বাড়ি তৈরির পরামর্শ

ওয়াল প্লাস্টারগুলিতে কদাকারভাবে ফাটল ধরা এবং ভেতর/বাইরের ফিনিশ নষ্ট হয়ে যাওয়া খুবই স্বাভাবিক ব্যাপার। আপনি কীভাবে এড়াতে পারবেন তা এখানে দেওয়া হলো:

• প্লাস্টার করা সারফেসগুলিতে ফাটল ধরে এবং কখনও কখনও উপযুক্ত আঠার অভাবে বিচ্ছিন্ন হয়ে যায়।
  
• আঠায় আটকে থাকা নিশ্চিত করতে সারফেস তৈরিটা একটা গুরুত্বপূর্ণ ভূমিকা পালন করে।   সারফেসটায় কোনো আলগা কণা, ধুলোকণা প্রভৃতি থাকা উচিত নয়, এবং ইট / ব্লকের মধ্যবর্তী জয়েন্টগুলি যথাযথভাবে রেক করা উচিত।
• পাতলা মিশ্রণগুলি প্লাস্টারিংয়ের জন্য পছন্দ করা হয় কারণ ভারী ও দুর্বল মিশ্রণে ফাটল তৈরি হওবার প্রবণতা থাকে।
• সাধারণত, দুটো কোটের মধ্যে পর্যাপ্ত সময়ের ব্যবধানে দুটো কোট দিয়ে প্লাস্টারিং করা হয়।

ভালভাবে তৈরি কংক্রিট নষ্ট হয়ে যেতে পারে যদি তা ভালভাবে সেই জায়গায় জমানো না হয় এবং অপর্যাপ্তভাবে কিউরিং হয়। আপনার কীভাবে জমাট বাঁধানো উচিত তা এখানে রয়েছে:

• যথাযথভাবে জমানো না হলে শূন্যস্থানে হাওয়া ঢুকে কংক্রিটটার শক্তি ও স্থায়িত্ব কমিয়ে দেয়।
  
• আবার বেশি জমানো হলে সিমেন্টের পেস্ট আলাদা হয়ে উপরের দিকে উঠে এসে কংক্রিটকে দুর্বল করে দেয়।
• কার্যকর জমাট বাঁধার ফলে উপকরণগুলি কাছাকাছি প্যাকিং হয়, ফলে আরো ঘন কংক্রিট তৈরি হয়।
• কিউরিং গোড়াতেই শুরু করা উচিত এবং তা পর্যাপ্ত সময়ের জন্য অব্যাহত রাখতে হবে যাতে এটি কাঙ্ক্ষিত শক্তি তৈরি করে ও কোনো ফাটল না ধরে।
• মাঝেমাধে কিউরিং এড়িয়ে চলুন কারণ তা ক্ষতিকারক হয়।

রিইনফোর্সমেন্ট বারগুলি হলো আরসিসি-র একটা অত্যাবশ্যক উপাদান। আরসিসির সদস্যদের ক্র্যাকিং বা নষ্ট হওবা আটকাতে সঠিক ইস্পাতটি বেছে নেওয়া এবং সেটি সঠিকভাবে স্থাপন করা গুরুত্বপূর্ণ।

• যখন আপনি ইস্পাত যোগাড় করবেন, তখন নিশ্চিত হোন যে আপনি সেটা এক নামকার উৎপাদকের থেকে পাচ্ছেন। 
  
• ভুল জায়গায় বসানো রিইনফোর্সমেন্ট বারগুলি অকার্যকর এবং আরসিসি উপাদানগুলির ব্যর্থতার দিকে ঠেলে দেয়।
• বারগুলিকে জোড়ার সময় পর্যাপ্ত ল্যাপ লেংথ বজায় রাখা উচিত এবং ল্যাপগুলি স্থির করে রাখা উচিত।
• রিইনফোর্সমেন্ট বারগুলির যাতে ভিড় হয়ে না যায় তা নিশ্চিত করুন এবং সেই বারগুলির যেন পর্যাপ্ত কংক্রিট কভার থাকে। 

