టైటిల్ డీడ్ మరియు దాని ప్రాముఖ్యత
భూమి మరియు ఆస్తి విషయానికి వస్తే, టెక్నికల్ డాక్యుమెంట్‌లకు సంబంధించిన బేసిక్ నాలెడ్జ్ అవసరం అవుతుంది, తద్వారా మీరు ఎలాంటి అంతరాయం లేుకండా కొనుగోలు ప్రక్రియలో ముందుకు సాగవచ్చు.
1టైటిల్ అనేది ఒక భూమి లేదా ఆస్తికి సంబంధించిన చట్టపరమైన హక్కు, మరియు డీడ్ అనేది ఒక వ్యక్తి దానిని స్వంతం చేసుకోవడానికి ఉండే హక్కు. కొనుగోలుదారుడు మరియు విక్రేత ఒక ఒప్పందానికి వచ్చిన తరువాత, కొనుగోలుదారుడు ఆస్తి రిజిస్ట్రేషన్ ద్వారా పేర్కొన్న ఆస్తిపై చట్టపరమైన యాజమాన్యాన్ని లాంఛనప్రాయంగా పొందుతాడు. సేల్ డీడ్ డాక్యుమెంట్ దీనిని ప్రతిబింబిస్తుంది.
2భారతదేశ రిజిస్ట్రేషన్ చట్టం, 1908 ప్రకారం, అమ్మకపు డీడ్ రిజిస్టర్ చేసుకోవాల్సి ఉంటుంది, తద్వారా యజమాని పేరిట ఆస్తి బదిలీ చట్టపరమైన రుజువుగా నిలబడుతుంది. డాక్యుమెంట్‌లు కోర్టులో వాలిడేట్ చేసిన తరువాత, అమ్మకపు డీడ్ యజమాని కొరకు టైటిల్ డీడ్ అవుతుంది, దీని వల్ల రెండు పదాలు పరస్పరం ఉపయోగించబడతాయి.
3కొత్త ఇంటి నిర్మాణం కొరకు భూమిని కొనుగోలు చేసేటప్పుడు, ఆస్తిపై వారి యాజమాన్య హక్కులను ధృవీకరించడం కొరకు విక్రేత ఒరిజినల్ డాక్యుమెంట్‌లను విధిగా ప్రజంట్ చేయాలి. సాధారణంగా వ్యవసాయ ఆస్తితో, ఇది
ఆస్తి క్లెయింలను సులభంగా రక్షించడానికి
సహాయపడుతుంది. పూర్వీకుల ఆస్తి క్లెయింలలో యాజమాన్యత యొక్క పూర్తి శృంఖలాన్ని కూడా
ఇది నొక్కి చెబుతుంది.
ఆస్తి క్లెయింలను సులభంగా రక్షించడానికి
సహాయపడుతుంది. పూర్వీకుల ఆస్తి క్లెయింలలో యాజమాన్యత యొక్క పూర్తి శృంఖలాన్ని కూడా
ఇది నొక్కి చెబుతుంది.
4బ్యాంకు రుణాలను పొందడం కొరకు టైటిల్
డీడ్ అవసరం అవుతుంది. భూమి కొనుగోలు
తరువాత ఇల్లు నిర్మించడానికి మీకు రుణం
అవసరం అయితే, ఈ యాజమాన్య పత్రం
పేర్కొనబడ్డ భూమికి ఆస్తి హక్కుల రుజువును
అందిస్తుంది. మీ ప్లాట్ యొక్క యాజమాన్యాన్ని
బదిలీ చేయడానికి మరియు చెల్లించనట్లయితే
వారి బకాయిలను రికవరీ చేయడానికి బ్యాంకు
ఈ డాక్యుమెంట్ ని ఉపయోగించవచ్చు.
డీడ్ అవసరం అవుతుంది. భూమి కొనుగోలు
తరువాత ఇల్లు నిర్మించడానికి మీకు రుణం
అవసరం అయితే, ఈ యాజమాన్య పత్రం
పేర్కొనబడ్డ భూమికి ఆస్తి హక్కుల రుజువును
అందిస్తుంది. మీ ప్లాట్ యొక్క యాజమాన్యాన్ని
బదిలీ చేయడానికి మరియు చెల్లించనట్లయితే
వారి బకాయిలను రికవరీ చేయడానికి బ్యాంకు
ఈ డాక్యుమెంట్ ని ఉపయోగించవచ్చు.
ఈ అన్ని కారణాల వల్ల, మీరు ప్లాట్ కొనాలని చూస్తున్నప్పుడు టైటిల్ డీడ్ మరియు మీ ఆస్తికి స్పష్టమైన శీర్షికను కలిగి ఉండటం మీ టాప్ పరిగణనగా ఉండాలి.
ఇంటి నిర్మాణానికి అవసరమైన లీగల్ డాక్యుమెంట్‌ల గురించి మరింత తెలుసుకోవడానికి, ఆల్ట్రా టెక్ సిమెంట్ వద్ద #బాత్ ఘర్ కి ని అనుసరించండి.
అందుబాటులో ఉండు
మీ ప్రశ్నలకు సమాధానాన్ని పొందండి
