୍ଷେପରେ ଆପଣଙ୍କୁ କିଫାୟତୀ ନିଷ୍ପତ୍ତି ନେବାରେ ସାହାଯ୍ୟ ମିଳେ।
• ଅପଚୟ କମାଇବା, ଥୋକରେ ସାମଗ୍ରୀ କିଣିବା ଏବଂ ସ୍ଥାନୀୟ ବିକଳ୍ପ ଚୟନ କରିବା ଆପଣଙ୍କ ପ୍ରକଳ୍ପକୁ ବଜେଟ୍ରେ ରଖେ।
ଆପଣ ବହୁତ ବେଶୀ ଟଙ୍କା ଖର୍ଚ୍ଚ ନକରି ମଧ୍ୟ ଏକ ଭଲ ଘର ତିଆରି କରିପାରିବେ। କିଛି ଭଲ ନିଷ୍ପତ୍ତି ଦ୍ୱାରା ଆପଣ ଟଙ୍କା ବଞ୍ଚାଇ ପାରିବେ ଏବଂ ଭଲ ଗୁଣବତ୍ତା ବି ପାଇବେ। ଖର୍ଚ୍ଚ କମାଇବା ପାଇଁ ଏଠାରେ କିଛି ସରଳ ଟିପ୍ସ ଦିଆଯାଇଛି।
ନିର୍ମାଣ ଆରମ୍ଭ କରିବା ପୂର୍ବରୁ ଅନେକ ଘର ତିଆରି କରୁଥିବା ଲୋକେ ନଗଦ ପ୍ରବାହ ସମସ୍ୟାର ସମ୍ମୁଖୀନ ହୁଅନ୍ତି। ଏକ ପୂର୍ବ-ଅନୁମୋଦିତ ହୋମ ଲୋନ୍ ଆପଣଙ୍କୁ ଭଲ ଯୋଜନା କରିବାରେ ସାହାଯ୍ୟ କରେ:
ଆପଣ କେତେ ଖର୍ଚ୍ଚ କରିପାରିବେ ତାହାର ସ୍ପଷ୍ଟତା ଦେବା
ଅର୍ଥ ଅଭାବ ଯୋଗୁଁ ହେଉଥିବା ବିଳମ୍ବକୁ ଏଡ଼ାଇବା
ସାମଗ୍ରୀକୁ ଥୋକରେ ସହଜରେ କିଣିବାକୁ ଅନୁମତି ଦେବା
ଛୋଟ ବଜେଟ୍ ଘର ନିର୍ମାଣ ପାଇଁ, ଏହି ଆର୍ଥିକ ଯୋଜନା ବହୁତ ଉପଯୋଗୀ ହୋଇଥାଏ।
ଟିପ୍ସ: ନମନୀୟ ଇଏମଆଇ ବିକଳ୍ପ ଥିବା ଏପରି ଲୋନ୍ ବାଛନ୍ତୁ ଯାହାଫଳରେ ଆପଣ ନିର୍ମାଣ ଏବଂ ଦୈନନ୍ଦିନ ଖର୍ଚ୍ଚ ଦୁହିଁକି ସହଜରେ ସମ୍ଭାଳି ପାରିବେ। |
ଏକ ଆକଳନ (ଏସଟଇମଅଟଏ) ଅଧିକ ଖର୍ଚ୍ଚକୁ ରୋକିଥାଏ। ଏହା ଆପଣଙ୍କୁ ଏହା ବୁଝିବାରେ ମଧ୍ୟ ସାହାଯ୍ୟ କରେ:
ମଜୁରୀ ଖର୍ଚ୍ଚ
ସାମଗ୍ରୀ ଖର୍ଚ୍ଚ
କାମ ଶେଷ ହେବାର ସମୟ
ପ୍ରତିଟି ପର୍ଯ୍ୟାୟ ପାଇଁ ବଜେଟ୍
