নির্মাণে ঠিকাদারের ভূমিকা

আপনার বাড়ি বানানোর জন্য অনেক মানুষ যুক্ত হন। মালিকপক্ষ – আপনি ও আপনার পরিবার, স্থাপত্যবিদ – যিনি বাড়ির নকশা করেন, শ্রমিক ও রাজমিস্ত্রি – যারা আপনার বাড়ি তৈরি করেন, এবং ঠিকাদার – যিনি নির্মাণের সব কাজকর্ম পরিকল্পনা ও দেখাশোনা করেন। যদিও আপনার বাড়ি বানানোর জন্য প্রত্যেকেই অপরিহার্য ভূমিকা পালন করেন, তবে আনুমানিক হিসাবের সময় ও বাজেটের মধ্যেই নির্মাণকার্য সম্পন্ন করা নিশ্চিত করতে ঠিকাদারের ভূমিকা খুবই গুরুত্বপূর্ণ থাকে।

ঠিকাদারের ভূমিকা:

সোজা কথায়, স্ট্রাকচারাল ইঞ্জিনিয়ার হলেন একজন সিভিল ইঞ্জিনিয়ার, যিনি আপনার বাড়ির কাঠামোগত অখণ্ডতা মূল্যায়ন করার জন্য পারদর্শী হন। তিনি গুরুত্বপূর্ণ দিকগুলি, যেমন ভিতের শক্তি, দেওয়ালের মজবুতি ও ভারবহনের ক্ষমতা, এবং ব্যবহৃত জিনিসপত্র: সিমেন্ট, স্টিল, খোয়া-পাথর ইত্যাদির মান বিশ্লেষণ করেন।

পরিকল্পনা করা

আপনার বাড়ির ধারণাটিকে উপলব্ধি করার জন্য একটি পরিকল্পনা দরকার। নির্মাণকার্যে আপনাকে প্রস্তুত হওয়ার জন্য পরিকল্পনা, সময়সীমা ও বাজেট করতে ঠিকাদার আপনাকে সহায়তা করতে পারেন।

প্রকল্পের ব্যবস্থাপনা

কাজকর্ম শুরু করার জন্য পরিকল্পনাটি সম্পন্ন হওয়ার পর ঠিকাদার একজন ব্যবস্থাপকের ভূমিকা গ্রহণ করেন, জিনিসপত্র ক্রয় করা থেকে শুরু করে শ্রমিক ও রাজমিস্ত্রিদের নিয়োগ করা পর্যন্ত সবকিছুর ট্র্যাক রাখেন, যাতে আপনার বাড়ি নির্মাণের সময় সবরকম সাবধানতা অবলম্বন করা যায়।

প্রকল্পের তত্ত্বাবধান

যদিও শ্রমিক ও রাজমিস্ত্রিরা প্রতিটি ইট ও টাইল বসান, তবে ঠিকাদারের পরামর্শেই আপনার বাড়িটি সাকার হয়ে ওঠে। অনসাইটে হওয়া কাজকর্মের সঙ্গে ঠিকাদারকে সুসঙ্গত এবং প্রতিটি ছোটখাটো পরিবর্তন ও ক্রমবিকাশ সম্বন্ধে সচেতন থাকতে হয়।

আইনি ও নিয়ামক ব্যবস্থার পরীক্ষা

বাড়ি নির্মাণ সম্বন্ধে আপনি সবকিছু, বিশেষত আইন ও অন্যান্য প্রবিধানের জটিলতা নাও জানতে পারেন। সেহেতু আপনার সহায়ক ঠিকাদার প্রয়োজন, যিনি প্রকল্পটি শুরু করার আগে সব অনুমোদন ও লাইসেন্স সম্বন্ধে বিশারদ হবেন।