দুর্বল এবং অস্থির সেন্টারিং এবং ফর্মওয়ার্কের কারণে উপাদানগত ক্ষতি ছাড়াও আঘাত / প্রাণহানি ঘটতে পারে। সেন্টারিং ও ফর্মওয়ার্ক কীভাবে করা উচিত তা এখানে রয়েছে:

• নতুন কংক্রিট শক্ত না পর্যন্ত যাতো ধরা যায় সেন্টারিং তেমনই শক্তিশালী হওয়া উচিত।
  
• স্থিতিশীলতা নিশ্চিত করতে, পর্যাপ্তভাবে বন্ধনীযুক্ত ঠেকনাগুলির সাথে নির্দিষ্ট বিরতিতে সেন্টারিংয়ের সাপোর্ট দেওয়া উচিত।
• কাঁই বেরিয়ে আসা আটকাতে সেন্টারিং শিটগুলির মধ্যে থাকা ফাঁকগুলি সিল করা উচিত, না হলে অন্যথায় হানি কম্বড কংক্রিট তৈরি হবে।

বাড়ির দেওয়াল যদি মজবুত আর দৃঢ় না হয় তাহলে আপনার বাড়িটাকে নিরাপদ হিসেবে বিবেচনা করা যাবে না।  আপনার নিম্নোক্ত টিপগুলি মেনে চলা দরকার:

• ইট / ব্লকগুলি মর্টারের ফুল বেডে বিছিয়ে রাখা উচিত।
  
• জয়েন্টগুলি পুরোপুরি ভরাট ও মর্টার দিয়ে প্যাক থাকা উচিত।
• ভার্টিকাল জয়েন্টগুলি স্থির হওয়া উচিত।
• ব্রিক ওয়ার্ক ভালোভাবে কিওর করা উচিত যাতে সেটা মজবুত হয়।

নিম্নমানের জিনিসপত্রের সমাহার ফলে কংক্রিট নিম্নমানের হয় তাতে কাঠামোর স্থায়িত্ব প্রভাবিত হয়। আপনার মনে রাখা দরকার এমন কয়েকটি সুবিধাজনক ইঙ্গিত এখানে দেওয়া হলো:

• সমাহার শক্ত, শক্তিশালী, রাসায়নিকভাবে জড় এবং ক্ষতিকারক পদার্থ থেকে মুক্ত হওয়া উচিত।
  
• যদি স্তরপূর্ণ ও দীর্ঘায়িত নিকৃষ্ট সমাহার/জেলি অতিরিক্ত পরিমাণে উপস্থিত থাকে তাহলে তা থেকে কংক্রিটের শক্তি কমে যায়।
• কিউবিকাল এবং রাফ টেক্সচার্ড সমাহার অন্যান্য ধরনের চেয়ে পছন্দসই।
• বালি হওয়া উচিত পলি, মাটির দলা, মাইকা প্রভৃতি থেকে মুক্ত।
• অতিরিক্ত পরিমানে কোনো সমাহারের উপস্থিতি কংক্রিটের সেটিং, জমাট বাঁদা, শক্তি এবং স্থায়িত্বে বিরূপ প্রভাব ফেলে।

সিমেন্ট আর্দ্রতার জন্য খুবই সংবেদনশীল। আর্দ্রতার সংস্পর্শে, এটি শক্ত হয়ে যায়। সিমেন্ট কীভাবে মজুত করা উচিত তা এখানে দেওয়া হলো:

• সিমেন্ট মজুত করা উচিত ওয়াটার-প্রুফ শেড/বিল্ডিংয়ে।
  
• সাইটে অস্থায়ীভাবে মজুতের জন্য, সিমেন্টের ব্যাগগুলিকে উঁচু একটা শুকনো প্ল্যাটফর্মের উপর গাদা করে রাখা উচিত এবং ত্রিপল / পলিথিন শীট দিয়ে ঢেকে দেওয়া উচিত।