ଯଦି ଆପଣ କମ ଖର୍ଚ୍ଚରେ ଘର ବନାଇବାକୁ ଚାହୁଁଛନ୍ତି, ତେବେ ଆରମ୍ଭରୁ ଏକ ସ୍ପଷ୍ଟ ବଜେଟ୍ ସ୍ଥିର କରିବା ଉଚିତ। ଏହା ପରବର୍ତ୍ତୀ ସମୟରେ ଅପ୍ରତ୍ୟାଶିତ ଖର୍ଚ୍ଚକୁ ଏଡ଼ାଇବାରେ ସାହାଯ୍ୟ କରେ।
ଏକ ଆକଳନ (ଏସଟଇମଅଟଏ) ଅଧିକ ଖର୍ଚ୍ଚକୁ ରୋକିଥାଏ। ଏହା ଆପଣଙ୍କୁ ଏହା ବୁଝିବାରେ ମଧ୍ୟ ସାହାଯ୍ୟ କରେ:
ମଜୁରୀ ଖର୍ଚ୍ଚ
ସାମଗ୍ରୀ ଖର୍ଚ୍ଚ
କାମ ଶେଷ ହେବାର ସମୟ
ପ୍ରତିଟି ପର୍ଯ୍ୟାୟ ପାଇଁ ବଜେଟ୍
ଯଦି ଆପଣ କମ ଖର୍ଚ୍ଚରେ ଘର ବନାଇବାକୁ ଚାହୁଁଛନ୍ତି, ତେବେ ଆରମ୍ଭରୁ ଏକ ସ୍ପଷ୍ଟ ବଜେଟ୍ ସ୍ଥିର କରିବା ଉଚିତ। ଏହା ପରବର୍ତ୍ତୀ ସମୟରେ ଅପ୍ରତ୍ୟାଶିତ ଖର୍ଚ୍ଚକୁ ଏଡ଼ାଇବାରେ ସାହାଯ୍ୟ କରେ।
ଭାରତରେ କମ ଖର୍ଚ୍ଚରେ ଘର ତିଆରି ପାଇଁ ଏଏସି ବ୍ଲକ୍ସ ଏକ ପ୍ରଭାବଶାଳୀ କୌଶଳ। ଏଗୁଡ଼ିକ:
ହାଲୁକା
ମଜବୁତ
ତାପ ନିୟନ୍ତ୍ରଣ ପାଇଁ ଭଲ
ଏହା ସାହାଯ୍ୟରେ ଶୀଘ୍ର ଘର ତିଆରି ହୁଏ
ମଜୁରୀ ଖର୍ଚ୍ଚ କମ ହୁଏ
ସାଧାରଣ ଇଟା ତୁଳନାରେ ଏହାର ଆକାର ବଡ଼ ହୋଇଥିବାରୁ, ଏହା ମୋଟାମୋଟି ଭାବେ ଘର ତିଆରି ସମୟ ଏବଂ ସାମଗ୍ରୀ ଖର୍ଚ୍ଚ କମାଇଥାଏ। ଏହା ବର୍ତ୍ତମାନ ସମୟର ଏକ ବିଶ୍ୱସ୍ତ ଓ ଲୋକପ୍ରିୟ କମ ଖର୍ଚ୍ଚର ଘର ତିଆରି କୌଶଳ।
କମ ଖର୍ଚ୍ଚରେ ଘର ତିଆରିରେ ସାମଗ୍ରୀ ଖର୍ଚ୍ଚ ଏକ ବଡ଼ ଅଂଶ। ଆପଣ ଏହାକୁ ଏହିପରି ଭାବେ କମାଇ ପାରିବେ:
ଅନାବଶ୍ୟକ ସାଜସଜ୍ଜାକୁ ଏଡ଼ାଇବା
ଘର ପାଇଁ ସରଳ ଆକାର ବାଛିବା
ସ୍ଥାନୀୟ ସ୍ତରରେ ମିଳୁଥିବା ସାମଗ୍ରୀ ବାଛିବା
ଶଟରିଂ ସାମଗ୍ରୀକୁ ପୁନଃ ବ୍ୟବହାର କରିବା
ଏକାଥରକେ ଅଧିକ ପରିମାଣରେ କିଣିବା
ଅପଚୟ ରୋକିବା
ଏହି ପଦକ୍ଷେପଗୁଡ଼ିକ କମ ବଜେଟରେ ଘର ତିଆରିରେ ବଡ଼ ଭୂମିକା ଗ୍ରହଣ କରେ ଏବଂ ମଜବୁତି ସହ ବୁଝାମଣା ନକରି ଟଙ୍କା ବଞ୍ଚାଇବାରେ ସାହାଯ୍ୟ କରେ।
ସାଜସଜ୍ଜା ଅପେକ୍ଷା ବ୍ୟବହାର ଉପରେ ଅଧିକ ଧ୍ୟାନ ଦେଲେ କମ୍ ବଜେଟ୍ ସରଳ ଘର ଡିଜାଇନ୍ ବିକଳ୍ପଗୁଡ଼ିକ ଭଲ ଭାବେ କାମ କରେ। ଏଠାରେ କିଛି ଆଇଡିଆ ଦିଆଯାଇଛି ଯାହା ତିଆରି କରିବା ସହଜ, ଶସ୍ତା ଏବଂ କମ୍ ବଜେଟ୍ ଘର ନିର୍ମାଣ ପାଇଁ ଉପଯୁକ୍ତ:
ସିଧା କାନ୍ଥ ଡିଜାଇନ୍: ବଙ୍କା ବା ଜଟିଳ ଆକାରର କାନ୍ଥ ପାଇଁ ଅଧିକ ଖର୍ଚ୍ଚ ହୁଏ କାରଣ ଏଥିରେ ଅଧିକ ମଜୁରୀ ଓ ସାମଗ୍ରୀ ଲାଗେ।
ସରଳ ଫ୍ଲୋର ପ୍ଲାନ୍: 1BHK କିମ୍ବା 2BHK ବକ୍ସ ଆକାରର ଲେଆଉଟ୍ ଘର ତିଆରି ଖର୍ଚ୍ଚ କମାଇଥାଏ।
ଏକ ମହଲା ଘର ଡିଜାଇନ୍: ଏହା ବହୁତଳ କୋଠା ତୁଳନାରେ ଶସ୍ତା ଏବଂ କମ ଖର୍ଚ୍ଚରେ ଘର ତିଆରି ଆଇଡିଆ ପାଇଁ ସଠିକ ବିକଳ୍ପ।
ଆଲୁମିନିୟମ ଫ୍ରେମ୍ ଥିବା ଛୋଟ ଝରକା: ଏହା ଶସ୍ତା ଏବଂ ବହୁଦିନ ପର୍ଯ୍ୟନ୍ତ ରହେ।
ଓପନ୍ କିଚେନ୍ + ଲିଭିଙ୍ଗ୍ ଏରିଆ: ଏହା କାନ୍ଥ ପାଇଁ ଲାଗୁଥିବା ସାମଗ୍ରୀ ବଞ୍ଚାଏ ଏବଂ ଘରକୁ ବଡ଼ ଦେଖାଏ।
ପ୍ରାକୃତିକ ଆଲୋକର ବ୍ୟବହାର: ବଡ଼ ଝରକା ଘର ଭିତରେ ଲାଇଟର ଆବଶ୍ୟକତାକୁ କମ କରିଥାଏ।
ବେଶୀ ସାଜସଜ୍ଜାଠାରୁ ଦୂରେଇ ରୁହନ୍ତୁ: ସରଳ ଫିନିସିଂ ଭଲ ଦେଖାଯାଏ ଏବଂ ବଜେଟ୍ କମ ରଖେ।
ପରିବାରଗୁଡ଼ିକ ପାଇଁ କମ୍ ବଜେଟରେ ଘର ତିଆରିର ଏହି ଆଇଡିଆଗୁଡ଼ିକ ବୁଝିବା ଏବଂ ଅନୁସରଣ କରିବା ସହଜ।
ବଜେଟ୍ ପ୍ଲାନିଂ ହିଁ କମ ଖର୍ଚ୍ଚରେ ଘର ତିଆରିର ସଫଳତା ସ୍ଥିର କରେ। ଆପଣଙ୍କ ଖର୍ଚ୍ଚକୁ ଏହିପରି ଭାଗ କରି ଆରମ୍ଭ କରନ୍ତୁ:
ମୂଳଦୁଆ