উঁইয়ের উপদ্রব কাঠামোরকে দুর্বল এবং কাঠের সারফেসের ক্ষতি করতে পারে। নির্মাণ শুরুর আগে অ্যান্টি-টার্মাইট ট্রিটমেন্ট শুরু করুন। আপনার বাড়িকে উঁইমুক্ত রাখতে হলে আপনার কী করা দরকার তা এখানে দেওয়া হলো:

• উপযুক্ত রাসায়নিকের সাহায্যে ভিতের চারপাশের মাটি প্লিন্থ স্তর পর্যন্ত ট্রিটমেন্ট করা উচিত।
  
• রাসায়নিক বাধা অবিচ্ছিন্ন এবং সম্পূর্ণ হওয়া উচিত।
• নির্মাণর আগে, চলাকালীন ও পরবর্তী পর্যায়ে ট্রিটমেন্ট করা যেতে পারে। 
• রাসায়নিকগুলি যাতে গার্হস্থ্য জলের উৎসকে দূষিত না করে সেদিকে খেয়াল রাখতে হবে।

• নতুন দেয়ালের ভিতগুলির সঠিক চিহ্নিতকরণ নিশ্চিত করুন যাতে সেগুলি সঠিক আকার এবং দেওয়ালের ওজন বহন করার জন্য সঠিক অবস্থায় থাকে।
  
• ইঞ্জিনিয়ারের কাছ থেকে লেআউট প্ল্যান / সেন্টার-লাইন ড্রয়িং নিয়ে নিন এবং বাড়ির বাইরের দীর্ঘতম প্রাচীরের সেন্টার-লাইনটি মাটিতে গজাল দিয়ে রেফারেন্স লাইন হিসাবে স্থাপন করুন।
• দেওয়ালগুলির সেন্টার লাইনের নিরিখে সমস্ত পরিখা খনন লাইন চিহ্নিত করুন।
• নিশ্চিত করুন যেন খননের কাজটি স্তর, ঢাল, আকৃতি এবং প্যাটার্নের সাথে সত্য হয়।
• জল ঢেলে ও পাম্প করে তুলে এক্সভেশনের বেডটা দৃঢ় করুন। নরম বা ত্রুটিযুক্ত জায়গাগুলি খনন করে কংক্রিট দিয়ে পূর্ণ করা উচিত।
• খননের জায়গার ধারগুলির ভেঙে যাওয়া এড়াতে গভীর খননের জন্য   শক্ত ঠেকনা দেওয়ার কাজ দিয়ে খননের ধারগুলি মজবুত করে বাঁধুন।

বিল্ডিংয়ের ভিত যদি খারাপ হয় তাহলে গোটা কাঠামোটা ধসে পড়বে বা ডুবে যাবে।  মজবুত ভিতের জন্য এই ইঙ্গিতগুলি মাথায় রাখুন:

• ভিতটা দৃঢ় মাটির উপর থাকা উচিত ও এটি মাটির স্তর থেকে সর্বনিম্ন 1.2 মিটার গভীরতা পর্যন্ত নিয়ে যাওয়া উচিত।
  
• যদি মাটি আলগা হয় এবং / অথবা খনন গভীরতা যদি বেশি হয়, তাহলে এটি ধসে যাওয়া আটকাতে খননের ধারগুলিকে সাপোর্ট দেওয়া উচিত।
• ভিতের জায়গাটা পর্যাপ্ত হওয়া উচিত যাতে যার উপর এটি রয়েছে সেই মাটিতে যাতে গোটা লোডটা দেওয়া যেতে পারে।
• ভিতের জায়গাটা মাটির লোড বহন ক্ষমতার উপর নির্ভর করে। খোঁড়ার আগে ভিতের অবস্থান এবং আকার চিহ্নিত করা গুরুত্বপূর্ণ।