କମ ଖର୍ଚ୍ଚରେ ଘର ତିଆରି କରିବା ପାଇଁ ପ୍ରତିଟି ପଦକ୍ଷେପ ଉପରେ ନଜର ରଖିବା ଜରୁରୀ। ସାଧାରଣତଃ ଘର ମାଲିକମାନେ ଏହା କରନ୍ତି:
ଲୋଡ୍-ବିୟରିଂ ଷ୍ଟ୍ରକ୍ଚର କିମ୍ବା ଏଏସି ବ୍ଲକ୍ସ ପରି କମ ଖର୍ଚ୍ଚର ଘର ତିଆରି କୌଶଳ ବ୍ୟବହାର କରନ୍ତୁ
ରିହାତି ପାଇବା ପାଇଁ ଅଫ୍-ସିଜନରେ ସାମଗ୍ରୀ କିଣନ୍ତୁ
ଅତିରିକ୍ତ କାମରୁ ବଞ୍ଚିବା ପାଇଁ ସରଳ, କମ୍ ବଜେଟ୍ ଥିବା ଘର ଡିଜାଇନ୍ ବିକଳ୍ପଗୁଡ଼ିକୁ ବାଛନ୍ତୁ
ଅପ୍ରତ୍ୟାଶିତ ଖର୍ଚ୍ଚ ପାଇଁ ବଜେଟର 10% ଅଲଗା ରଖନ୍ତୁ
କମ୍ ଖର୍ଚ୍ଚରେ ଘର ନିର୍ମାଣର ଅର୍ଥ ଦୁର୍ବଳ କିମ୍ବା ଅସୁରକ୍ଷିତ କୋଠା ନୁହେଁ। ସୁରକ୍ଷା ଏହା ଉପରେ ନିର୍ଭର କରେ:
ଉନ୍ନତମାନର ସାମଗ୍ରୀ ବ୍ୟବହାର କରିବା
ନିର୍ମାଣର ସଠିକ ପଦକ୍ଷେପଗୁଡ଼ିକୁ ପାଳନ କରିବା
ପ୍ରଶିକ୍ଷିତ ବିଶେଷଜ୍ଞଙ୍କ ସହ କାମ କରିବା
ମଜବୁତ ଷ୍ଟ୍ରକ୍ଚରାଲ୍ ଡିଜାଇନ୍ ବାଛିବା
କୌଣସି ଶର୍ଟକଟ୍ ନ ଆପଣାଇବା
ଭାରତରେ କମ୍ ଖର୍ଚ୍ଚରେ ଘର ନିର୍ମାଣ କୌଶଳଗୁଡ଼ିକ ଏପରି ଭାବେ ପ୍ରସ୍ତୁତ କରାଯାଇଛି ଯାହାଫଳରେ ଲୋକମାନେ ବେଶୀ ଖର୍ଚ୍ଚ ନକରି ସୁରକ୍ଷିତ ଘର ନିର୍ମାଣ କରିପାରିବେ। ଯଦି ନିର୍ମାଣ କାର୍ଯ୍ୟ ସଠିକ ତତ୍ତ୍ୱାବଧାନରେ ହୁଏ, ତେବେ ଏହି ଘରଗୁଡ଼ିକ ଅନ୍ୟ ଯେକୌଣସି ଘର ପରି ସମାନ ମଜବୁତ ହୋଇଥାଏ।
ଘର ବନାଇବା ପାଇଁ ଆପଣଙ୍କର ସମସ୍ତ ସଞ୍ଚୟ ଖର୍ଚ୍ଚ କରିବା ଆବଶ୍ୟକ ନୁହେଁ। ସଠିକ କୌଶଳ, ଚିନ୍ତାଶୀଳ ପ୍ଲାନିଂ ଏବଂ ଅତ୍ୟାବଶ୍ୟକ ଜିନିଷ ଉପରେ ଧ୍ୟାନ ଦେଇ ଆପଣ ବେଶୀ ଖର୍ଚ୍ଚ ନକରି ଏକ ମଜବୁତ ଓ ଆରାମଦାୟକ ଘର ନିର୍ମାଣ କରିପାରିବେ। ଏହି କମ୍ ଖର୍ଚ୍ଚର ନିର୍ମାଣ ପଦ୍ଧତିଗୁଡ଼ିକ ଗୁଣବତ୍ତା ସୁନିଶ୍ଚିତ କରିବା ସହ ଟଙ୍କା ବଞ୍ଚାଇବାରେ ସାହାଯ୍ୟ କରେ। ଶେଷରେ, ସଠିକ ନିଷ୍ପତ୍ତି ହିଁ ସବୁଠୁ ବଡ଼ ପ୍ରଭାବ ପକାଏ, ବଡ଼ ବଜେଟ୍ ନୁହେଁ।
ସରଳ ଲେଆଉଟ୍, ଶସ୍ତା ସାମଗ୍ରୀ, ଏଏସି ବ୍ଲକ୍ସ ଏବଂ କମ ଖର୍ଚ୍ଚର ନିର୍ମାଣ କୌଶଳ ବ୍ୟବହାର କରନ୍ତୁ। ନିଜର ବଜେଟ୍ ସଠିକ ଭାବେ ପ୍ରସ୍ତୁତ କରନ୍ତୁ, ଅପଚୟ ରୋକନ୍ତୁ ଏବଂ ଜଣେ ବିଶ୍ୱସ୍ତ ଇଞ୍ଜିନିୟରଙ୍କ ସହ କାମ କରନ୍ତୁ। କମ୍ ବଜେଟ୍ ଘର ନିର୍ମାଣ ପରିଚାଳନା ପାଇଁ ଏହା ସବୁଠୁ ଭଲ ଉପାୟ।
ଏକ ସିଧା, ବକ୍ସ ଆକାରର 1BHK କିମ୍ବା 2BHK ଲେଆଉଟ୍ ସବୁଠୁ ସରଳ। ଏହା କମ୍ ଖର୍ଚ୍ଚରେ ଘର ନିର୍ମାଣରେ ସାହାଯ୍ୟ କରେ କାରଣ ଏଥିରେ କମ୍ କାନ୍ଥ, କମ୍ ମଜୁରୀ ଏବଂ ସହଜ ଛାତ ପକାଇବା ଆବଶ୍ୟକ ହୁଏ।
ବଜେଟ୍ ସ୍ଥାନ, ଆକାର ଏବଂ ସାମଗ୍ରୀ ପସନ୍ଦ ଉପରେ ନିର୍ଭର କରେ। ଭାରତରେ ଅନେକ ପରିବାର ସରଳ ଡିଜାଇନ୍ ପାଇଁ ₹8–15 ଲକ୍ଷ ମଧ୍ୟରେ କମ୍ ଖର୍ଚ୍ଚରେ ଘର ନିର୍ମାଣ ସମ୍ପୂର୍ଣ୍ଣ କରନ୍ତି।
କମ୍ ଖର୍ଚ୍ଚର ନିର୍ମାଣ ପଦ୍ଧତି ବାଛନ୍ତୁ, ଜଟିଳ ଡିଜାଇନ୍କୁ ଏଡ଼ାଇ ଦିଅନ୍ତୁ, ସ୍ଥାନୀୟ ସାମଗ୍ରୀ ବ୍ୟବହାର କରନ୍ତୁ, ଅଧିକ ପରିମାଣରେ ସାମଗ୍ରୀ କିଣନ୍ତୁ ଏବଂ ଏଏସି ବ୍ଲକ୍ସ ବ୍ୟବହାର କରନ୍ତୁ। ଏହି ପଦକ୍ଷେପଗୁଡ଼ିକ ମଜବୁତି କମ୍ ନକରି ବଜେଟ୍ କମାଇବାରେ ସାହାଯ୍ୟ କରେ।
ଏଏସି ବ୍ଲକ୍ସରେ ନିର୍ମିତ ଏକ ମହଲା ବକ୍ସ-ଲେଆଉଟ୍ ଘର ସବୁଠୁ ଶସ୍ତା ହୋଇଥାଏ। ଏହା କମ୍ ବଜେଟ୍ ଘର ନିର୍ମାଣ ପାଇଁ ସହାୟକ ଏବଂ ଏହା ମଜବୁତ, ସ୍ଥାୟୀ ଓ ଶସ୍ତା ବିକଳ୍ପ ଅଟେ।
